Принуждение к заключению договора с НКО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо сегодня подал иск что будет дальше отпишусь.

 

Господа, еще вопросик.
В понедельник суд. стоит ли ходатайствовать чтобы суд обязал ответчика предоставить доказательства того, что я вообще был принят в члены СНТ? Просто не на одном собрании вопрос о принятии меня в члены не поднимался, на мою просьбу дать мне протокол голосования по данному вопросу они уклонились... А заявление о вступлении я вообще писал на половинке тетрадного листа.

 

@bf1648, а Вы знаете, как записано в уставе Вашего СНТ о порядке приема в члены тов-ва?
В уставе нашего СНТ так (цитата дословно) - "Гражданин, не внесший в установленном порядке вступительный взнос не принимается членом товарищества"

 

Устава у меня нет. Председатель на суд не явится, соответственно доказательств никаких не предоставит. Может ли мне это как то помочь? Может вообще сказать, что я заявления на вступление не писал, а был введен в заблуждение правлением СНТ о том, что после покупки участка я автоматически становлюсь членом?

 

Я бы так не рисковал...
Тут по подложным то заявлениям суды в члены зачисляют, а вы от настоящего пытаетесь уйти...
P. S. откуда такая уверенность по поводу неявки преда ?

 

Не явится, потому как письмо с повесткой не получил, судья показывал его на предварительном заседании-оно вернулось обратно.

 

@bf1648, если председатель или представитель придут, ходатайствуйте (письменно!) о представлении в суд Устава СНТ.
Если никто не придёт и Вы уверены в своей позиции, то ст. 233 ГПК РФ

 

В общем председатель пришла на заседание)
Еще до заседания я ей предложил пойти на мировое - она согласилась. Причем подозрительно легко.
Оказалось, что позиция судьи изменилась по поводу моих доказательств о выходе из СНТ, т. к. в этом суде работает член нашего СНТ, а по совместительству помощник судьи, у которой очень большие претензии к председателю, поэтому шансов у ответчика не было) Тем более она вообще никаких документов не принесла, даже устава)
Ну мировая меня вполне устраивает, отношения совсем портить тоже не хочется, а то мало ли что придумают...
Всем спасибо за советы!

 

Я вот чего не понимаю,
- если я вносила деньги на ограждение СНТ, с воротами и калиткой и вообще, на всё имущество СНТ, выхожу их тов-ва, не забираю ни долю, ни часть имущества, то это "моё" и остается в СНТ. И за пользованием "моим" я должна платить по договору?

- если всё же я должна платить, то ворота уже 10 лет не закрываются. створки "вросли" в землю, калитка, наоборот, закрыта, потому что перекосилась и открыть её невозможно, сетка рабица вокруг СНТ имеет дыры и народ ходит через них по грибы в лес.

Вопрос возник из-за того, что начиталась примеров договоров на пользование ИОП с такими пунктами.

 

Ага. Только при выходе оно стало уже не ваше...Т.с. вас колхозники раскулачили.

 

Уважаемые форумчане, 29 февраля отдала казначею под роспись заявление о выходе из СНТ и 2 экземпляра подписанного мной договора с сопроводительным письмом. 21 марта получила договор СНТ, протокол заседания правления СНТ. Протокола разногласий на мой договор они не представили. Объясняют тем, что если все тут будут свои договора носить, когда они будут все это рассматривать; вот есть у них договор, принятый на собрании, его и подписывайте. Все документы выкладываю. Каков порядок моих действий?
1. Подавать в суд, где показать что в договоре СНТ не прописаны четко и в соответствии с законом предмет договора, цена, а так же способы оплаты
2. Написать СНТ протокол разногласий по их договору и отдать им для имитации попытки до судебного решения вопроса, а после их молчания через 30 дней подать в суд. Уверена на 100% рассматривать протокол разногласий они не будут: "У нас есть договор, принятый на собрании. Мы общество. Подписывайте наш договор"

 

Все по разному понимают понятие "порядок заключения договора", упомянутое в 8-й ст. 66-ФЗ...
Предположим, что если в этом "порядке" записано, что "договор заключается в форме, утвержденной на ОС" + "протокола разногласий рассматриваются и утверждаются на ОС", то придется ждать очередного ОС...

 

А на что подать в суд?
Понуждение к заключению договора? Так СНТ не против.
Или оспаривание отдельных положений договора? Это возможно, но придется доказывать, что договор не соответствует действующему законодательству. Как правило это сложно. Это только кажется что

Решать то это будет суд. Для которого фраза "оплата производится в соответствии с действующим законодательством" - вполне себе описание способа оплаты.

Законодатель установил для СНТ порядок утверждения формы договора. Не может СНТ подписывать договор с индивидуалом, форма которого не утверждена на ОС.
В принципе, законодательство такой вариант допускает (особый способ утверждения формы договора, к примеру при действиях с определенными долями активов). И нарушения тут нет.
Тем более, что тут действует принцип добровольности в заключении договора. Ну не хотите подписывать договор по форме СНТ - не подписывайте. Со всеми вытекающими. Санкций не предусмотрено. Просто не сможете пользоваться инфраструктурой СНТ. Воля Ваша.
Так что вот.

 

Подтвердите, пожалуйста, ссылками на НПА указанные утверждения.

@kedr, что Вы хотите услышать - несоответствия проекта договора СНТ действующему законодательству (как заявлено в теме) или Ваш порядок действий (как заявлено в посте)?

 

Порядок Ваших действий прописан в ст. 445
"1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта"
Можно с большой натяжкой сказать, что договор СНТ это и есть протокол разногласий.
По окончании 30 дней подаете иск о понуждении заключения договора о пользовании общим имуществом на Ваших условиях по месту нахождения СНТ.
Подробнее: Судебные дела https://yadi.sk/d/xv8ecVSJF2qfm
@kedr, приложите: Мотивированный отказ от договора СНТ или каким должен быть договор с СНТ
https://yadi.sk/i/G5tMGpUkqDt84