Получение ГПЗУ и РнС. Личный опыт (сборная тема)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Olejek110, ну я то откуда знаю. Я анализ делаю на основе того, что Вы написали.

 

Всех приветствую!
Немного разгрузился со временем, и решил вплотную заняться ГПЗУ и РнС.

Итак, прошёл месяц с тех пор как архитектура прислала мне питицию (пост №29).
Ну и я, наииивныыый , решил позвонить в архитектуру, узнать как там дела с моим ГПЗУ...
В общем, кратко, разговор с её стороны получился хамским, в совет детутатов они ещё и не обращались, либо ждите, но это будет долго, или неси топографию...
На вопрос как расценивать питицию - это отказ или приостановка, ответила - приостановка.
Опять же. согласно регламента - незаконно...

Прошу помощи знатоков, как мне составлять для суда исковое заявление? На что жаловаться? На приостановку в выдаче ГПЗУ, на невыдачу в срок, или на бездействие?

Всем заранее спасибо!

 

@pamir82, бездействие, т. к. нарушают установленный ФЗ срок.

 

Спасибо огромное!
Сейчас как раз сижу изучаю темы...
Планирую за сегодня составить исковое в суд...ну и в прокуратуру заодно...
П. С. Звонил ещё в прокуратуру, пояснил суть проблемы, спросил куды обращаться, в какой суд...
Сказали чтоб и к ним пришёл) Так что параллельно с иском в суд, ещё и в прокуратуру схожу)

 

Прошу опытных форумчан о помощи...
Дело вот в чём, начал я углубляться в законодательство о ГПЗУ...
И вот что получается:
Наш Пушкинский регламент ссылается на:

НО, № 68 от 03.12.2009 - утратил силу, согласно Распоряжение Главархитектуры МО от 26.12.2013 N 111 "О признании утратившим силу распоряжения Главархитектуры Московской

Соответственно не могут ссылаться на № 68 от 03.12.2009
Далее... № 93 от 11.08.2006г. гласит:

Инструкция также гласит:

НО, ПП РФ от 29 декабря 2005 года N 840 - утратил силу, в соответствии с ПП от 29 июня 2011 г. N 517

Таким образом, № 93 от 11.08.2006г не имеет юридической силы, так? Либо, № 93 от 11.08.2006г после ПП от 29 июня 2011 г. N 517, должен ссылаться лишь на ст. 44 Градостроительного кодекса РФ, в котором, согласно пункту 5 ст. 44 утверждена Форма градостроительного плана земельного участка (Приказ Министерства регионального развития РФ от 10 мая 2011 г. N 207).

А как быть с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка?

Она действует или нет?

 

Собственно вот ответ Администрации, в котором она фактически отказывает мне в выдаче ГПЗУ на мои участки.

 

Подал заявление в суд на оспаривание бездействия Администрации в вопросе подготовки и выдачи ГПЗУ на мои участки.
По месту жительства подавать не стал. Точнее был послан)
Приехал к ним, секретарь говорит: вы понимаете сколько у нас работы? А у вас еще и в течение 10 дней все надо рассмотреть! Подсудность общая, поэтому подавайте по месту нахождения ОМС. Привожу им в качестве довода ч. 2 ст. 254 ГПК РФ, а они при мне читают эту статью и говорят: ну нет, все равно по месту нахождения) Улыбнуло.
Не стал заморачиваться с ними (так устал уже от всей этой бюрократии), перепечатал заявление и отвез, как и направили, по месту нахождения органа.

 

Позвонили сегодня из суда. Заседание назначено на завтра.
Будем надеяться, что закон будет на моей стороне и суд примет во внимание все мои аргументы за единственно возможную истину)

 

Сегодня состоялось предварительное заседание по моему делу. Судья посмотрела документы, я высказал свою позицию, вроде бы и суд удовлетворился ей и я отношением суда.
В качестве ответчика выступил представитель правового управления администрации, который мне сказал в устной беседе, что шансы мои выиграть дело практически 100%. Он не понимает сам зачем начальник отдела архитектуры указывает на проект планировки и прочие нормы, которые ни коим образом не относятся к выдаче ГПЗУ.
Меня и это удовлетворило тоже. Сказал в следующий раз возьмет этого писарчука с собой, чтоб он суду объяснил свои доводы. Обжаловать говорит не будет, вы правы в любом случае (это он про меня), поэтому извинимся и подготовим то, что вы просите.
Говорит еще попросит главу района подобные заявления сразу через их отдел проводить, чтоб не вызывали в суды из за глупостей сотрудников других отделов.
Следующее заседание 30 марта.
Очень надеюсь, что суд примет единственно верное решение в мою пользу)

 

Вчера было очередное слушание. Администрация подала возражение на мое заявление.
Судья открыто спросила (без протокола) мысли представителя администрации на счет всего процесса... На что он сказал, что архитектор занялся самодеятельностью и они не имели права отказывать в моих просьбах. Тем более, что все нормы в заявлении были указаны точно и правильно.
Нельзя не заметить, что меня это очень порадовало.
Следующее заседание (по словам судьи окончательное) завтра вечером.
Надеюсь на положительный итог)

 

Вчера состоялось окончательное заседание, на котором суд полностью удовлетворил заявленные мной требования. А именно: признал незаконным бездействие администрации и обязал выдать ГПЗУ на запрашиваемые земельные участки.
Самое смешное другое... На вчерашнее заседание должен был архитектор явиться, который принимает у нас решения выдавать ГПЗУ и РнС или нет. Однако опоздал на 20 минут и пришел в то время, когда суд удалился в совещательную комнату.
На заседание явился еще один мальчик (иначе не назову его), который на вопрос судьи: вы слушать пришли или участие принимать? Ответил: буду принимать участие. Спросила его позицию по делу: он промолчал, сказал что поддерживает возражение предыдущего оратора (т.е. того представителя, который постоянно и защищал интересы администрации). Потом комедия была, первого представителя выгнали после двух замечания с заседания (стал повышать голос на суд). Остался второй представитель и я. Судья стала задавать вопросы ему: кто разрабатывает ГПЗУ, кто его утверждает, сколько времени занимает по закону данная процедура и т. п? Ребята, он на все ее вопросы ответил: я не знаю! Зачем ты вообще пришел и какую точку зрения отстаивать собрался?)
Повеселился вчера от души.
Потом оба представителя обиделись на суд и не стали дожидаться оглашения решения)
Мотивированное решение подготовят в течении пяти дней. Как заберу - выложу в соответствующие темы.
Ну и буду ждать вступление его в силу.
Хотя архитектор в телефонном разговоре сегодня заявил, что он собрался обжаловать это решение.
По-моему человек абсолютно не разбирается ни в чем, занимая подобную должность. Мало того, он принимает решения! Сколько людей уже пострадало от этой бездумности! Подумать страшно...

 

Получил на руки решение суда. Выкладываю скан.
Администрация написала жалобу на председателя суда за якобы неправильное поведение суда во время слушаний, за невозможность вызова на заседания архитектора и еще какую то чушь. Апелляцию подавать таки собираются на это решение.
Но тут уже из принципа буду привлекать человека, который будет представлять мои интересы, лабы выжать с них все материальные расходы.

 

Продолжаю свою историю...
Постановление "об уточнении местоположения и адреса земельного участка..." было успешно получено. Но при подаче документов выяснилось, что в Постановлении опечатка ... неверно указан номер Свидетельства о регистрации... Позвонил в администрацию сельского поселения, попросил устранить опечатку и переподписать... за тем же номером и числом... сказали, что о своем решении скажут на следующей неделе...
опять ждем

 

Продолжаю... Постановление исправили... Сегодня (22.04) сдал документы в Администрацию Наро-Фоминского района на получение ГПЗУ... Входящий номерок получил
Ждемс...

 

Моя эпопея с ГПЗУ завершилась победой.
Сегодня выдали оба запрашиваемых документа.
Впереди подготовка СПОЗУ и подача заявлений на РнС.