Глубокая реконструкция дома, или жизнь на стройке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хочу отдельно рассказать про пластиковые окна, так сказать личный опыт заказчика. Про вставку окон я уже писал, в данном посте хочу рассказать, с какими проблемами мы сталкивались при заказе окон.
Надо сказать, что когда мы в 2008 году решили заказывать окна, мне казалось что я уже опытный заказчик и проблем не будет, ведь в 2006 году мы меняли окна в квартире, и мне казалось, что прошли по всем граблям, какие возможны. Оказалось не так, каждый шаг, как заново родился.
Исходные данные: нам предстояло поменять 6 окон размером 80х120. По архитектурному замыслу (проекту) окна должны были иметь накладную раскладку.

Из пошлого опыта мы знали, что доверия замерщикам нет, поэтому все размеры были промерены самостоятельно. В Москве нам одно окно привезли на 10 см ниже, чем надо.
Рассмотрев все предложения в городе, мы выбрали самую солидную фирму. И, разместили заказ. 6 окон с раскладкой как на картинке, наклонно-поворотные. Менеджер предложил нам взять облегченную конструкцию - однокамерный стеклопакет заполненный газом с покрытием. Мы согласились. Через неделю звонок, заказ выполнить невозможно, на однокамерный пакет раскладка не встает. Даем добро на изменение, проблем вроде не предвидится. Точно в соответствии с договором привезли окна. Тесть звонит, довольный окна принял, осмотрел, дефектов не обнаружил.
В выходные приезжаю, смотрю и глазам не верю. Расстояние между раскладками разное, средняя по вертикали секция больше чем нижняя и верхняя, где-то сантиметра на три. Звоню менеджеру, он говорит так заказывали, я - вы чего офигели, как я мог такое заказывать? Начался разбор полетов, оказалось что чертежей нет, а рабочие поделили внешний размер рамы на три и залепили раскладку, даже вопроса не возникло. В итоге после недельного противостояния окна увезли переделывать. Через месяц привезли нормальные расстояние между раскладкой по свету одинаковое.
На этом проблемы не закончились. В первую зиму 2009-10 г (температура опускалась ниже -30 гр) лопнуло три стеклопакета (со слов менеджера в эту зиму стеклопакеты трескались не только у нас, он грешил на перекалённое стекло). Трещины шли по внутреннему стеклу от раскладки. Опять разборки с производителями. Приезжала комиссия с завода, мерили допуски уклонов при вставке (монтировали мы сами, хотели свалить на качество монтажа). В итоге весной рамы обещали заменить, стеклопакет просто так не вынешь, раскладка вклеена.
Весной звонит менеджер, сообщает - окна готовы встречайте. Еду встречать сам, тестю уже не доверяю. В назначенный день связываюсь с менеджером, а он говорит окна отправил на завод т. к. опять раскладку наклеили не по свету, а по внешнему размеру (уже даже не смешно). В итоге окна к лету заменили.
Итого для тех, кто решит ставить окна с раскладкой, могу дать следующие советы:
1. Обязательно проверять чертежи, приложенные к договору. Смотреть все размеры, если на чертеже, например, написано разделить на три равных части, обязательно включить комментарий делить по свету.
2. При монтаже окон с раскладкой повышенное внимание уделять утеплению откосов. Раскладки создают концентрации напряжений, и нагрузки на стеклопакет больше.
3. Выбирайте солидные фирмы. Косячат все, но не все исправляют ошибки.

 

Очень странно. Первые окна менял в 1998 году. Сталинский дом. Но очень сыпучие проёмы. До сих пор стоят. Сколько откосов сделал. Не сосчитать. Правда советовал всегда только 2-3 фирмы из большого кол-ва в Пскове. О проблемах конечно слышал. Но в основном люди сами виноваты. Хотели сэкономить или очень торопились.

 

Как я раньше писал, до начала отопительного сезона нам нужно было восстановить трубу котла отопления (верх трубы оказался ниже козырька свеса)
Так она выглядела после возведения 2 этажа.

и установить трубу камина, ее мы полностью демонтировали на время возведения второго этажа.
Так она выглядела на начало работ по возведению 2 этажа

Начали с трубы отопления.
Конструкция трубы была временная. Труба состояла из блока асбесто-цементных труб длинной 4 метра упакованных в футляр из оцинковки с утеплением из каменной ваты.
Крепление трубы к стене осуществлялось с помощью сварной рамы внедренной в конструкцию.
Общий вес составлял порядка 70-100 кг.
Подъем осуществляли в следующей последовательности.
Сначала в свесе подготовили соответствующее окно, изготовили над этим окном рассечку потока воды в виде кукушки.

Далее отвинтили трубу от кирпичной стены дома и подняли ее с помощью ручной лебетки на максимально возможный уровень, закрепили на деревянной стене.
В районе прохождения через крышу террасы оборудовали утепленный манжет.

Установили на трубу колпак, в итоге получилось так

Кстати слева от трубы видны каналы вентиляции которые мы в ту осень так и не заделали.
В последующем расскажу как мы меняли данную трубу на капитальную из кирпича, и смонтировали вентиляцию.

 

Следующей на очереди была труба камина, который мы используем для резервного отопления.
Правда, как резервное отопление он еще ни разу не пригодился, зато часто разжигаем его для романтики, ну и чего нибудь пожарить. Очень вкусные получаются крылышки, стейки, шашлыки, ну или просто краковская. Иногда коптим рыбу.
Трубу мы так-же сделали по временной схеме, потому как планируем сделать капитальную трубу из кирпича.
Конструкцию выбрали стандартную, Тубу из нержавейки обернули слоем минваты и упаковали в оцинкованный лист. общая высота сенгвича 7 м.
Проход через крышу оборудовали рассечкой для воды.
Проход через второй этаж, здесь будет второй свет.

Проход через чердак

Оголовок вид с конька

Ну и пара общих видов

 

Восхищает! Грандиозная работа! В целом дом чем-то напоминает усадьбу Поленова.

 

@AAKLiberty, не всегда понимаю по тексту сделали ли вы уже или еще делаете, но я бы и не заморачивался с кирпичной трубой, а сделал бы дымоходы из нормальной нержавейки, с нормальным утеплением и по необходимости покрасил бы в необходимый цвет

 

Не очень понятно потому что пишу спонтанно, хотя и стараюсь придерживаться хронологии.
Вообще к трубам у меня отношение сакральное. Не признаю дома без труб, потому как выглядят они как сараи.
По проекту у нас будет всего 4 трубы.
1. Труба камина сечение Ф 200мм структура (здесь и далее по тексту от внутреннего контура к наружнему) пока-
нержавейка 1мм/кам.вата 50мм/ оцинковка 0.5мм,

планируем оцинковку заменить на кирпичный футляр круглого сечения в пол кирпича.
2. Труба газового отопления три канала в одном футляре (котел, колонка, вытяжка над плитой) сечение Ф 150мм. Структура-
асбестоцементовая труба 10мм/кам.вата 50мм/ кирпичный футляр прямоугольного сечения, уже почти готова, осталось оштукатурить, покрасить и сделать оголовок.

4. Вентиляция три канала в одном футляре (септик, санузлы 1 эт, 2эт) 100мм. Структура-пластиковая труба 1мм/пенополистерол 50мм/ футляр из дсп внутри дома и вагонки на улице, планируем дополнительно декорировать панелями под кирпич.

5. Труба бани два канала 100мм один из нержавейки (для печи), втрой вентиляция из асбестовой трубы,/каменная вата 50мм/ кирпичный футляр прямоугольного сечения, пока в работе остановился на чердаке

Вылезет из крыши на расстоянии 2м от трубы отопления, правда через конек, такой большой выдры не будет.

 

В качестве лирического отступления.
Был вчера на даче.
Жарили крылья в камине, не удержался чтобы не сфоткать.

Заодно сфотографировал кирпичи которые лежат в основании камина.

Люблю я такие штучки. камин, будем обкладывать плиткой, а эти кирпичи оставим.

 

@AAKLiberty, А может не стоит обкладывать плиткой? Швы восстановить, кирпич сверху покрыть пропитками да и все. Очень уж гармонично смотрится камин с кирпичом!

 

С плиткой проблемы...видели у людей - обложили плиткой старую, хорошую печь..плитка не держится, отлетает постоянно

 

Хороший совет. Я тоже так делал. Просто кирпич. Правда отбирал по цвету долго в магазине.

 

Да с плиткой могут быть проблемы, но я рассчитываю на следующие факторы:
Кирпич мы клали в пустошовку, есть современные клеи для обкладки каминов, портал вокруг топки останется кирпичным, ну и самое главное наш камин так устроен что стенки футляра не очень нагреваются по ощущениям не более 30гр, коту нравится.

Между кассетой топки и футляром сделан зазор не менее 50мм а, под топку заведен воздушный канал.
Плитку мы уже частично купили под изразцы, надо купить еще вторую фактуру, этим занимается Саша, на ее вкус трудно чего-то найти в магазине, все что ей нравится под заказ.
Раз уж зацепили эту тему, расскажу про наш камин. Топку покупали еще в 2009г. Нам понравилась топка с двумя дверцами, но она была в те времена только под заказ. Пришлось заказать, привезли в дом из Москвы в багажнике Нивы, весит она 140 кг. Загрузили нам роклой, разгружали руками.
Шибер выбрали отдельный, по цене немножко дороже, зато ручка заслонки выглядит интереснее.
Камин и сейчас еще не доделан, но мы им начали пользоваться почти сразу, как привезли топку еще весной 2010г. Для этого поставили временную трубу-сэндвич, и сделали подиум на сухую из кирпича, оставшегося после разбора печки. (Эта ситуация ярко демонстрирует суть заявленной темы - «жизнь на стройке».)

Капитальную установку камина начали с фундамента.
Разобрали пол, пробурили ручным буром три скважины Ф100 на глубину чуть более метра, вставили рубероид, арматуру по три шт ф10, ростверк небольшой 100 х 150. Далее по ростверку подняли старым кирпичом, до уровня пола оставив в середине канал для подачи воздуха из подполья под топку. (Когда открыт лючок, кошки через него ходят на улицу.)
Опять собрали подиум на сухую и так жили еще больше года, было не до того.

Выше пола положили ряд старого кирпича с клеймами, для дизайна. Полку портала собрали отдельно, врезав в нижнюю грань две арматурки ф8. Кирпичи портала положили на сухую и опять замерли на пол года.

Портал клали с перевязкой швов, места для перевязки там мало, но потом на этих стенках будет стоять кирпичная труба высотой 10м, поэтому пришлось изворачиваться резать кирпич под углом.
По деревянным кружалам положили свод.

Сейчас выглядит так,

но свод придется разобрать и переделать, слишком уж большая стрела прогиба.
На проекте смотрелась неплохо, а в камне не нравится.
Полку будем делать из дуба. Приготовил бревно, думаю как распилить, чтобы ровно.

 

Ну и еще про трубу камина,

на этой фотографии виден первый сегмент трубы из нержавейки.
Он был сварен из бачка от старой стиральной машины.
Когда встал вопрос о необходимости поднять шибер выше полки, чтобы удобнее смонтировать ручку заслонки, я обратил внимание на нержавейку от "эврики".
Как раз в это время у меня возникла проблема с авто (для тех кто понимает прогорел сильфон глушителя), и я развлекался со сваркой нового сильфона, он из нержавейки. Купил спец электроды. Пара электродов осталась.
Сварил трубу для камина.
Так вот к чему я это пишу.
Опыт показал что такая нержавейка работает в условиях трубы ничуть не хуже, по крайней мере несмотря на то что она стоит в самом начале трубы, уже 6 лет с начала эксплуатации.

 

Ну и традиционная фотка для подведения итогов третьего года "жизни на стройке"
Так дом выглядел 1 января 2011г

А эта фотография со стороны леса.

 

Подведя итоги работ проделанных за 2009-11 годы мы запланировали на 12 год довести до состояния отапливаемой
одну комнату на втором этаже.
Параллельно продвинуть камин, приклеить замки на окна, ну и остальное по мелочи.

PS
В качестве лирического отступления выложу фотографии нашей живности.
Так начиналась жизнь Бонифация в доме, это конец 08 года (духовой шкаф старой печки).

Февраль 2009 уже подрос

У нас появилась собачка, Фимоза февраль 2009.

Боня и Фима на равных

К августу Фима подросла, а Боня не очень
В марте 2010 к боне на разборки пришел сосед

Отдых после боя