Правильно ли я рассчитываю стоимость аренды земельного участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прошу прощения. Наверно я некорректно выразился.

Я же ранее (в рамках темы) писал, что СКОРЕЕ ВСЕГО (т.е. не утверждал) он (мой потенциальный участок) имеет публичную форму собственности, потому как (в соответствии с разметкой ПКК) не разграничен. Естественно, что я в дальнейшем сделаю запрос в соответствующий орган о правопренадлежности данной земли.

 

Да ну бросьте. Какой там "скорее всего". Максимум "может быть". Таких "неразграниченных" пустот на ПКК в населенных пунктах полно. А на деле на их месте участки и даже часто со строениями и заборами обнесенные. Просто неотмежеванные.

 

А вот ещё такой вопрос. В моём случае стоимость приобретения права собственности на ЗУ будет рыночной или...может быть какой-то процент от рыночной или кадастровая...?

 

Но тем не менее шанс-то есть и ведь надо от чего-то отталкиваться в поисках земли. Полагаю, что это наиболее правильное начало.

 

А могу ли я сам нанять оценщика какого мне заблагорассудится? Кстати, может было бы правильнее сначала обратиться к оценщикам, пояснить им, что планирую то-то то-то, необходимыми условиями для меня является то-то, ну и с целью рентабельности посоветуйте мне где будет лучше взять участок... Реально?

 

Т. е. по сути заказчиком оценки будет являться администрация, но выбор оценщика остается за мной? Или...?

 

С такой формулировки, конечно, нельзя не согласиться.

 

А если предоставить независимую экспертную оценку с моей стороны, то какая сдоминирует?)

 

В январе был в администрации МО, написал заявление, обещали в середине февраля дать ответ, вот жду. Я хотел сразу приобрести право собственности на участок (через торги конечно же), но землеустроитель сказала, что участок для производственной деятельности можно только в аренду взять и лишь юридическое лицо имеет право. Прав ли землеустроитель насчёт того, что оформить право аренды на ЗУ для производственной деятельности может только юр. лицо?

 

Благодарю! Я как-то слабо понял, но вроде как в случае с проведением торгов не имеет значения юр. лицо или физическое. Правильно ли?