Очень нужна помощь и советы, лопнул фундамент

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пермский край, город Пермь

 

@ford495, По любому до весны уже стопориться придётся. вы же не будете в мороз кладку делать. Так что изучайте тему, и по возможености поищите человека сведущего. Одно понятно точно, дело только в силах пучения. Хотя при хорошем и правильном армировании могло и выдержать. Но тут уж гадать поздно. Если не секрет какой процент от сметы вбухали? Может на самом деле просто переделать?
Судя по размерам фундамента вы хотели серьёзный дом построить. Стоит ли рисковать дальше?

 

Ушло примерно 400 т. р. Конечно думаем о сносе, но все же это очень затратно для нас, м. б поможет армопояс, если ни чего больше не произойдет(

 

Выскажу свои мысли. Если сваи здесь ни при чём и повреждения вызваны лишь пучением слоя грунта под ростверком, то тогда можно бы было наверно просто рассчитать и залить сверху новый армопояс, связать его с арматурой сделанного, но при этом обязательно выбрать пучинистый грунт из под ростверка и заменить его непучинистым.
Но опять же, это только если дело только в этом и проблемы не со сваями.
Но риск и в этом случае сохраняется, поскольку при усадке впоследствии от нагрузки ростверк опять может осесть и дать трещины как от того же пучения, так и от неравномерности осадки из за разного УГВ и промерзания в разных местах.
Всё равно нужно коллегиальное решение на месте и после изучения состава грунта, УГВ и ревизии состояния свай.
А в принципе в ваших широтах ведь есть уже проверенные способы и типы фундаментов. Почему вы выбрали этот способ? Обычно чаще всего делают "Как у всех"

 

А как сделать ревизию свай?

Я вот все думаю, почему треснуло друг на против друга посредине фундамента, где перемычка?

 

@ford495, Сделать шурф. осмотреть тело свай. Убедиться. что либо дело в ростверке, либо в свае...
А лопнуло просто в самом слабом месте. А из-за чего пока не известно точно. Может вода там была ближе и больше...

 

У ТС на мой взгляд три варианта
1. Менять материал стен дома.
2. Сносить и строить правильный фундамент.
3. Т. к. глубина свай 1.5-1.7 м., а это примерная глубина промерзания грунта для Перми, весной копать под всем ростверком траншею на глубину ниже промерзания и лить полноценную ленту, связывая имеющийся ростверк и сваи.

 

Добрый.
грустно конечно, но на мой взгляд побороться за фундамент можно. Для суглинка опора в 500мм приличная, для середины 400мм конечно маловато. Я бы все-таки нашел деньги для геологических исследований и + на расчет фундамента. Убедился в его несущей способности, после чего принял решение. Но если фундамент по расчету проходит, то уже делать его как МЗФ с утеплением грунта в основании. И строится дальше. Ну а что делать сейчас вам уже рекомендовали.

 

Лента армированая

 

Я бы поднял цоколь на 3 ряда кирпича, сделав эдакий жёлоб (полкирпича снаружи, полкирпича внутри, импровизированная несъёмная опалубка, внутрь каркас арматурный из 16 арматуры и залить всё бетоном). Будет армпояс. Утеплённую отмостку шириной 1.5 м 10 см ЭППС и цоколь (внутри ленты тоже обязательно, если дом уйдёт в зиму неотапливаемым ничего пучить и ломать уже не будет). Но это весной как всё растает. А сейчас завалить снегом .

 

Если из за морозного пучения не спасет ли утепление отмостки, цоколя и внутреннего периметра?

 

Зачем советы временные асовременем что он будет делать лет через 5 и далее

 

...100500%...

 

ТЕПЕРЬ ПОПАЛ, НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЕШЬ, НУЖНО ИСКАТЬ АЛЬТЕРНАТИВУ

 

А чего тут временного - утеплить ЭППСом отмостку и цоколь и залить армпояс - ломать не будет НИКОГДА, со сваями или без таковых, ибо нечему будет пучить. А армпояс укрепит всё что поломало до этого. Все работы проводить только после полного оттаяния грунта, в мае. А сейчас завалить снегом, чтобы не промёрзло глубже и не поломало сильнее. Оттает, трещины сойдутся и заливать армпояс. Даже если и не сойдутся из-за свай (выперло, а назад не сели), армпояс исправит положение. Вот тут можно и под сваи подкопать, но не трогая основание ленты (этим можно только навредить) - может сойдутся тогда трещины, но не факт. Главное - не допустить морозного пучения в дальнейшем. Фундамент ведь лишь посредник между грунтом и домом - если грунт пучит, то никакой фундамент не спасёт. А тут ещё и эти бурки с лентой всё усугубляют.
Я не прав ?