Получение ГПЗУ и РнС. Личный опыт (сборная тема)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Trader167U Наименование услуги: Выдача градостоительных планов земельных участков при осуществлении строительства, реконструкции объектов малоэтажного жилищного строительства (индивидуального жилищного строительства).

 

Не понимаю что это за сайт. Госуслуги оказываются онлайн на сайте gosuslugi. ru, а по ссылке это сайт услуг Мособласти. Пользуйтесь Федеральными сайтами и Законами.

 

Ну, все правильно. Зайдите сейчас на сайт о посмотрите есть ли там требования топосъемки?

 

@Алексанdp, МФЦ бывает тоже тупят по страшному. Недавно на замену паспорта подать хотел заявление, в связи с порчей, все по списку приготовил, а мне говорят что не оказывают они таких услуг, этим только полиция занимается и ФМС. Позвали начальника МФЦ, он спустился, я его ткнул носом в терминал. Он сказал - Ааа, ну мы просто не умеем еще и процедуру не знаем, дело то серьезное. Сходил в ФМС, подал документы, благо рядышком.

 

А топосьемка делается средствами и силами села/города/области/города/страны. Она есть, просто администрации какой-нибудь деревни или района лень ее запросить в топографии или их посылают там если они запрашивают, поэтому так.

 

https://www.gosuslugi.ru/255805/1/info по этой ссылке есть требование по предоставлению топосъемки.

 

Извиняюсь. Вы про МФЦ же говорили. Электронное правительство работает через https://86.gosuslugi.ru/pgu/

 

@Алексанdp,

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 5 июня 2015 г. N 17433-ЮР/09

О НЕПРАВОМЕРНЫХ ТРЕБОВАНИЯХ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗЛИЧНЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ВЫДАЧИ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В связи с многочисленными поступающими в адрес Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации жалобами на уполномоченные на выдачу градостроительных планов земельных участков (далее - ГПЗУ) органы местного самоуправления, касающиеся неправомерных требований о предоставлении различных документов, Минстрой России сообщает следующее.

Выдача органом местного самоуправления градостроительного плана земельного участка является муниципальной услугой, под которой согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ) понимается деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, осуществляемая по запросам заявителей в пределах полномочий этого органа.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ, органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг.

В соответствии с частью 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в случае, если физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему ГПЗУ, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку ГПЗУ и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю ГПЗУ без взимания платы. Иной порядок предоставления ГПЗУ в виде отдельного документа (не в составе проекта межевания территории) по обращению заявителя Кодексом не установлен.

Кодексом не предусмотрен также перечень документов, которые должны прилагаться к заявлению о подготовке ГПЗУ, а также основания для отказа в выдаче ГПЗУ.

Кроме того, неправомерность требования дополнительных документов при выдаче ГПЗУ обосновывается сложившейся судебной практикой, в соответствии с которой ГПЗУ не является документом, устанавливающим какие-либо права и ограничения в отношении земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных на нем, а является исключительно информационным документом (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 10 сентября 2014 г. N 18-КГ14-96, Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27 марта 2013 г. N 6-КГ12-11, Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 ноября 2013 г. N ВАС-15255/13, Постановление Федерального Арбитражного Суда Северо-Кавказского округа от 11 сентября 2013 г. по делу N А32-35086/2012 и др.).

Таким образом, предъявление органом местного самоуправления заявителю требования о предоставлении им в дополнение к заявлению о выдаче ГПЗУ различных документов Минстрой России считает не соответствующим законодательству.

На основании изложенного, прошу довести указанную позицию до уполномоченных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов муниципальной власти, а также учесть при проведении мероприятий по контролю за органами местного самоуправления по соблюдению законодательства о градостроительной деятельности.

Ю. У. РЕЙЛЬЯН

 

Спасибо, @injeff

 

ГПЗУ по закону может получить любое заинтересованное лицо, не обязательно собственник. Конечно, администрации/архитектуры многих регионов об этом не подозревают...
@Алексанdp, а письмецо, которое выше вам выложили, можно распечатать и к заявлению на ГПЗУ приложить. Но не факт, что это поможет...

 

Так кого он просит довести?

 

Injeff'а, само собой.

 

Слушайте, а реально кого?) наверно себя в лице министерства)

ну на практике это становится большим гемором, они реально наверно нигде об этом не знают

 

Приплыли!
Подавал документы на ГПЗУ 10-го августа, срок исполнения 09.09.2016.
Числа 22-го позвонил мне молодой человек из градостроительного отдела и поинтересовался, прилагал ли я топосъемку при сдаче документов и есть ли она у меня на руках. На что получил отрицательный ответ. На том и порешили. Сегодня, 31-го числа, звонит женщина с этого же ведомства и задаёт мне тот же самый вопрос. Ответ конечно же аналогичный. На что она говорит, что изготовление ГПЗУ будет приостановлено, пока не будет готова топосъемка. На мой вопрос о сроках приостановления ответ получил: срок неопределенный, в регламенте не прописанный!
- "Ну вы же понимаете ситуацию, что это неизвестно сколько..., пока геодезисты сделают..."!
- "Т.е. вы намекаете, чтобы я взял и сам сделал топосъемку для ускорения?"
- "Нет, что вы, в регламенте прописано, что вы не обязаны подавать ее..."
Как же выматериться хотелось, но я же вежливый)
Спросил про письменный ответ, сказали, что дадут на следующей неделе.
Подскажите пожалуйста, сомневаюсь, что срок не регламентирован, сколько времени они должны изготавливать топосъемку?
Согласно письма указанного выше, срок у них 30 дней, в них входит изготовление топосъемки и ГПЗУ!

P/S Реально блин, "большие кошельки" прикормили грёбаных госслужащих, а нам расхлёбывать.

 

30 дней, как это не определенный, через 30 дней ОБЯЗАНЫ выдать или отказ дать!