Получение ГПЗУ и РнС. Личный опыт (сборная тема)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Извините может запаздываю с ответом. Прислали на почту "в связи с вашим обращением от .. ... б/н." Вот это б/н. Я так думаю).

Вот этот б/н означает "без номера".

 

Приветствую всех, я новичек на вашем форуме и видимо не туда написал свою тему.
Можете глянуть и пояснить мне прав я или нет?
https://www.forumhouse.ru/threads/449097/

 

Здравствуйте! Вот и я попала с ГПЗУ (Гатчинский район Ленобласти, Таицкая администрация). Получила отписку, что нет специалиста и что администрация "вынуждена подготовить пакет документов ... для конкурса (!) на оказание услуги. Сроки - ориентировочно 1 квартал СЛЕДУЮЩЕГО года...То есть месяцев через 6, а то и 9 (видимо, рожать будут). Глянула жалобы в районную администрацию - и в прошлом году писали, и в позапрошлом... Специалиста нет... Жаль, не узнать - чем у них закончилось... Районная на жалобы просто отписывается - пересылаем в местную (то есть туда, где нет специалиста).
А мы планировали обратиться по осени к проектировщикам, а весной-летом начинать строиться.

Вопрос: есть ли смысл ждать чудес до 1 квартала следующего года и пока проектироваться как бог пошлет - или пытаться воздействовать через прокуратуры-суды? Чем чреват первый вариант? Тем, что НЕ ФАКТ, что к весне родят, и не факт, что правильно попадем в пятно застройки. Второй вариант чреват их ЗУБОМ на меня и возможным ОСОБЫМ отношением при оформлении РНС, опять же не знаю, как суд или прокуратура может их заставить, если некому работать...
Еще вопрос: а нет ли альтернативных способов получить этот ГПЗУ за деньги? И если есть - какова цена примерно, где это узнать?

 

@МиссисНоррис, Только второй вариант и не бойтесь их "зубов"- не съедят, а скорее зауважают. И чем раньше в суд - тем быстрее получите ГПЗУ (избежите напрасных телодвижений).
Только перед подачей "искового" в суд, обязательно напишите " досудебку" в администрацию и приложите их ответ к " исковому".

 

Страна же вроде поменяла правила игры. И вроде больше ГПЗУ не нужен. И РнС не нужно. Надо заполнить уведомление, форму которого страна ещё не придумала

 

@SSergeyA, спасибо. Сейчас с собаками гуляла, голова свободная - к тому же пришла).

 

@Anna7777, Ничего себе. 3 августа приняли - ст 51.1 ГрК. Надо повнимательнее поизучать.

 

Да, вопрос, какие параметры надо указывать при подаче уведомления...а то могут такого нахотеть местные администрации, что старый порядок покажется раем)

 

ГПЗУ не нужен? это где это написано?

 

@override, ГПЗУ - это документ, нужный для РнС. Он был указан в ч. 9 ст. 51 ГрК. Которой теперь нет.

Где в статье 51.1 ГрК указание на нужность ГПЗУ?
Теперь - только уведомление и правоустанавливающие документы (и то, если их нет в ЕГРН).

 

https://zen.yandex.ru/media/sivakova/vajnye-izmeneniia-stroit-i-oformliat-chastnye-doma-teper-budem-ponovomu-5b71f620a4073700a94acb5c?from=feed

 

По всей видимости, тему можно закрывать и открывать новую по ст. 51.1 ГрК РФ также с личными примерами.

 

Здравствуйте. Не знаю в нужную ли тему пишу...да простят меня админы.
Исходные данные: есть родительский участок с домом в городской черте...в нем сейчас живем. Взял разрешение на строительство нового дома (взамен старого). То есть когда брал то говорил что по окончании срока действия разрешения на строительство старый дом будет снесен и переедем жить в новый. Это было два года назад. Теперь планы поменялись...и возникли вопросы.
1) Можно ввести в эксплуатацию новый дом и оставить как нибудь старый? Может как то переоформить его в гостевой или что то подобное? Цель - чтобы стояли функционировали два дома.
2) Если строить гараж, нужно на него брать отдельное разрешение или нет? Такой же вопрос про баню?
3) Вопрос совсем на будущее, но спрошу. Баню по всем нормам расположить не получиться. Можно ее будет оформить как хозблок (сарай)?

 

Я подавал на ГПЗУ два раза через Мосрег, в первый раз, сказали живите по дачной амнистии, отговорилиписал заявление об отказе, второй раз через полгода, тоже пытались отговорить типа сейчас нужно уведомление, я настоял на ГПЗУ, получил, через месяц подал уведомление и тоже получил положительный ответ. ГПЗУ нужно для СЭЭ (не знаю зачем) при строительстве в при аэродромной территории Домодедово.

 

Ввести в эксплуатацию нельзя, так как нет такой процедуры.
Иметь два дома на участке можно.

Не нужно.

Чем с точки зрения норм расположения баня отличается от хозблока?