Получение ГПЗУ и РнС. Личный опыт (сборная тема)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

не звонил - но у меня над территорией стоит буква Ф, отсюда ноги растут
хотя меня перед покупкой убеждали что все ок

 

И что это?

 

Мне ожидаемо отказали в выдаче РнР с формулировкой СПОЗУ выполнена не в соответствии с п. 24.2 Административного регламента.

Вот этот пункт:
24.2. Для выдачи разрешения на строительство Заявитель должен представить следующие документы:
- правоустанавливающий документ на земельный участок, если указанный документ отсутствует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, его характеристиками (этажность, материал стен, площадь – общая и жилая), подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
- в соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации согласие правообладателей объекта капитального строительства в случае его реконструкции.

Первый подпункт был выполнен, третий неприменим. Стало быть п/п 2. Звонил исполнителю. Есс-но моего дела она не помнит, но из разговора выяснил, что им надо, чтобы на СПОЗУ были обозначены въезд на участок, дорожки по участку и отмостки.

На вопрос надо ли делать чертеж по ГОСТу замялась. Меня интересовало наличие условных обозначений, которые у меня не влезали, поэтому я обозначил надписями, что наверное неправильно.

Разговор не сказать, что конструктивный (не помнит мою спозу), но вполне адекватный.

Попробую исправить и сделать второй заход, тем более у меня появляется ясность с проектом. Ну, более-менее...

Теперь интересен такой вопрос. Если в первом отказе было указано основание - п. 24.2 - то могут ли второй раз отказать по другим основаниям, если все будет исправлено?

 

А почему бы и нет?..

Во всяком случае, с Вас не спрашивают постановление 87, уже большая радость.

Я заказывала СПОЗУ по интернету, не сама делала. Мне рисовали дорожки, так что есть смысл попробовать, думаю. Хотя ерунда все это, откуда они это берут:

?

 

Сколько стоило, если не секрет?

 

@YuryS1962, 3 или 4 тысячи. 7 страниц получилось.

 

Но всё равно не помогло, как я понял?
Я нашел местную конторку, которая в инете объявляет 4000 и помощь в получении РнС... мне интересно, что они имеют ввиду?

Еще нашел каких-то нонконформистов, которые на сайте цитируют законы и утверждают, что ничего не надо, кроме того, что в законе написано и просят 1990 за спозу "с гарантией получения"...

 

@YuryS1962, у меня тоже типа с гарантией. Но какая гарантия от дураков? Да никакой. Да, мне не помогло. Просто красивый документ греет душу, не более Если бы рисовала СПОЗУ на коленках, результат если бы и был хуже, то не намного.

 

Ну, не знаю, может местные прикормлены...

 

Вам ехать или шашечки? (с)
Оплату что в первом случае, что во втором после получения РнС - и стимул, и "гарантия".

 

Анна, поделитесь контактами, кто делал СПОЗУ и РнС получили?

 

@Мышка-норушка, делала здесь СПОЗУ.
http://солнечные-дома.рф/
РнС не получила, подалась в суд. Администрация желает СПОЗУ по Постановлению 87, сервитут и резерв адреса. Обойдутся.

 

Приказ Минрегионразвития №624 от 30.12.2009 п. 2
Вроде, должен спасти от этого требования.

 

Уважаемые форумчане!
Разъясните кто-нибудь, пожалуйста, куда теперь (с осени 2017) обращаться за ГПЗУ на ЛПХ в Московской области?
На сайте правительства МО сказано, что можно подать заявление через портал госуслуг. Заходим по приведенной ссылке, и, после формы, в разделе "Дополнительно / Основания для отказа" читаем пункт 3:
В случае если Заявитель (представитель Заявителя) обратился за ГПЗУ, предназначенным для объектов индивидуального жилищного строительства

Аналогично, в результатах поисковиков указывается, что:

с 01.07.2017 (в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 27.06.2017 № 533/22 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области») внесены изменения в Положение о Министерстве строительного комплекса Московской области, в Положение о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области и признано утратившим силу постановление Правительства Московской области от 20.06.2016 № 462/17 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Подготовка и утверждение градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области».

То есть, опять же, ИЖС (а с ним, очевидно, и ЛПХ) мимо. А куда! И с каким перечнем документов?

 

А что вам сказали в МФЦ?