Получение ГПЗУ и РнС. Личный опыт (сборная тема)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Примерно такая же история, как у топикстартера. Только землю взял в аренду под строительство. Чтобы получить разрешение на строительство, нужен план застройки участка. План застройки участка в двух местах делают: при главном архитекторе отдел и еще конторка "Гражданпроект" (ни снаружи, ни внутри никакой вывески), потом сдается главному архитектору и получаете разрешение на строительство (причем до этого мне уже выдали все документы на пользование землей для строительства, которые проходили через главного архитектора, т. е. землю мне под строительство дали, а разрешения на строительство у меня нет Сначала в Гражданпроект пошел, до этого узнал, что нужен всего один лист с расположением построек. Там говорят: - У Вас проект есть, я говорю - нет, есть планировка с площадями, ах, говорят, раз нет, то Вам надо делать фасады, разрезы... и того листов 6 и стоит это 6 т. с копейками и чтобы долго я не раздумывал - квитанцию на оплату суют... Денег у меня с собой не было, планировки тоже, я решил не пороть горячку, а попасть в архитектурный отдел, почему попасть, потому что девушка (очень хорошая, спасибо ей) находится там 2 часа 2 раза в неделю... Попав туда, я узнал, что план застройки стоит 1200 р., причем платить можно прямо там, а документы передадут главному архитектору на утверждение и позвонят, когда они будут готовы. После этого я еще раз обращался к этой девушке, менял расположение построек, практически новый план, денег с меня не взяли, а связался бы с Гражданпректом, так бы и ходил к ним, я думаю - не бесплатно! Вывод - по всем вопросам надо обращаться в госорганы, а не в нововылупившиеся конторки, пользующиеся доверием и безграмотностью людей!

 

А у меня своя история.
Купил участок, сходил в администрацию, узнал какой пакет документов нужен для получения разрешения на строительство, собрал, подал, через месяц получил, потратил времени 2 визита по пол часа, и минут двадцать на ксерокопию документов дома,
Ребята разрешение выдаётся БЕСПЛАТНО и точка

 

Живу в Миассе (Челябинская обл), получила ГПЗУ за две недели, не отдала ни копейки, хотя была настроена решительно (прокуратура, ФАС и т. д.). ГПЗУ и разрешение на строительство делается бесплатно. План застройки для разрешения на строительство можно самим сделать, на форуме где-то видела примерный кто-то выкладывал.

 

Подскажите, а что это за эскиз дома, про который вы столько раз говорили может можете его сюда выложить, если он не секретный?

 

Здравствуйте! Эскиз дома не секретный, только у меня сканер с новым компьютером не работает. Это любой проект с интернета, с планировкой внутри и фасадами. Мне вообще от фонаря сделали фасады, а эскиз моего дома даже не прикрепили, сделали свой) Разрешение представляет собой границы где можно строить жилые помещения и хоз. помещения. Если на момент подачи док-тов у Вас был один план дома, потом на момент строительства все изменилось и решили строить совершенно другой дом, это не проблема, просто нужно построить новый дом в разрешенных границах, а они указаны в вашем разрешении. Вот что примерно в моем разрешении в плане эскиза -

можете подобрать проект, который больше вам подходит. фасад + внутренняя планировка. Надеюсь все понятно описала. Как разберусь со сканером отсканирую всё разрешение, что бы всем было понятно что там есть)

 

Итак спустя почти год судебного разбирательства - в удовлетворении иска отказать. Т. к. " Статья 46 Градостроительного кодекса РФ не содержит четких указаний, кто и в каком объеме предоставляет информацию для включения сведений в ГПЗУ". Все гениальное - просто. Судился по месту жительства, тушинский районный суд.

 

Мне кажется не совсем прав суд, выкладывайте скан судебного решения, может гуру помогу жалобу апеляционную написать.
А у меня 27 декабря закончился продленный на 2 мес. срок рассморения УФАСом моей жалобы, но результат пока неизвестен... не могу дозвониться... видимо новогодничают уже...
Ну и в субботу ушло письмо с новым заявлением в солнечногорский суд на администрацию, посмотрим что будет... (в заявлении и ответ на мой запрос в Госсрой о том, кто выдает ГПЗУ и как, и письмо Когана про ГПЗУ) посмотрим, как судебные люди отреагируют на это...

 

Да не вопрос, подобные ответы у многих товарищей имеются...

 

Да, сегодня звонил в УФАС с вопросом: как там с моим заявлением.
Отвечают: админка с. п. Луневское забила на запрос УФАС о предоставлении документов, но дело возбудим.
На мой комментарий: да они там совсем борзые, последовал ответ: у нас свои методы, дожмем.
ну ну... ждем определения о возбуждении дела.
И в солнечногорский суд доставлено мое заявление, о признании незаконным бездействия... в части выдачи ГПЗУ.

 

Как раз выложил положительное решение солнечногорского суда по такому же вопросу:
https://www.forumhouse.ru/threads/206107/page-2#post-8222693

 

Еще бы заявление увидеть... по которому данное решение было принято.

 

Заявление не сохранилось, но я его брал у IlyaS-а, только подставил свои данные:
http://savekais.livejournal.com/65156.html

 

Эт понятно тогда.
у меня кстати на 23.01.2014 Предварительное судебное заседание 16-00 назначено судья тоже Орлов.
и из УФАС по МО пришло какое-то послание, пока на почте лежит... надо в пятницу успеть забрать.