Новый участок или старенький дом/дача?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Насчёт забора на 6 сотках точно. А готовая живая изгородь - это запредельно дорого? Пространство мне не нужно, в общем-то: кроме дома не хочу никаких построек, только место для двух-трёх машин впритык одна за другой. Судя по планам, которых полно в интернете, дом с площадью застройки 10 x10 так нормально умещается.

А природа дело относительное. Я живу почти на Садовом кольце, где даже двора как такового нет. Пятка деревьев и газона хватит для полного счастья.

 

@papageno, похоже, у Вас очень размытое представление о том, что Вы хотите. То для Вас главное природа (один из постов на предыдущей странице), то эта самая природа Вам особо и не нужна. И т. д. и т. п.

Что Вы хотите обсудить в созданной вами теме?

 

Опыта проживания в собственном доме у меня нет, так что от некоторой размытости никуда не деться.
И меня интересует, есть ли плюсы в покупке пустого участка, кроме очевидных.

 

Опыта проживания нет. Не беда. Но логика то у Вас присутствует.
Может быть опишите, что подразумеваете под "очевидными" плюсами?

 

И желательно расстояние от МКАД указать не в минутах, а в километрах...

 

Очевидный плюс: дом в точном соответствии со своим вкусом и бюджетом. Но неочевидны (для меня), во-первых, отличия рынка пустых участков от рынка обжитых: широта выбора, риски, трудность оформления, разница в цене. К тому

А почему, кстати? Разве не от транспортной доступности зависит цена? Я жил некоторое время в 65 км. от МКАД и доезжал до работы в центре Москвы за час - час пятнадцать, что меня полностью устраивало. Но это по Новой Риге - без пробок и с крейсерской скоростью 180. Из большинства мест на таком удалении можно часа два ехать, судя по Яндекс картам. Вот и определись тут с километрами

 

Вдогонку: хотелось бы как можно меньше зависеть от коммерческих организаций (КП и т. п). Снобизмом не обременён, алкаши в местном магазине меня мало смущают. Также как и ценным имуществом: если раз в пару лет и залезут в дом, я это переживу.

 

@papageno, т. е., если я буду быстро доезжать из... Бирюлево в центр, то стоимость квартир в нем резко пойдет в гору? А если квартира на Садовом с его вечными пробками, то она подешевеет?

 

Я вижу, Вы темы вообще не касались. Нельзя никаких отличий сформулировать. Да же вывести какие-нибудь принципы ценообразования даже просто на пустые участки даже в одном районе почти невозможно.
Кто во что горазд.

 

Так не покупайте участок в КП и не будете зависеть. В чем проблема?

 

Ясно, спасибо. Остался один вопрос: есть ли смысл ездить и искать варианты на местах? Расспрашивать, вешать объявления и т. п. Времени на это надо много, а какова вероятность, что объект продаётся, но не выставлен интернете?

 

Вам на чем погадать?

Ну а более серьезно. Вы просто по интернету свой участок не выберете. Вы все равно поедете его смотреть. Вот во время этой поездки Вам возможно и попадутся объявления о продаже на других объектах.

 

залазить могут и по 5 раз в год...навряд ли переживете..по крайней мере финансово...

 

ОК, с поиском ясно. Вот кстати попался любопытный вариант: https://shchyolkovo.cian.ru/sale/suburban/5108159/ Вроде всё хорошо и цена небольшая. Но нет ни слова про воду и газ. С привозной водой и негазовым отоплением живут зимой люди, или это это уже экстрим?

 

Почему с привозной? Копают колодец, обустраивают скважину (даже в доме) - и прекрасно живут. Ставят твердотопливный котел длительного горения и вполне комфортно отапливаются без газа. Всё можно решить, были бы деньги.