Получение ГПЗУ и РнС. Личный опыт (сборная тема)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

надо смотреть, что будут требовать при вводе в эксплуатацию, потому что изменения параметров будущей стройки в РнС не вносятся, нет такого указания в ГрК. а вот процесс ввода в эксплуатацию для ИЖС ещё не ясен. Попробуйте поднять эту тему после 1 марта...

 

Путаете понятие РНС. В РНС по большому счету ничего не указано, потому что РНС лишь бумажка, которая разрешает вам строить в соответствии с проектом - в нашем случае (ИЖС) в соответствии со СПОЗУ. Так что всё что укажите в СПОЗУ, чтобы избежать возможных проблем в будущем, лучше соблюсти. Ещё лучше не указывать в СПОЗУ, что по закону не требуется.
А ввод в эксплуатацию это сверка построенного дома с проектом, опять же в нашем случае (ИЖС) со СПОЗУ .

 

Сегодня наконец-то получили РнС! И путь этот не был легким.
По заявлению выдали мне ГПЗУ через месяц без проблем. Подаю на РнС, отказ: несоответствие СПОЗУ регламентам и отсутствие ИКЭ (октябрь 2017 г.).Переделываю СПОЗУ, подаю снова. Отказ: нет ИКЭ. Благодаря подсказкам форума, подаю запрос в Управление культуры. Через 1,5 месяца (попала под новогодние праздники) пришел ответ, что "целесообразности проведения ИКЭ нет, так как участок расположен в черте населенного пункта на освоенной территории". Снова подаю на РнС через портал услуги мосрег не забывая приложить письмо от культуристов. Через пару дней звонок из администрации: мы вам хотим дать отказ потому что опять СПОЗУ не правильно, про ИКЭ ни полслова. Договорились подъехать, чтобы разъяснили, что не так. Подъехали, указали на ошибки. Договорились, что привезу новый вариант на следующий день. Привезла, спрашиваю, все правильно? Да. Уезжаю. В тот же день звонок, опять все неправильно, переделывайте, иначе отказ. В итоге переделывала еще пару раз, пока муж с пеной у рта не доказывал как рассчитать строительный объем и прочее. И с нас требовали не примерные, а точные параметры будущего дома. Говорим, это же пятно застройки, нет, укажите точно размер фундамента, площадь дома, количество этажей, дорожки, отмостки, даже то, сколько человек будет проживать. Уже ни на что не надеялась. Видимо, взяли мы их измором-а вдруг опять подадут, как объяснить начальству почему люди не могут получить разрешение? Или пойдут в суд. В общем, желаю всем, кто подает на РнС не сдаваться.

 

Блин, мож все таки 2600 руб отдать (у нас гпзу столько стоит) и не парится, мне конечно самому будет жалко денег, но убитого времени и нервов еще больше.

 

ГПЗУ не может стоить, это уже статья. В ФСБ и меченными деньгами можно расплатиться.
Может вы с топосьемкой путаете ?

 

@AAA375, есть официальный отказ или на словах? Подавайте через гос. услуги. Дальше посмотрите по ходу действий

 

Извините я ошибся, имел ввиду СПОЗУ, его же рисуют, про него же скорПион17 рассказвал

 

@AAA375, пожалуйста не засоряйте эту тему! Она для тех кто уже получил и ГПЗУ, и нарисовал СПОЗУ и ему выдали РнС. Здесь люди делятся опытом после того как все получили, а не задают одни и те же вопросы. Поверьте, на все вопросы уже давно даны форумчанами и модераторами - ответы, просто никто даже искать не хочет ...А как лучше и что, и где, на форуме полно профильных тем, есть "поиск" (сверху!) пользуйтесь на здоровье! Вы найдете ответы на свои вопросы, если действительно начнете искать...
Тема про ГПЗУ (если у Вас еще его нет) задавайте вопросы в ней https://www.forumhouse.ru/threads/390100/page-76
Тема про рисование СПОЗУ (есть вопросы где и как?) https://www.forumhouse.ru/threads/414487/page-4
Тема про РнС https://www.forumhouse.ru/threads/424059/page-47
Тема про получение РнС после начала строительства https://www.forumhouse.ru/threads/432623/
Тема про Узаконивание самостроя на ИЖС/ЛПХ через суд https://www.forumhouse.ru/threads/385317/page-10

 

Добрый день, форумчане, расскажу о следующей ситуации. Многодетная семья получила участок под ИЖС бесплатно в г. Шуя Ивановской области (окраина города, чистое поле), получила ГПЗУ в администрации бесплатно. Далее оказалось, что в нашем городе действует мораторий на выдачу разрешений на строительство, подробнее здесь https://1000inf.ru/news/64732/ Как заявляет специалист в МФЦ, разрешение на строительство не выдается, но в список документов помимо паспорта, правоустанавливающих документов, ГПЗУ, СПОЗУ входит еще проект-описание внешнего облика здания. Расценки в одной из местных фирм следующие: 2,5 т. р. - СПОЗУ, 7,5т.р. - проект-описание.
СПОЗУ можно нарисовать самому, проект-описание только в спец. фирме. Когда разрешится ситуация с мораторием - неизвестно, в прошлом году обещали к началу этого, в этом - к концу весны... Какие будут советы что делать дальше чтобы получить РНС с минимальными финансовыми вложениями?
P. S. При общении с другими многодетными родителями выясняется что да, РНС в Шуе стоит 10т.р.
А регион у нас далеко не богатый, чтобы такие деньги отдавать.

 

Всем привет! Получили гпзу! в Одинцово, подавали через uslugi. mosreg. ru, топосъёмку не прикладывали, там её и нет, в обязательных документах, когда заполняешь заявление. Выдали день в день, как обозначили. Топосъёмка конечно нужна, но это позже, сейчас главное успеть дом (ижс) зарегистрировать.

 

@igorrian, чтобы поставить дом на кадастровый учет Вам нужен КИ, он сделает тех. план на дом (удаленно это дешевле) потребуя у Вас РнС. Если у Вас КИ не дерут в три шкуры как в Москве, то делайте у своих. В Москве за тех. план на дом КИ просят от 15 тысяч, а удаленно его можно сделать за 6 тысяч ...

 

Пусть сначала РНС получит, как я понял, если до марта хочет успеть оформить дом, то он уже построен. Как бы на три 2 не нарвался

 

При оформлени рнс через uslugi...,в обязательном порядке нужно заполнить какая контора делала спозу и внутренний номер присвоенный документу.

 

Нужно, но нигде в законе не написано, что спозу нельзя самому сделать. Жду когда прийдет отказ в рнс, и буду по тому что напишут составлять досудебку.

 

В процессе оформления заявления через мосреггосуслуги столкнулся с невозможностью прикрепить более одной сканкопии документов, а было нужно паспорт-4 страницы + копия заполненного заявления- 3 страницы.
Ждемс