Получение ГПЗУ и РнС. Личный опыт (сборная тема)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всё правильно они вам сделали. Самостоятельно подвинуть красную линию и взять ответственность на себя ? А зачем им это надо, не знаете ? ГПЗУ - справка на момент выдачи, вносить в неё то, чего ещё не принято законом запрещено !

 

А в первый раз их что-то не смущало то что не принято законом запрещено. и выдали.

А вообще главное результат получить.

 

А что законом не принято ? То что участок ваш в двух зонах находится ? По моему такого вообще не может быть, ошибка и когда она нарисовалась неизвестно

Вам да, исполнителю - нет. Его обязанность внести в ГПЗУ актуальные на данный момент сведения из генплана и ПЗЗ, как на данный момент проходит красная линия - так и рисует, что будет в будущем, перенесут её или передумают в итоге, его волновать не должно. С вами вообще по людски обошлись, пошли вам навстречу, я бы спасибо и бутыль коньяка отнес вашему архитектору

Могли бы послать вас на 4 стороны и ничего не делать.

 

Мне кажется, в этом корень зла - слишком много сограждан не считает обязанностью сотрудников исполнительных (и не только) органов помогать гражданам жить. А зачем тогда они нужны? Отказы давать? Участок в собственности гражданина, и назначение его использования не препятствует строить там жилой дом. Администрация обязана или дать разрешение на строительство, или подсказать, что нужно сделать, чтобы она СМОГЛА дать разрешение (если есть коллизия, и несмотря на ВРИ участка, использовать его в полной мере нельзя из-за кривого закона).
ИМХО, разумеется.

 

Что она в принципе и сделала, более того сказала гражданину просто подождать, а мы сами всё сделаем, перенесем красную линию, есть такая возможность. Вот если бы возможность была, а они не пошли бы навстречу тогда да. И то что они это прямо обязанны сделать сомневаюсь. В чём проблема то ? Что администрации надо было сразу выдать заведомо ложный ГПЗУ, а потом подгонять красную линию под этот ГПЗУ ?
Так что имхо такие комментарии неуместны, они всё по закону зделали

 

Сегодня получил исправленный чертеж градплана

было

стало.
осталось теперь РнС получить.

 

Обнаружив, что красная линия проходит через участок (чего не должно быть по самому определению красной линии), администрация ДОЛЖНА была, не дожидаясь визита заявителя, перенести красную линию, и в установленный срок выдать ГПЗУ по последнему варианту.
А они сначала выдали бессмыслицу, потом отказ, а получив нагоняй от начальника, наконец, выполнили свои обязанности. Действительно, просто тупые. А так, могли бы и суда дождаться...

 

Вы уверенны, что если бы возможность перенести линию не было, то ДОЛЖНА. Не зная деталей возникновения участка и линии, я бы не стал так категорично высказываться, тем более надеятся на суд .

 

Вы, как и эта администрация, заняты собой. Два поста назад есть две картинки: "Было" и "Стало". Это значит, что возможность переноса была, что они в итоге и сделали.
Только отняли время и нервы...

 

@SSLAWA7341, а Вы зря сомневаетесь, давайте смотреть в корень.
Для чего нужны все эти ПЛАНЫ- наверное для людей, чтобы могли жить ничего не боясь, строить то что нужно и администрация нужна для того что-бы обслуживать интересы населения, в противном случае она просто нафик не нужна.
Вот и должны они делать максимальные условия для населения- в этом сущность их существования.
А то что они тупые, нет они не тупые - просто им гораздо проще работать как роботы, а думать и помогать народу им нет надобности - ведь спросу с них нет.
Только в данном случае не прокатило- спросили:

 

Ура! К празднику 8 марта мы наконец-то получила РНС в Новой Москве.
Спасибо форумчанам за подсказки и изложение личного опыта.
Теперь поделюсь своим, возможно кому-нибудь пригодится.
1. Получение Градостроительного плана прошло без всяких проблем.
Получала его через сайт госуслуг. Ни одного рубля потрачено не было.

• 08:39:11, 17.12.2017
  Заявление зарегистрировано: Запущен процесс передачи заявления в ведомство
• 08:39:12, 17.12.2017
  Изменился статус заявления: Заявление подано. Проверка сведений
  Все введенные сведения будут проверены на корректность заполнения обязательных полей в форме запроса на Портале. В случае положительного результата проверки заявление в течение 1 рабочего дня будет зарегистрировано в реестре заявлений ОИВ, о чём Вам будет направлено уведомление.
• 08:41:12, 17.12.2017
  Изменился статус заявления: Подано. Заявление передано в ОИВ и находится на рассмотрении
  Подано. Заявка передана в Москомархитектуру и находится на рассмотрении.
• 09:42:51, 18.12.2017
  Изменился статус заявления: На исполнении. Зарегистрировано
  Ваша заявка зарегистрирована. Плановый срок исполнения заявки составит 20 рабочих дней.
• 14:28:06, 29.12.2017
  Изменился статус заявления: На исполнении. Формирование результата предоставления услуги
  Формирование результата предоставления услуги.
• 14:28:42, 29.12.2017
  Изменился статус заявления: Услуга оказана. Решено положительно
  Услуга оказана. Решено положительно.

Скачали 2 файла pdf b pdf. sig. Чертеж был "пустым", без линий и штриховок, что меня сначала смутило и очень расстроило, думала выдали отписку или вообще строить нельзя. Но, к моей большой радости, на нашем любимом форуме и на этот вопрос нашелся ответ. Еще раз спасибо, кто оставлял комментарии. Оказалось, что такие градпланы для Москвы - это норма и все с ним в порядке.

2. А вот с РНС возникли проблемы.
В двух МФЦ заявление принимать отказались, хотя талончик пробили и очередь я отстояла, но видите ли услуги у них такой нет!
Подавать заявление надо только в электронном виде и отсканированные документы должны быть в формате pdf с электронной подписью или ехать сдавать доки в окошко, где его переведут в электронный вид, присвоят номерок и с этим номерком опять же через сайт подавать заявление.
Вот тут то и была засада. Мотаться по Москве и сдавать докумены в какое-то одно-единственное окошко имея годовалого ребенка - не вариант. Поэтому начала копать в направлении электронной подачи и желательно без ЭП, т. к. неть её у меня)
Опять же на форуме писали, что если вы имеете подтвержденную регистрацию на госуслугах, то ЭП не нужна (видимо это относится только к области и их сайту госуслуг). Поэтому я направилась в Пенсионный фонд для ее подтверждения. Слава Богу очередь на регистрационные действия для сайта отдельная от всех остальных, иначе подтверждала бы я ее до скончания века) По 40-60 минут сидят тётеньки с одним человеком, жуть!
Но все мои хождения не оправдались, что было очень печально. Как требовал сайт ЭП на загруженных документах, так все и осталось на круги своя.
Дальше я попыталась подгрузить простые pdf, но с переименованными разрешениями на pdf. sig. И о чудо заявление ушло куда надо! И опять же моя радость была недолгой.

• 09:35:32, 21.01.2018
  Заявление зарегистрировано: Запущен процесс передачи заявления в ведомство
• 09:35:32, 21.01.2018
  Изменился статус заявления: Подано. Заявка подготовлена к передаче в ОИВ
• 15:14:59, 22.01.2018
  Изменился статус заявления: Подано. Заявка передана в ОИВ и находится на рассмотрении
  Ваше заявление на выдачу Разрешения на строительство по объекту: Индивидуальный жилой дом, адрес с. Красная Пахра (ТАО, поселение Краснопахорское) поступило и зарегистрировано. Будет рассмотрено в соответствии с административным регламентом в установленном порядке.
• 15:35:00, 22.01.2018
  Изменился статус заявления: Исполнено отрицательно. Оформление документов
  Итоговый документ подготовлен и находится на оформлении.
• 18:45:07, 23.01.2018
  Изменился статус заявления: Отказ в регистрации. Со стороны ОИВ поступил отказ в регистрации поданной заявки.
  По Вашему заявлению в оказании услуги отказано в приеме.

Отказ из-за отсутствия ЭП. На тот момент я была очень зла, мало того что они при предоставлении бесплатной услуги навязывают другую платную услугу, так они еще и отказ прислали в зашифрованном виде! Без специальной программы не прочитать.
Отказ я все-таки прочла, скачав нужную прогу, хорошо хоть 2 недели бесплатного пользования.

Делать было нечего, пришлось выкладывать свои кровно заработанные и заказывать Электронную подпись. Обошлось 1400 с ключом и доставкой (если бы знала заранее, что можно без носителя, не брала бы его).

И вот мы наконец-то подходим к завершению.
Подала заявление еще раз, уже все подписано с ЭП.
СПОЗУ еще раз проверено-перепроверено и согласовано с мужем (ему стоить все-таки).

• 17:30:48, 23.02.2018
  Заявление зарегистрировано: Запущен процесс передачи заявления в ведомство
• 17:30:48, 23.02.2018
  Изменился статус заявления: Подано. Заявка подготовлена к передаче в ОИВ
• 15:15:01, 26.02.2018
  Изменился статус заявления: Подано. Заявка передана в ОИВ и находится на рассмотрении
  Ваше заявление на выдачу Разрешения на строительство по объекту: Индивидуальный жилой дом, адрес с. Красная Пахра (ТАО, поселение Краснопахорское) поступило и зарегистрировано. Будет рассмотрено в соответствии с административным регламентом в установленном порядке.
• 15:55:01, 06.03.2018
  Изменился статус заявления: Исполнено положительно. Оформление запрашиваемых документов
  Итоговый документ подготовлен и находится на оформлении.
• 21:55:32, 06.03.2018
  Изменился статус заявления: Услуга оказана. Решено положительно
  По Вашему заявлению подготовлено и оформлено Разрешение на строительство.

Делали долго, из-за праздников. Но даже если брать с момента регистрации 26 февраля до выдачи 06 марта включительно, то это будет 9 дней, а не положенных 7.

Но я все-равно очень рада! Всем спасибо!
Кому интересно выкладываю схему из СПОЗУ.

 

Добрый день, соседи. Нахожусь сейчас на этапе получения ГПЗУ, и вопрос про топосъемку, а есть ли у этого документа срок действия? Дело в том, что предыдущий владелец участка делал топосъемку, соответственно, у меня на руках есть данный документ, но он от 2006 года. Можно ли его прикладывать к заявлению?

 

Это был устный ответ специалиста МФЦ, называется проект-описание фасадов.

 

@Olga_Kras Подскажите, у вас в ГПЗУ имелись памятки, в которых сказано, что необходимо провести историко-культурной экспертизы? ГПЗУ получали в 2018 году? спасибо

 

@bakuseva, у каждого ГПЗУ свой. В каком пункте у Вас сказано про экспертизу? Сфоткайте кусочек. У меня тоже в Новой Москве участок и не было никаких слов про экспертизы. Все зависит от местонахождения Вашего участка, возможно именно к Вашей (деревни, поселку) такие требования у Москомархитектуры потому что Вы находитесь в историко-культурной зоне. Боятся скорее всего, что что-нибудь можете найти в своей земле интересного для истории ...Узнавайте, где делать дешевле эту экспертизу, либо если Вам нужны разъяснения от Москомархитектуры съездите на Маяковскую со своим ГПЗУ к Масловой Ирине Александровне (она принимает всех желающих по вторникам на 6 этаже, узнайте часы приема).
Тут https://www.forumhouse.ru/threads/430677/ лежит ГПЗУ @Olga_Kras