Стоит ли покупать недострой?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Насчёт коммуникации, газ в 20 метрах, свет перед домом, есть даже централизованная канализация и холодная вода где то в 100 метрах.
Документы да обязательно проверю, но сначала хочу показать коробку строителям или более знающим людям.

 

А новые панели не дешевле ли будут? Они и современней - трехслойные с утеплителем сразу. Тут же еще разобрать надо и на новом месте собрать (или участок можно обменять на такой с недостроем... тогда нужно подробно изучать состояние и оценить). Панели вроде как недорогие - https://www.forumhouse.ru/threads/288439/

 

Ещё подробнее.
Сколько в деньгах для подведения к строению. ЭТО важно!

 

Это участок с коробкой, т. е. не надо разбирать полностью, нужно только разобрать стены 2 но этажа.
А насчёт коммуникаций узнавал стоит недорого. Только незнаю сколько нужно копать скважину, к центральной не подключился бы. Один говорил что нужно 70 метров копать.

 

Ещё подробнее.
"Не дорого" это сколько?

 

Свет в районе 5 т. р. Газ до 50 т. р. Вода вот не знаю во сколько это встанет.

 

Берите эти развалины. Однозначно выгодно при таком раскладе за коммуникации в доме- прям как при коммунизме.

 

@Ильдарон1, вы же не думаете что они 15 лет судились за право владения сием творением? Столько суды не длятся. Не покупают по той причине что достраивать опасно, а разбирать дорого. Вы прежде чем покупать, если все таки очень загорелись, спросите сколько этот лего разобрать будет стоить и вывезти. Не устно, а по смете. Поверьте желание отпадет. А с учетом выгоды только в цоколе в котором вы собственно не нуждаетесь и не собираетесь на этом заработать, разумной привлекательности нет. Со временем этот поселок выкупит инвестор и отреставрирует дома - пустит под молоток на беду владельцам. Кладбище оно и останется кладбищем, даже если на нем будут стоять жилые дома.

 

Здравствуйте уважаемые форумчане, стою перед выбором- покупать ли дом-недострой, 200 кв. м. 2 этажа, находиться самарская область (35 км. от Самары), коробка без окон, но под крышей простояла 7 лет., недавно владелец вставил окна и двери. Фундамент- 3 жб блока в землю (на 1.7), без всяких монолитных подушек и армопоясов; просто на песчаную подушку. Стены- внутри в 0.5кирпича силикат. кирпич, на улицу пеноблок на 25 см шириной. 1-й этаж- типа подвал, 2-й эт. жилой, перекрытия жб плиты, крыша в норме-без утепления-потолок доска 3см. На участке газ, вода цент, канал. центр.,свет.
Вопрос- при осмотре по фасаду мелкие трещины-типа паутинки по пеноблокам, внутри где силикатный кирпич- трещин нет. Меня это сильно настораживает. Какие последствия могут быть если коробка стояла без отопления 7-8 лет? Заранее всем участникам огромное спасибо!

 

Цену забыли указать и рай-он.
...
Что за пеноблок такой необычный?

 

Цена 2млн. Пеноблок тоже не знаю- сомнительный! Район- поселок небольшой недалеко от Самары.
С подведением коммуникаций проблем вроде нет все на участке, дорога-асфальт.
Извиняюсь если как-то неправильно выложил фото.

 

Размеры дома 11,5*11,5. Грунт -суглинок, грунт. воды сосед говорит низко, но участок немного в низине, поэтому 1-й этаж цоколь-подвал.

 

ГДЕ?
...
Узнавайте у продована о пеноблоке.
И конкретно по коммуникациям: ГАЗ, свет, вода цена ввода в дом.

 

Так как все на участке за свет, воду, канализацию-не более 50000, за газ от заглушки и +проект в дом приблизительно не более 80000