Принуждение к заключению договора с НКО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Меня очень порадовало ...про "заявление о подписании договора"... Это из того порядка заключения договора, который индивидуал определяет сам для себя? А как насчет "заявления о неподписании договора ввиду отсутствия пользования"? Как то же надо себя обозначить?
Мне непонятно, кто же от СНТ должен рисовать договор, если индивидуал своего договора не представит? Вдруг потом ОС не понравится, что там пред нарисовал, да еще и подписал со стороны СНТ?

 

I. По моему мнению, "стороной договора" от СНТ выступает председатель правления.
II. В статье 445 ГК прописаны различные варианты:
1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

race, я бы не хотела видеть в созданной мной теме различные лозунги и необоснованные обобщения. Вот вы пишите фразу "Совершенно очевидная и понятная всем вещь.." Если есть хоть один человек, не согласный с вашим утверждением, то это значит, что не всем это очевидно. В человеческой истории были случаи, когда один был прав, а большинство нет: "А все-таки она вертится!"

 

Нет, стороны договора - Вы и СНТ. Председатель лишь подписывает от имени объединения (ст. 23 66-ФЗ).

 

Еще раз. В цитируемом вами посте я отвечала на высказывание, что СНТ на общем собрании должно принять проект договора. Я написала, что совершенно не исключаю наличие такого проекта у СНТ, так как он может понадобиться, например, в том случае, если у индивидуала не будет своего проекта, но он выразит желание оформить пользование договором.

race, еще раз прошу вас не заниматься провокациями. В моих постах вы читали про это? Если вам нечего сказать, конкретно по тем вопросам, которые поднимаю я, не надо засорять тему.

Мы здесь проблемы СНТ не рассматриваем. Создайте свою тему и там это обсуждайте

 

@Dremlin, @Арлета, Мне кажется мы говорим об одном и том же но по разному.
ст. 21. п. 10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов - не спорю.
ст. 8.2 Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Где указан размер платы за каждое указанное имущество? - правильно в смете. Смету утверждает ОС согласно ст. 21 п. 10 и ст. 21 п. 12. утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;
Сумма на содержание каждого конкретного имущества есть плата всех пользователей членов и индивидуалов.
Затем путем арифметических действий рассчитывается плата каждого пользователя - члена и индивидуала или с соток или с пользователей.
У членов это взносы. У индивидуалов это плата за пользование

 

@Елена 007, я отдала казначею заявление о выходе из СНТ, 2 экземпляра договора, опись передаваемого. Она расписалась и поставила дату на заявлении и описи.

 

Каковы полномочия казначея на принятие таких заявлений от членов СНТ?

Хотелось бы услышать о возможных решениях ОС относительно "использования имущества такого объединения"
Мне видится что решения могут быть приняты:
- внутренними дорогами не пользоваться в распутицу с 31 марта по 25 мая (как пример);
- отключение водоснабжения с 1 октября (в связи с наступившими ночными заморозками);
- пользоваться лесницей, сварочным аппаратом в порядке очереди с записью в журнал;
- использовать бензокосу только для общих работ (покос травы на ЗОП)..
ЧТО еще может решать ОС, принимая решение об использовании имущества?

 

В том то и дело, что в описи переданных документов указано, что это протокол от 6 марта 2016 года
SergeyS85, спасибо за подробные ответы. Подробно смогу разобраться только завтра.

 

Казначей плюсом к прямым обязанностям принимает различные заявления, исполняя роль секретаря, а так же замещает председателя, когда та в отпуске.

 

Это мне понятно, но эти решения не касаются пользования в т. ч. договора о пользовании.

Вот это "сюда же " , что может решить ОС, для индивидуального садовода? Я об этом спросила.

 

Я спросил: Дано: фраза из законодательства:
«2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.»
Существует два мнения:
1. Читать нужно так: Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
2. Читать нужно так: Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Помогите определить, к чему относится слово: порядок - к праву пользоваться объектам инфраструктуры и другим имуществом...
или порядок - заключения договора.
Ответ: В данном случае при отсутствии запятой после слова "форме" это - порядок заключения договора.
Елена Спиридонова
Ранг: Доцент (?)
Группа: Пользователи
Российская Федерация
Должность: учитель
Сообщений:
1800
P. S. Что значит запятая было понятно в фразе: Казнить нельзя помиловать.

 

А порядок заключения договора включает в себя его форму?
Граничные условия? Возможность кому то менять условия договора?
Как я понимаю, с точки зрения судов, такой договор должен обеспечивать равные условия пользования ИОП для не членов и членов. Нельзя ухудшать, но и более выгодные условия никто представлять не может.
И таки да! Без договора пользоваться ИОП нельзя. Тут тоже вопрос - когда наступает это самое "нет договора"? Ведь процесс не мгновенный по времени.

 

Нет тут противоречий. Вы не заключили договор на полет на МКС? Значит не полетите. Это не санкция. Это Ваше желание - не полететь/не пользоваться.

 

Это пральна.
Примерно за месяц/полтора, в случае если сами будете понуждать СНТ к заключению договора пользования ИОП СНТ - продублируйте досудебку, но уже не передавайте лично документы/ сопроводительное письмо, а направьте заказным, с описью, уведомлением.
Судьи очень щепетильны в вопросах досудебного урегулирования (по надлежащему исполнению процедуры!) юридически значимых уведомлений/извещений.

У меня недавно в процессе судья отложилась на 1,5 месяца из-за того, что видите ли пока шла подготовка к предварительному судебному заседанию - проведенная мною досудебка от декабря 2015 года показалась судье "не актуальной" в марте 2016 года, хотя вина по затягиванию процесса лежит полностью на помощнике судьи и секретаре судьи, слишком долго копошились оне с запросами к нотариусу и полицаям, но признать это, судья конешно отказалась.
Так что обновить досудебку - никогда не будет лишним.