Получение ГПЗУ и РнС. Личный опыт (сборная тема)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На сколько я знаю для хоз. блока от забора 1м отступать. Для бани 3м. И от соседского дома если он кирпичный 6м. И от своего тоже 6м. Я этих всех условий соблюсти не смогу.

 

И баня и хозблок это вспомогательные постройки для них 1 метр.

 

А как же расстояния от домов своего и соседского до бани?

 

Расстояние между постройками на вашем участке не регламентируются.
Противопожарные расстояния между постройками на соседних участках зависят от материалов этих построек и некоторых других вещей (противопожарных мер), а не назначения этих объектов.

 

Добрый день! Не очень понимаю в какую тему ткнуться, но есть такой личный опыт и вопрос в связи с ним. Получено РнС, а в нем указана из всех параметров ОКС только площадь застройки. Все остальные графы не заполнены. В соответствии с новым законодательством, если РнС было получено до вступления его в силу, регистрация построенного объекта должна производиться без ввода в эксплуатацию на основании соблюдения параметров, указанных в РнС. Это что ж, мне нужно соблюсти только площадь застройки? Кто нибудь сталкивался с тем, что в РнС не заполнены параметры строительства?

 

В РНС это обычно дело. РНС это лишь бумага-подтверждение соответствия вашей проектной документации (можно строить согласно проекту). В ИЖС единственный проектный документ - СПОЗУ. Следовательно соблюдать надо те параметры строительства, которые указали в СПОЗУ при получении РНС.

 

Спасибо. СПОЗУ готовила сама и он остался в администрации. Как при завершении строительства, например, через 10 лет будут проверять его соблюдение?

 

Он хранится у них, более того вносится в базу ИСОГД.
По большому счету можно и не соблюдать СПОЗУ, главное соблюсти предельные параметры строительства по вашим ПЗЗ. Но я бы лучше внёс изменения в РНС, если бы переиграл стройку. За 10 лет ПЗЗ могут кардинально изменится, вплоть до не возможности строительства дома на вашем участке. .

 

Приветствую, подскажите, кто в теме пожалуйста.
Построили дом. Теплый контур, окна-двери, крыша. МО. Земли ИЖС.
Хотим зарегистрировать. (Стаховка, газ)

РнС получен ещё в мае 18г.

Мои дальнейшие действия?

1. Вызываем КИ, составляем техплан.
2. Направляем в администрацию уведомление об окончании строительства.
(Как? Через uslugi. mosreg что то не нашел формы, через МФЦ?
3. Получаем ответ, если положительный, то через МФЦ подаем на регистрацию.

Всё ли правильно?

И надо ли успевать до марта, для ИЖС это что то меняет, что то не разберусь никак.

 

@Negoros, да.
Через uslugi. mosreg - Уведомление о соответствии построенного объекта.
До марта необязательно.

 

Добрый день.
А не сталкивались с требованием каких-то дополнительных разрешений от аэродромов (Чкаловский, Черное)?
а также то, что участок находится в природоохранной зоне Медвежьих озер.

Притом, разрешение из МФЦ выдали, но на втором листе написано - "Перед началом строительных работ необходимо получить согласование у вышеуказанных органов".

Старая Слобода, Щелковский район.

 

Черное 15тр стоит согласование, чека пока бесплатно дает. разрешение всегда дают, нло требуют согласования, без них потом не примут уведомление...

 

А кто построился и уже дом зарегистрировал разрешения не потребуются?

 

Нет конечно

 

Добрый день! С забором и отступом никак не разберусь, помогите, пожалуйста. На СПОЗУ указано 5 метров, причем именно от границы участка до дома. В нормативах говорится о 3 м от забора до дома и о 5 м от красной линии до дома. Что верно в итоге? Если от дороги до дома на моем участке точно больше 5 м, то от забора до дома 5 м не получается, явно меньше