Вопросы, ради которых не стоит заводить отдельную тему

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет.

 

Мать передала дочери по договору дарения ЗУ. Вдруг матери приходит требование из налоговой уплатить налог на продажу. Но продажи не было и договор дарение родственнику первой линии не облагается налогом. Так о чем речь и как доказывать? Какие документы брать с собой в налоговую?

 

Налоговая не видит, что был договор дарения от близких родственников. Ей передана информация, что произошел переход права собственности. Поэтому, если есть личный кабинет, отвечаете через личный кабинет, что зу получен по договору дарения (скан) от матери (скан свидетельства о рождении) и ндфл не облагается согласно ст. 217 НК РФ и 3-ндфл подавать не обязаны согласно ст. 228 НК РФ. Если нет личного кабинета, можно по почте ценным письмом с описью вложения или лично на прием в налоговую с таким же заявлением.

 

Общаться с налоговой должна мать (ей пришло требование)? Или дочь тоже должна отправить эти же документы?

Благодарю!

 

Да, мать. Т. к. к ней вопросы у налоговой.

 

Являюсь собственником участка в СНТ. Предыдущим владельцем участок офомлен (официально с межеванием) с учетом захвата 2х соток земель общего пользования (6соток+2сотки). В налоговую я плачу полноценно за все 8 соток. Правление СНТ требует оплачивать им за 2 сотки налог, так как эти 2 сотки по их плану не выведены из земель общего пользования и налоговой они должны за них также платить. Получается они вынуждают меня оплачивать 2 раза за один и тот же кусок земли. Как быть и кто должен заниматься выведением этих двух соток из земель общего пользования?

 

Никаким "выделением" заниматься не нужно. Нужно просто ЗОП отмежевать. Тогда налог на ЗОП будет платиться за реальную площадь. А пока межевания не будет, то так и будете платить как и платите. Только не понятно, почему правление требует именно с Вас оплату налога на эти две сотки? Налог на ЗОП оплачивается из сборов со всех членов СНТ взносов. Совершенно не обязательно, чтобы ваши деньги, сданные на эти цели, шли на оплату именно 2 соток. Может и одной, а может и 10. Все зависит от размера ЗОП и количества членов СНТ.
Кстати, наверное, величина налога на 2 сотки ЗОП очень небольшая.

 

ЗОП к своему участку уже отмежевали (специально сразу в написала). Сейчас я плачу налог на землю уже с учетом этих 2х соток. А вот правление говорит, что по документам для налоговой это всё ещё ЗОП (так как межевание всего СНТ не проводилось и в налоговой выставляют налог на ЗОП по старым документам в которых не учтено, что 100 соток уже перешли в пользование (отмежевали) разных дачников). Вот и требуют со всех, кто ранее ЗОП отмежевал оплачивать излишки, так как пользуемся только мы и из членских взносов оплачивать не правильно за нас. А мы и сами вроде как за за эти переофоомленные ЗОП уже налоги платим- замкнутый круг выходит.

 

Вот я об этом и говорю. То что Вы "отмежевали к своему участку" размер ЗОП, за который СНТ должно платить налог, никак не изменило.

Никакого замкнутого круга нет. Как уже говорил, СНТ должно провести межевание ЗОП.

 

Г

Спасибо, да, но, это очень дорого выходит... А с учетом того, что членские взносы платят не все, то вероятность проведения межевания ЗОЖ очень мала(

 

Другого варианта нет.

 

Скажите пожалуйста, а есть ли наказание или штраф, если опоздать с уплатой налогов?

 

Если уплатите НДФЛ позже 15 июля года, следующего за годом, в котором получен доход, то по ст. 122 НК РФ "20 процентов от неуплаченной суммы налога" + пени по 75 ст. НК РФ:
"4. Пеня за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога определяется в процентах от неуплаченной суммы налога.
Процентная ставка пени принимается равной:
для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей, - одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации;".

 

Добрый день!
У меня такая ситуация. В 2012 году купили дом с участком в жилом поселке. Площадь дома 38 кв. м. В 2017 году получили разрешение на реконструкцию, провели реконструкцию, увеличилась площадь, стало 100 кв. м. В июле 2018 года зарегистрировали это изменение, всё как положено... Сейчас приходит налог на дом за 2015-2017 годы с новой площади - доначисление. Насколько это правомерно? Ведь новая площадь по факту появилась и зарегистрирована только в 2018 году... Налоговая говорит о том, что Росреестр предоставил информацию о том, что новая площадь с момента возникновения права собственности, т. е. с 2012 года...

 

Так и предоставьте им свидетельство за 2018 год, и разрешение на реконструкцию.