Моя стройка. Дом для ПМЖ под Воронежем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Опасения оправдались - прораб динамит, предпринял шаги для подачи иска в суд. Завтра еще пойду в милицию писать заявление о мошенничестве.

Ээх, судя по всему, кровли в этом году не видать, наверное только деревянную часть поставим с отцом сами, да рубероидам накроем

Деньги на железо и тп, прораб видимо возвращать добровольно не собирается, а по суду очень долго все будет тянуться

 

Полный пакет документов согласовали в местном Новоусманском архитектурно-строительном отделе. Обошлось все довольно недорого и почти без гиморроя.

VitalN, можно в этом месте поподробнее, порядок цен, время рассмотрения, проект свой или покупной, что архитектору надо в проекте,а до чего дела нет и можно как тебе нравится сделать? Интересует т.к. сам в Мурманской области живу,а в Н.Усмани - тёща ,получила участок на ПМЖ , я его еще в живую не видел, но вопрос решенный, буду строится и переезжать. Проектов нарисовал несколько вариантов, определятся буду по месту.В октябре только смогу приехать и начнется беготня по кабинетам.
Если не трудно, напишите цены на тех.присоединения - газ,эл-во, к чему готовиться?

 

сейчас попытаюсь вспомнить ))
Вообщем-то план дома был сделан лично, от руки

С этим планом пошел в архитектурный отдел с н Усмань, к гл Архитектору
Она направляет уже в к 2 другим людям
1) Человек, который делает план дома
2) Человек, который делает градостроительный план участка
Все это в одном здании находится - администрация первой усмани

Сколько по времени все делалось не помню - кажется 1,5 -2 месяца
В этот период обоих людей, которые планы чертили вывозить надо было на участок по одному разу
По деньгам весь пакет документов (эскизный проект дома + градостроительный план) примерно 6000, из них проект дома 3500.

Цена на газ, электричество видимо будет зависеть от того, насколько удален участок от общей трубы/линии

Газ я еще не проводил, электричество мне обошлось в 36 тыс рублей
из них 6 - оформление всей документации без проблем и беготни
30 - два столба, провода, счетчик на столбе

Оформление всей документации на электричество заняло месяца 3 кажется, вообщем довольно долго.
Заявку на ТУ подавать надо в Воронеже (г. ВОРОНЕЖ, ул. 9 Января, 205 )
Стоит 550 руб кажется
Затем с ТУ уже в Усмань, ну и там все расскажут )

По газу только примерно приценивался в прошлом году, было 1000 руб метр провести наземным способом, 1500 - подземка

 

Уроды !

 

"...По деньгам весь пакет документов (эскизный проект дома + градостроительный план) примерно 6000, из них проект дома 3500.

Газ я еще не проводил, электричество мне обошлось в 36 тыс рублей
из них 6 - оформление всей документации без проблем и беготни
30 - два столба, провода, счетчик на столбе

По газу только примерно приценивался в прошлом году, было 1000 руб метр провести наземным способом, 1500 - подземка..."[/QUOTE]

Большое спасибо VitalN ,порадовали!
Это по божески ещё! А то по сообщениям форумчан из столицы и МО, все расценки от сотен тыщ начинаются...
Хотя страна наша большая, метров в ней много, за кажный по штуке ... Ладно будем на месте смотреть...считать...
Вам желаю терпения и удачи в строительстве и разрулить дела с прорабом без потерь для душевного спокойствия и кармана!

Кстати второй раз сообщение набираю, что-то первый не прошел...и со смайлами не понятно...сходить справку еще почитать ? или уйдет?

 

К сожаланию с кровельщиками-косячниками мирным путем так ничего и не решается (
Сейчас готовлюсь к суду, ну и попутно на прошлой неделе заявление написал в милицию. Но вестей пока нет

Стропилку продолжаем собственными силами, чуть попозже фоток выставлю

Но на железо теперь денег нет, скорее всего еще кредит придется брать

 

электричество мне обошлось в 36 тыс рублей
из них 6 - оформление всей документации без проблем и беготни
30 - два столба, провода, счетчик на столбе
Заявку на ТУ подавать надо в Воронеже (г. ВОРОНЕЖ, ул. 9 Января, 205 )
Стоит 550 руб кажется


Вообще насколько я понял - это все (кроме счетчика) должно было стоить 550 руб. Так по путинскому постановлению. Техническое подключение - это и есть все то что до участка (провода, столбы и т.п.) и стоить должно 550 руб. - или я что-то не понимаю.

 

Честно говоря, в первые слышу о таком
Может быть и есть подобная тема, только наверняка это в порядке очереди, лет через несколько

А мне свет как можно скорее был нужен в прошлом году, так что меня цена устроила в принципе

 

...Вообще насколько я понял - это все (кроме счетчика) должно было стоить 550 руб. Так по путинскому постановлению. Техническое подключение - это и есть все то что до участка (провода, столбы и т.п.) и стоить должно 550 руб. - или я что-то не понимаю.[/QUOTE]...


Всё верно! Покопался в яндексах, кратенько примерно так:
..." Постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2009 г. N 334
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка технологического присоединения потребителей к электрическим сетям"
Опубликовано 26 мая 2009 г.

- Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению;

- Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению не может превышать 6 месяцев - если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;

- Обязанность одной из сторон договора при нарушении ею сроков осуществления мероприятий по технологическому присоединению уплатить другой стороне в течение 10 рабочих дней с даты наступления просрочки неустойку, рассчитанную как произведение 0,014 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,за каждый день просрочки;

- Заявитель исполняет указанные обязательства в пределах границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя;

- Сетевая организация исполняет указанные обязательства (в том числе в части урегулирования отношений с иными лицами) до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя;

- Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт , устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности."


То есть все что за участком не ваша забота, обязаны и столбы поставить и провод провести, а не сделают в течении полугода еще и приплачивать вам будут. Для вас, VitalN, поезд уже ушел, по крайней мере на этой стройке...но чем черт не шутит вдруг втянитесь, понравится еще построится решите!
На форуме у многих проскальзывает мысль..." вот построился, с нуля все изучал, сейчас в архитектурно-строительном любой экзамен без подготовки на "отлично" сдам ,тут бы и начинать стройку... а с домом что делать? подавать жалко, ведь он родной стал , косяков в нем не счесть, но ведь сам их делал, тоже родные !

..."Но на железо теперь денег нет, скорее всего еще кредит придется брать "...


А кстати сейчас еще где-то можно взять кредит под вменяемые проценты?

 

VitalN, держитесь, все будет хорошо.
Нам тоже денег на крышу не хватает, тоже собираемся кредит брать.

 

Спасибо, надеюсь, что все в итоге утрясется и будем с крышой )

 

Это уж точно )) все процессы, которые шли, изучил досконально ))

Этого пока не знаю

 

--------К сожаланию с кровельщиками-косячниками мирным путем так ничего и не решается (
Сейчас готовлюсь к суду, ну и попутно на прошлой неделе заявление написал в милицию. Но вестей пока нет

Стропилку продолжаем собственными силами, чуть попозже фоток выставлю

Но на железо теперь денег нет, скорее всего еще кредит придется брать -----


Видел вашу тему на БВФ про металлочерепицу. Это, наверное, вопрос решился мирным путем или все же кредит? Или просто разведка перед боем?
Фото обещали охота посмотреть...

 

Фото будут
все забываю фотки взять пофоткать )

Вопрос не решился, подаю в суд
тк крышу все же накрыть надо, то придется кредит брать((


там кстати никто и не ответил
Настораживает что-то меня "немецкий" лист по цене ниже липецкого

 

у меня тоже была ситуация когда строители с деньгами за материалы "чухнули", часть сделали, а потом как в реку канули... так и потерял приличную сумму, жалел сто раз что ни договора, ни расписок не было, но решил что мне это платный урок.
Потом с изготовителем кухни была похожая ситуация но тут у меня в руках был договор, пусть не за 40 дней, как было в договоре, но за год с небольшим и через суд, но кухню сделали и компенсировали косяк свой.
Так что и ваши кровельщики (если конечно есть бумаги подтверждающие) должны все таки встрять!
Жалко конечно время! но ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО!