Домик в деревне - альтернатива однушки в Мск

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот думаю про пироги перекрытий.
Точнее - сколько утеплителя закладывать?
В потолок первого этажа - на всю высоту лаг - 200 мм
В стропилку - 100-150? Или тоже сразу 200? Или перебор?
Про пол - тоже сомнения мучают. С учётом утепленного фундамента - 100? Или лучше ещё доутеплить фундамент, а в пол бросить 50 мм для звукоизоляции чтобы не звенел
?

 

Что-то какой-то мутноватый пирог...
Почему не сделать классический пирог?
1. сайдинг
2. ветрозащита
3. ОСБ
4. стойки
5. пароизоляция
6. горизонтальная обрешётка с 50мм утеплителя
7. профиль под гипрок (зазор)+электрика
8. гипрок
250мм в стены абсолютно не нужно. Основные теплопотери это окна и двери.
Кроме этого, если эти 250мм намокнут по какой-либо причине, то сохнуть такой слой будет очень долго.

 

@Grig148, точно такая же задача стояла полтора года назад. Либо готовая однушка, либо загородный дом. Строился в кризис, но практически успел все закупить по докризисным ценам. Дом 7*8,5 (2 этажа) + терраса 7*2,5. Итого вышло: 1,5 млн. участок, 1 млн. дом по материалам без внутренней косметики, 0,5 млн работа, коммуникации: вода, газ, эл-во 0,3 млн. Косметика + разводка отопления, разводка Эл-ва 0,7 млн. Итого 4 млн.
Ну вот как то так для ориентира.

 

Вообще у меня эти два пункта не вяжутся.
В КП ооочень дорогое содержание.

 

Ну а где сейчас дешево?
У меня сейчас платеж в месяц 2'500 плюс эл-во по счетчику.
В наличии дороги (чистят, проехать можно) уличное освещение ночью, вывоз мусора. Ну ещё типа охрана.

Вместе с платежом по кредиту за землю у меня сейчас выходит столько же, сколько я платил за съем одной комнаты в Москве.
Через 3 года этот кредит закончится. Земля уже в собственности без условий и обременений...

 

ИЖС или ЛПХ значительно дешевле в ежемесячном обслуживании.

 

Выезжаю из квартиры в свой дом, я, в первую очередь, по причине непомерного роста коммуналки. Эта причина стоит на одной чаше весов с желанием жить в СВОЁМ доме, а не в квартире.
А Вы, да и многие на форуме, уходя из одного капкана, загоняете себя в другой. Кому-то лень копать колодец и делать канализацию, хлопают в ладоши, что есть центральное снабжение. Кому-то нравится заезжать за большой забор с охраной и чувствовать себя защищённым. За свои деньги... Чем отличается тот же самый КП от Упр. Компании? Да ничем... Распродадут все участки и начнётся рост цен на услуги, превышающий реальную инфляцию. Жить надо на своей земле, из обязательных платежей имея только налог на недвижимость. И электричество. Добывать его своими силами пока дёшево не получается. Но, с ростом цен на энергию, может и подойдём к тому, что будет дешевле добывать своё.

 

я узнал. коллега в Кузнецовском подворье и обитает

 

Мир тесен)
Везде может случиться отключение эл-ва. Наша задача сделать так, чтобы это было наименее болезненно!
У соседа дровяной котел, да только без циркуляционного насоса (когда нет света) - толку мало

 

Я не буду критиковать ваш выбор. но в самом Кузнецово можно было найтить участок с домом за около пары млн. Другой же парень с работы купил в Кузнецово старый дом и 17 соток земли за 3 млн. свет газ. вода. Мое личное мнение- после Раменского начинаются деревни. Это и про развлечения ввиде кинотеатров, и про основной контингент, и про транспортную доступность. Про летние пробки на бетонке я умолчу, да и в тяпницу вечером простоять на переезде у Дружбы можно долго. Переделав дом в Воскресенске (частный сектор в самом городе), я все равно купил участок в Быково. хоть и поселок. но доехать можно на чем угодно. больницы школа, детсад в шаговой доступности. доставка из инет магазов не отправляет тебя в конец списка развозов. Правда акромя каркасного гаража там ничего не начал строить.

 

Мучают мучаюсь вопросом/хотелкой:
Сделать в основной части дома потолок 2.50 м, а в гостинной повыше - 2,80 м. (примерно).
Разница на высоту потолочной балки основной части дома и одна или две обвязки (тут ещё не решил, видимо от конкретного конструктива зависит).

Есть ли какие-то рекомендации и требования на тему каркаса с разным уровнем потолка?

 

Ага! Есть!
Во всем доме делаете 2800. И опускаете его везде кроме гостиной до 2500.

 

1 так не интересно!)
2 над залом будет только крыша (скат), а над остальной частью - мансарда (когда нибудь потом) или просто чердак.
Делать лишний объем а потом хоронить его в фальш- потолке, не хочется

 

@Grig148,

Он не лишний. Там, без проблем, можно будет протянуть вентиляцию, при необходимости водопровод и т. д.

 

Пытался задать вопрос в общей теме, но как-то не получил содержательного ответа... зафиксирую его здесь:

под крыльцо фундамент не делал из соображений - сделать полы крыльца - как продолжение платформы, на консольно выступающих в этом месте лагах. Не более чем 1'400 мм. Аналогично сделать над крыльцом козырёк.
Есть ли какие противопоказания и/или ограничения по такому конструктиву? По размеру такой консоли?
Никаких стен на этот консольный выступ не планируется даже в страшном сне.
Максимум - лёгкое ограждение, чтобы не упасть в случае состояния нестояния.

.