Получение ГПЗУ и РнС. Личный опыт (сборная тема)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Jul-julia у меня гпзу Московской области, и место не находится в культурной зоне- это требование ко всем с октября 2017 года... но, с радостью узнала о продлении амнистии, и поэтому выдохнула)

 

А теперь, прежде чем выдохнуть совсем - у вас РнС уже есть?

 

@@Vlahmsk, не корректно выразилась, не выдохнуть, а передохнуть) для РНС жду ответа по ИКЭ... но меня очень сильно пугал факт затягивания это процедуры с получением РНС, но с продлением дачной амнистии есть какая-то надежда на то, что все-таки задача государства срубить бабла на налогах и тд, а не прекратить полностью частное домостроение)
я просто переживаю за то, что у меня фундамент уже есть и планы грандиозные на новый строительный сезон, а документы не все подобраны... понятно, что по ДА РНС все равно нужен)

 

@bakuseva, понял) Получайте РнС) А про прекратить полностью частное домостроение - не будет этого и после 2020 года. Процедура ввода в эксплуатацию не прекратит домостроение, можете не беспокоиться)

 

ГПЗУ - декабрь 2017
никаких экспертиз не требовалось. У меня уже установлена зона с градостроительным регламентом.
РНС (положительное) - февраль-март 2018
По поводу проведения экспертизы, думаю если им надо, пусть и проводят. Кроме требуемого списка документов, лучше дополнительно ничего не прикладывать. Как тут многие пишут, это чаще всего выходит боком и даже в суде потом сложно что-то доказать. Но это лично мое мнение.

 

ГПЗУ мной получено точно в срок, что радует. Правда там есть ошибка (в ближайшие дни схожу в архитектуру, попрошу исправить). Всё ли там необходимое прописано, пока не разобралась. Как исправят ошибку подам документы на разрешение на строительство, там всплывёт нормальное ГПЗУ или нет)

 

@Annnushka,
А что вы написали в заявлении в пункте "функциональное назначение и технико-экономические показатели объекта"?
В каком формате вы прикладывали сканы документов?
Топографию прикладывали?

 

"функциональное назначение и технико-экономические показатели объекта" точно не помню примерно: строительство объекта ижс (земельный участок у меня ижс). Топографическую съёмку я не прикладывала.
Документы приложила так: сканированные страницы засунула в Word и приложила, потому что только по одному файлу к каждой строке прилиплялось)

 

срок топосъемки - года 2 всего

 

Здравствуйте, ещё раз! А можно сейчас вообще какими либо путями получить РнР без межевания?

 

Законными-нет.

 

Это как так? У меня участок с домом с 1957 года в собственности. Хочу его снести и построить на этом месте новый и сделаю как реконструкцию.

 

Очень просто- физически невозможно, т. к. не вынесены границы участка в натуре.

 

С 57 года много что изменилось. Реконструкцию будете уже по действующим ПЗЗ делать. А на счёт межевания, подскажите как вам, к примеру, охранные зоны коммуникаций к границам участка привяжут, противопожарные отступы от соседних домов и т. д., если их (границ вашего участка) не существует в кадастре ? То что у вас в натуре границы есть ничего не значит. Вот когда их КИ привяжет к спутниковым координатам и все соседи подпишутся с их правильностью и они появятся в кадастре, только тогда у вас появятся границы, а сейчас лишь забор и ничего более.

 

Да проблема в том, что по межеванию идёт наложение границ и всё может затянуться, а дом строить нужно уже сейчас. Поэтому и спросил про методы получения РнР.