Вопросы, ради которых не стоит заводить отдельную тему

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот! При снятии с учета будет указано, что "снят с учета в связи с объединением". Так что волноваться не о чем. Не всякое прекращение права возникает в связи с продажей, не всякая продажа образует доход, не всякий доход облагается НДФЛ...

 

Это-то понятно. Главное, чтобы налоговая тоже была в курсе. Просто, насколько я знаю, Росреестр не информирует налоговую, как именно недвижимость снималась с учёта (продажа, дарение, объединение).

 

Я объединяла. В 2015 году уже. Никому ничего не предъявляла. Без проблем.

 

Посоветуйте, что предпринять в общении с налоговой. 1) Жилой дом в моем личном кабинете отражен как "Строение, помещение и сооружения (иные)", соответственно, не вычитается стоимость 50м2, да и вообще, как я поняла, налог расчитывается по другой формуле. 2) Кадастровая стоимость на 1 января 2018г указана значительно больше (она была такой в 2017г, пересмотрена и на 1 января 2018г в Росреестре уже появилась другая сумма). 3) Сельхозпостройка в 48м2 также облагается налогом, т. к. она воспринимается как основной дом. Я писала обращение через личный кабинет, прикрепляла сканы кадастрового паспорта, свидетельства о собственности, даже скрин с сайта Росреестра со стоимостью на 1 января 2019. Получила ответ "Данные, использованные при расчете налога, официально получены из Росреестра". Но у меня-то данные из Росрееста другие! Как мне достучаться до налоговой? Скоро закончится период для уплаты налогов, а у меня в ЛК висит сумма практически в 10 раз выше ожидаемой...

 

Пишите жалобу в Росреестр. Мне помогло, правда не сразу

 

Не облагается налогом одно сооружение (строение) площадью до 50 кв м. Льгота - для физ. лиц, т. е. для всех: п. 1.15 Ст. 407 НК РФ
У меня тоже пытались облагать сарай налогом, пришлось писать обращение из личного кабинета, теперь не облагают.

 

@Павел К., на что конкретно жаловаться в Росреестр? Они же мне предоставили правильную информацию. А о том, что налоговой они что-то не предоставили... так это только со слов налоговой.
@барабаш, ответом на мое обращение было, спасибо, рассмотрим. Написала еще раз.

 

Что бы проверили, что сообщили. Они же, вроде, раз в год сообщают.

 

я в личном кабинете написал и приложит сканы свидетельства, где написано - жилой дом. Через пару недель в кабинете все поменялось на правильное

 

Подскажите как сейчас начисляется налог на продажу участка... от суммы указанной в дкп или от кадастровой стоимости?

 

Если сумма в ДКП больше, чем 0,7 от кадастровой стоимости участка на 1 января года, в котором продаете, то от суммы в ДКП. Если в ДКП меньше, то от 0,7 от кадастровой.

 

Ну вот, в январе кадастровая былы почти вдвое больше. Как её узнать теперь? А вот в том году только за то, что выше миллиона платил... Сейчас не так?

 

По кадастровому номеру https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko

 

не находит почем то... там сохранилась стоимость, которая была ранее?

 

Да

 

И сейчас так. Вы вправе заявить имущвычет в размере 1 млн. руб., а вот какую сумму уменьшать на 1 млн. руб., про это я Вам и отвечала в своем предыдущем сообщении.

 

В мае 2018 купил участок в ТСН (с правом возведения жилого дома)
В феврале 2019 оформил Ипотеку на строительство дома.
В мае 2020 планирую зарегистрировать жилой дом (согласование строительства есть)

Интересует получение
Налоговый вычет на проценты по ипотеке за 2019 год

Если я в мае подам НДФЛ-3, то уже в этом году смогу получить возврат от налоговой?

 

Если Вы пенсионер, Вы праве получить имущвычет по уплаченным %% в 2019г. Если Вы не пенсионер, получаете право собственности на жилой дом (в 2020 г.?) идете в налоговую со всеми документами на дом и об уплаченных %%, затем с уведомлением из налоговой идете к своему работодателю. Работодатель уже в 2020 предоставит Вам имущвычет на основании уведомления из налоговой.