Можно ли получить рыночную стоимость доли ИОП от СНТ живыми деньгами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А если второй стороне- СНТ всё это не кажется просто, и они не захотят?

 

Там где планируете сделать выезд чья земля? Собственник земли разрешит сделать выезд?

 

Вопрос идет о недвижимом имуществе. ГК РФ ст 131.

Так и нужно поступать. А с СНТ лучше "завязать"

 

Охолонитесь. Не только собственник, но и управляющий. Или на праве бессрочного пользования. Или ещё как-то. Здесь мнение судов всех уровней однозначно. Может быть и есть отдельные решения, которые ставят вопрос таким образом, но я не видела таких. Да и вы ТС сказали, что он может проиграть, если СНТ с него потребует долг через суд. Я вам ещё раз хочу напомнить, что ваш судебный процесс мог бы закончиться иначе, если бы ваша председательша была чуточку поумнее.

Кстати о "прихватизации взносов". Статью 8 перечитайте. Наравне с членами индивидуал будет платить только если он финансировал объекты. А если заберёт взносы, то СНТ может ему цену поднять. Я вот ушла в индивидуалы, но взносы и не думаю забирать - невыгодно.
А ТС действительно нужно подавать свой вариант договора, но обязательно указать, что именно СНТ уклоняется от заключения договора.

 

Тогда в судебном порядке - закон предписывает произвести расчет

 

Не оформлена электро сеть (столбы, провода, подстанции две), колодца два, фонари уличные, сторожка в виде вагончика. Не знаю нужно ли оформлять забор и несколько ворот по периметру СНТ. Вариант договора я направил (тот который тут советуют лучший) но там есть пункт где перечисляют все общее имущество на основе свидетельства о собственности. У нас ни чего не оформлено.

 

И еще до выхода из СНТ я не платил год взносы примерно 10т., я предложил в устной форме члену правления "нулевой вариант" я не беру целевые взносы от СНТ, и не плачу долг. Он вроде бы согласился и подписал заявление о выходе. Но теперь новый председатель требует погасить долг. Мне настаивать на взаиморасчете, или лучше (как правильно по закону) оплатить сначала долг, а потом спрашивать целевые с СНТ. Но тогда вряд ли отдадут...

 

Как правильно. У нас есть сайт СНТ и туда можно отправить по электронной почте письмо. Оно будет считаться официально полученным для суда? или только лично или через обычную почту? Поскольку претензию о долге я получил через электронную почту и я направил в ответ предложение о взаиморасчете и подписании договора (договор в виде файла прикрепил).

 

Ещё раз: для суда оформление в чью-то собственность ИОП не принципиально. Всё равно взыщут долги.

То, что до выхода из членов - действительно долг. Его надо заплатить. И если вы собираетесь пользоваться дорогой и водой, то лучше не забирайте свои целевые взносы. Чтобы не платить плату выше, чем платят за пользование члены.

 

Хорошо, можно забрать часть целевых взносов, за сеть где столбы, две подстанции, фонари и т. д., но не брать целевые за дорогу и за водопровод.

 

Я не платил 1.5г взносы до выхода из СНТ. СНТ в суд не подало - наверное не было свидетельства о собственности.

Да плюньте Вы на эти деньги - посчитают - будут копейки. Просто делайте все автономно без завязок с СНТ. Тем более у Вас такая возможность есть.

 

У меня за забором есть, возможность выезжать на дорогу приусадебного хозяйства деревни. Там дальше метров через 300 шоссе. Как мне узнать, нужно ли разрешение на пользование этой дорогой и у кого.

 

На публичной кадастровой карте. найдите в поиске.

 

@Pavek, Нашел судебное решение которое все вам разъяснит http://mossadovod.ru/index.php/normativnye-akty/sudebnaya-praktika/719-opredelenie-doli-v-obshhem-imushhestve-snt

 

Доступ должен быть обеспечен - да, но ведь и договор уже заключен. То есть в полном объеме статья 8 работает. Договор-то возмездный. Тут исковые требования о выделении доли и о доступе. По доле отказано, а доступ возмездный - плиз.
Резюме для ТС: оплатить долг, заключить договор, взносы целевые не забирать.