Хочу построить дом, помогите советом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер всем, если кто-то еще читает что я тут пишу. Но надежда не покидает что кому-то интересно, помочь человеку. Сегодня проходил весь день по городу в поисках толковых строителей и как оказывается зимой и в кризис их осталось не так много. Но нашёл в Тюмени одну контору которая продаёт готовые каркасники под ключ, из разговора с манагерами понял что наружная стена будет 300мм. а это завораживает. Дали пару проектов на рассмотрение, дал жене чтоб рассмотрела и выкидываю вам как обещал, первый вариант в два этажа, второй в один, жду ваших комментариев и замечаний, нужно решить что выбрать.

 

@DmitriAd4, И что? Это просто эскиз планировки. А где инженерные решения этих фирм? Где спецификации, применяемые материалы, стоимость, гарантии? Таких картинок в интернете море.

 

@Везучий, приятно слышать требовательных людей, но на первом свидании с менеджерами я решил не касаться цен, просто взял эскизы проектов, ну тут больше для жены, чтоб не подумала что был у любовницы. А по конструктиву отвечу подсмотрел в офисе продаж там стояли образцы.
Наружная стена на сделана из двутавровой балки 230мм. наружка и внутренняя поверхности ГСП с ветрозащитой и пароизоляцией, а внутрянку задувают эковатой, фасад 50мм. базальта со штукатуркой. если хочешь любой другой фасад, кровля по деньгам, либо тегола ну или метал. перекрытия 200мм. внутренние стены 150мм. Ну а инженерка по фантазии. ю но склоняют к тёплому полу.

 

Причём двутавровую балку клеят и калибруют сами.

 

Не понимаю почему всегда в проектах сан. узел совмещен с ванной, и судя по предпочтениям женской части моей семьи тех помещение нужно делать больше (сушить белья много, гладить его прямо там, и еще какую то раковину/ванну для технических нужд туда)

Толщина стены и конструкция каркаса по моему классная, остается финансовый вопрос, всего скорее будет гораздо дешевле заказать проект каркаса и нанять бригаду для монтажа, следить думаю не так уж стоит за ними, может единственное это утепление самому сделать если листовым утеплителем, да более внимательно проследить этап монтажа влагозащиты да пароизоляции.

 

@ApostolPavel44, по цене буду говорить с ними позже пока не хочу шатать лодку, пусть сами мне звонят и предлагают, они заинтересованы в клиенте. Как только будет какая-то инфо сразу отпишусь.

 

Но хотелось бы услышать критику конструктива со стороны знающих профессионалов. есть кто со знанием дела?

 

@DmitriAd4, Критиковать конструктив можно тогда, когда он есть. У Вас его пока нет.

 

@Везучий, схожу к ним на завод посмотрю фото сделаю, они сразу звали, но времени не было назначили на 20 посмотрим как там. а что вы хотели бы увидеть?

 

@DmitriAd4, Я ничего. Я дилетант. Просто для того, чтобы что-то обсуждать-нужны данные. Их нет. А с фотоаппаратом Вам нужно идти не на завод, а на объект. И не на готовый, а на строящийся. Вот тогда спецы Вам многое подскажут. А производство смотреть нечего. А готовые объекты-на их фотках можете посмотреть. А вот с владельцами жилья, которые живут в их домах-можете пообщаться. И лучше без фотоаппарата, достаточно рюмки чая.

 

Вроде как гсп тоже только для внутреннего применения хоть и крепче гвл, а конструктив на самом деле рано обсуждать) его пока нет на мой взгляд (не скажу что я спец по каркасам, но неоднократно с ними сталкивался, и в данный момент строю каркасник себе, так что тоже пытаюсь впитать больше полезной информации и найти чего я еще не знаю)

Вы только лишь знаете что стойки каркаса будут сделаны из двутавровой балки как я понимаю, что в принципе не требуется, Они скорее подойдут для перекрытий.

Разве что эти балки дешевле.

 

@Везучий, ну вот совет достойный обсуждения, согласен что с хозяевами их домов поговорить стоит, но всех хозяев не узнаешь, а проблемных они не покажут, поэтому сначала на завод посмотреть что за материалы применяют, каких производителей, не втюхивают ли что подешевле в каркас. надеюсь посмотреть пару готовых домов с хозяевами и на стройку ихнюю сгонять действующую.

 

ApostolPavel44 это особенности конструктива и меня они устраивают, а если обе стороны довольны зачем спорить, и как мне кажется балки в стенах уменьшают мостики холода.

 

@DmitriAd4, Для типовых проектов никаких балок в стенах не надо. А у вас типовой проект.

 

@Везучий, как вы решили что проект типовой? а во вторых для нашего региона производить балки на 230мм. дешевле чем покупать древесину, поэтому именно балка стоит в стене.