Вопрос по проекту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если проект типовой или был разработан под другую геологию, и вы делаете фундамент к нему без привязки к вашим условиям (грунтам, в частности), то это может повлечь за собой проблемы.

 

Я тоже об этом

 

Грунт 80см чернозема потом суглинок несколько метров, грунтовые воды глубоко, в этом плане я не переживаю, бетон хороший, проармирован, заливал бетоновозами, вибрировал.

 

Сори не там вопрос задал, здесь я так понял проектировщики, а не строители с опытом.

 

Имеющий уши да услышит (с)

 

Ютонг стало быть... Ну чтож.
Давайте промеряем план этажа еще раз - понять какие внутренние размеры и какова предполагаемая толщина внутренних перегородок.
Первый сюрприз - внутренняя несущая примерно 250мм. У ютонга таких нет помнится. Сделаем 300мм? Это только путаться в палетах. Пусть будет тоже 375!

Перегородочные блоки у Ютога разные. Тут что-то 120-140мм. Может тоже кирпич (125)? В общем не принципиально - покажем 100.

 

"Сделаем" фундамент. И стены первого этажа.

Вроде в размер попал?

 

Наметим план правки.
Что не нравится - гигантский (темный!) коридор внутри дома 12 кв. м.
И непонятный по функционалу эркер. Второй зимний тамбур? Зачем?

Кладовка - штука нужная - кто спорит - но вот тут... Но это еще подумаем!
Итак - вперед!

Да! Вот эта колона... По закону подлости должна стоять на отдельном фундаменте. А ведь были планы..Эх!

 

Если вначале присмотреться к основному входному узлу.
Тамбур вроде большой. Но открытие всех дверей, окно делают установку шкафа не реальной задачей. Так, только обувь снять. А шубы? А шубы надо полагать нужно нести в этот чуланчик.

Котельная в 4,8 метра. На пределе, - для нужных 15 кубов надо будет потолок приподнять выше 3м.
(И дверь нужно наружу открывать).

И санузел. Вроде уже лет 20 стало нормой унитаз с умывальником в одном помещении ставить. Неправильно это - руки мыть - в ванну идти.

Хм! Лестницу тоже садисты-оптимисты рисовали. Полезли кракозябры!

 

Двигаемся.
Переделал основной входной узел. Котельная даже стала больше. Роскошная прихожая (облизнулся).
Санкузел будет совмещенный. Хотя при желании можно и разделить.

Вот что делать с эркером?
Можно сделать аппендицитом "зимний сад" из гостиной. Или наиграть кабинет из спальни первого этажа. Наверное сделаю второе. Спальня с кабинетом на первом этаже - мечта!

Переделал лестницу. Появилась возможность осветить холл.

 

Не совсем понятна логика раскрытия окон. Потому пока собрал первый так.
Тут пока не все окна, могут быть и другие изменения в их положении и размерах.
Под лестницей складская зона (пылесос и проч).

Пошли на второй этаж.

 

Из хорошего - комнаты здоровенные. Остальные решения вводят в тоску.

Так и хочется прицепить "оплаченную" площадь прихожей и эркера. Жаль в мусорную корзину. Но будем плясать в отведенных рамках.

Глядя на эти пожертвования в виде карманов вдоль стены возникает вопрос - ну а тут то тоже не жаль? Запнулся. Сижу думаю. Ладно - сделаем хозяйский вариант, с потерей площади вдоль кромки стен.
Если пойти таким путем и посмотреть на рисунок фасада, то становится понятно - окна лестницы сделать в стене (как на начальной картинке фасада) не получится - лягут на площадку. Или кукушку мастерить или мансардные делать. Возможным решением было бы повернуть конек крыши на 90 град. Но тогда в карманах теряем больше площади.

Нет. Не надо торопится. Лучше подождем мнение хозяина. А то возвращаться долго.

 

д

 

Спасибо Монтерей за внимание и работу. Извини не было сразу в электронном варианте остальных листов, сфотографировал выкладываю. Кстати несущую стену посередине хотел из силикатного кирпича, в кирпич как раз 250 получается. Стены газосиликат Хебель у нас в Липецке делают, смущает вентиляция в несущей стене (мостик холода, конденсат и все такое) Эркер дома, лицевая входная зона. На втором этаже хотелось бы 2 мансардных окна по одному в тех комнатах которые по схеме гардеробная и большая спальня. Окна которые 2,1м думаю можно сделать поменьше, например 1,8м,Эркер за счёт чуть расширения фундамента с 300мм на 350мм и уменьшения размера окон хотел бы сместить стены эркера наружу, хоть немного но побольше, тамбур действительно небольшой. С глухой стороны дома хотелось бы со временем пристроить гараж (каркасник),но это потом. Монтерей не знаю будет ли у тебя время прокомментировать, в любом случае спасибо.

 

До вентиляции еще доберемся, поправим.
Вот буквально на днях взял работу. Тоже газосиликат. И заказчик сказал - ни в коем случае не делать внутри несущую из кирпича. Мол он уже с этим столкнулся - неравномерной осадкой газосилатных и кирпичных стен.
Сам с таким не сталкивался.

А лестница у них и впрямь пыточная! Не зря я камень швырнул!
И столб на отдельный фундамент. По правилу бутерброда - снова, увы, угадал.
Мы с Вами так делать не будем. Ошибка.

Вот единственно - что порадовало неожиданно - стены то подняты на нормальный для мансарды уровень. Т. е. этаж не чердачного типа. Тогда площади еще больше. А зачем тогда кладовки вдоль всех стен? Дремучее решение. Тут и четыре комнаты при желании получить можно. Уж три спальни и кладовку попробую.
А можно - кстати - и чердаком оставить - тогда три. Зато полэтажа стен сэкономим. Как?

Так что - перепланировка первого этажа нравится?

Трех спален хватит?

Все спросить забываю - как по север/юг дом ориентирован? Может хоть как-то окна спален правильно повернуть.