Фундамент - что надо сделать перед определением его типа?

Уважаемые специалисты, обращаюсь к Вам за советом и помощью. Пару лет назад заказал индивидуальный проект, но к вопросу его воплощения в жизнь добрался только сейчас. Начал читать форум, изучать свой проект, общаться с разными строителями. Вследствие общения со строителями возникли сомнения в части правильности запроектированного фундамента и компетенции строителей. Кто-то говорит, что все правильно, а что-то, что нужно делать ростверк на сваях. При этом складывается впечатление, что первые просто готовы делать все по чертежу и в случае чего во всем обвинить проектировщика, а вторые просто ничего кроме ростверка на сваях делать не умеют.

Исходные данные:

1. Геологию непосредственно своего участка не делал. У нас небольшой поселок на 70 участков и ряд таунхаусов. Я запросил геологию у застройщика таунхаусов, которые находятся в 100 метрах. Я так понял, они делали общую геологию на весь поселок. (не знаю, правильно это или нет, и нужно делать именно исследования своего участка) Результаты геологии в приложении. Так же хочу отметить, что по весне на участке бывают довольно обширные лужи. Когда сосед прошлой весной копал фундамент была большая проблема с водой. Траншея постоянно наполнялась водой, хотя в остальное время года до воды докопаться сложно.

2. УГВ – по весне на участке бывают довольно обширные и долгостоящие лужи. Когда сосед прошлой весной копал фундамент была большая проблема с водой. Траншея постоянно наполнялась водой, хотя в остальное время года до воды докопаться сложно.

3. Перепад еще не успел померить. Сделаю в ближайшее время. Но в целом сильного уклона и оврага нет.

4. Дом 2 этажа (2-й этаж мансардный). Фасады, и т. д. – в приложении.

5. Стены – газоблок 600*400*250 (h), Перекрытия – пол первого этажа – монолитная плита, пол второго этажа – плиты.

6. Проживание будет круглогодичное, отопление – газ. Система отопления – теплые полы.

 

Дополнения по геологии.

 

Предполагаемый фундамент.

 

Наверное не в этом разделе место для Ваших вопросов, Grigoriy-n - можете начать с изыскательского раздела (а здесь наверное есть смысл потереть - не формат).

Ну и полезно будет почитать предварительно базовые разделы - многое уже обсуждалось многократно.

 

Дорогие форумчане! Нужен совет или помощь. Хочу построить дом с полумансардой. 9на8. Есть геология земли, не совсем понимаю как спроектировать фундамент и какой нужно. Стены керамзитобетон либо арболитовые блоки. 1 перекрытия пустотные плиты, 2 деревянные лаги.

 

Секретная?

 

Похоже, что под каждой перегородкой ленту зафигачили.
Лента нужна тока под несущие стены, перегородки опираются прям на перекрытие. Думаю половину лент можно убрать будет.
Тип фундамента соответствует геологии, некоторые детали под вопросом, но сваи Вам точно не нужны.