Получение ГПЗУ и РнС. Личный опыт (сборная тема)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не понял Вас
Мы в правовом разделе

 

да, так. Понятия рекомендуется, у нас почему то, юристами, воспринимается как совершенно не обязательное к исполнению. А ведь ограничения правильные.

 

Ну просто человек сейчас по Вашей рекомендации будет думать, что надо лепить нотариальное согласие и смотреть на какие-то расстояния вместо градостроительного регламента

Я бы более явно указывал, что это РЕКОМЕНДУЕТСЯ

 

Кстати да. На уведомление о НАЧАЛЕ строительства можно просто указать о наличии второго собственника. А вот при уведомлении о завершении потребуется второй собственник, иначе дом не зарегистрируют. (п. 5 ч. 19 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ).

 

Уважаемые форумчане!
Может кто-то подскажет ссылку непосредственно на Закон, Приказ и т. п., где сказано, что конкретно Администрация муниципального образования вправе требовать при получении запроса на выдачу ГПЗУ?
На мой запрос о выдаче ГПЗУ требую:
1. ТУ на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения
2. Справку комитета культурного наследия об отсутствии объектов культурного наследия
3. Топографическую съёмку местности с нанесением всех коммуникаций
Администрация ссылается на принятый ими же "Административный регламент выдачи ГПЗУ"

 

п 3 ч 16 ст 55

Вам ответили в другой теме

 

В какой можно ссылку?

 

https://www.forumhouse.ru/threads/497955/page-9#post-27981911 Вы ведь там присутствуете.
А вообще - рекомендую - клепаете по аватару спрашивающего, попадаете в профиль, смотрите "все темы созданные автором". Обычно достаточно легко идентифицируются нужные вам темы.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/497955/page-9#post-27981911

 

Добрый день!
Мой участок находится в СНТ, категория: ЗНП; разрешенное использование-для садоводства. Участок находится в проезде, по ПЗЗ отступ от КЛ 3м, но КИ, к которым мы обращались твердят, что надо делать отступ 5м. Что у нас типа в адресе написано слово улица. Но в адресе нашего участка написано и "улица" и "проезд" Решили получить ГПЗУ, где будет все прописано и улица и проезд. Заказали два дня назад, а сегодня с утра звонят из Архитектуры и говорят что для строительства сейчас не надо ГПЗУ. Что-то не пойму, мне отказывают в этой услуге или этот документ сейчас не нужен. Пригласили в отдел чтобы разъяснить все об отступах, да я и так знаю, но вот соседа по участку КИ все же убедили сделать отступ от КЛ 5м. Подскажите, пожалуйста, должны сделать ГПЗУ (заказывали через МФЦ) или им просто работать не хочется?

 

Гпзу всегда нужен, в нем описаны все ограничения

 

А их, какое собачье дело, с какой целью Вы заказали себе ГПЗУ?

Вам отказывают в услуге. Пишите на них обращение в прокуратуру.

 

Возможно человек сказал, что ему это надо для РнС, и про последнее и было сказано, что не требуется.

 

Подскажите, ГПЗУ нужен для строительства и ИЖС и садового дома, для любого капитального строения? Потому что звонившая мне женщина спрашивала какой дом будет у меня садовый или ИЖС и затем сообщила что сейчас не нужен ГПЗУ. Пригласила в отдел Архитектуры приехать и она разъяснит что к чему. Прежде чем ехать, решила узнать на форуме, что мне делать в этой неожиданной ситуации. Соседям по участку ГПЗУ делали.

 

Да нет, я такого не говорила. Я знаю что сейчас не требуется РсН, а направляется уведомление о начало строительства. В МФЦ писала заявление в определенной форме на выдачу ГПЗУ. В нем ни слова о строительстве. Просто написано типа: Прошу выдать ГПЗУ на ЗУ, расположенный по такому-то адресу.
Прочла ГрК РФ Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка и в очередной раз убедилась, что ГПЗУ необходим для строительства, в нем и об отступах указывается и о КЛ, да и вообще это как паспорт участка.
Не пойму почему такой звонок сегодня получила.
Друзья, поеду я к этой даме в Архитектуру, начнет она мне лапшу на уши вешать что не надо, да зачем вам это нужно, а мне чем ей возразить на это? Ведь 100% отложила в сторону мое заявление и прилагающие к нему документы и ничего не делают.