Глубокая реконструкция дома, или жизнь на стройке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока рубероид. В перспективе фалец оцинковка.

 

Зимой делали ремонт в квартире

Но уже в марте запахло весной, Саша посадила нарциссы

Скоро, скоро поедем на дачу и будем дальше наслаждаться любимым делом.

 

Апрель!
Саша закончила вышивать грачей.

Вылез из под снега Дон Кихот

Полезли крокусы

Вытащили из подпола георгины подсушить на солнышке.

Весна парит, уже хочется начать бурить сваи, но вода высоко,
купили дюймовку на леса, с расчетом потом пустить на обрешетку крыши пристройки.

 

Добрый день, Алексей! Заинтересовала ваша тема, т. к. сама имею в планах реконструкцию старого дома, подглядываю ваши идеи, архитектурные находки впечатляют, домик имеет свой стиль. Вопрос по отмостке, у нас старая и нужно переделывать. У вас новая, но вижу, что уже разрушается, в чем ошибки?

 

Конечно, очень понравилось. Вы где то писали, что дочь-архитектор (если не ошибаюсь). Побольше бы рисунков проекта, фотографий деталей отделки, если это возможно.

 

Да, с отмосткой есть засада. об этом уже писал.
https://www.forumhouse.ru/threads/343887/page-5#post-14926065
Грешу на цемент, разрушения поверхностные, но конечно надо что-то делать, сейчас обдумываю 2 варианта.
Положить сверху тротуарную плитку или за мазать дефектные плиты цокольной штукатуркой.
Сами плиты держатся хорошо. грунт гуляет прилично, этой зимой поднялся на 15 см.
Сквозных трещин на отмостке нет. Так что можете делать по такой технологии, только внимательнее отнеситесь к железнению, ну и цемент старайтесь брать свежий.

Настя принимает участие в проекте в качестве архитектора, декор и отделка это скорее мы с Сашей. Настин конек архикад. Но пожелание постараюсь учесть.

 

@AAKLiberty, как вариант замостить поверх мелкой брусчаткой.

 

Расскажу про выбор фундамента для пристройки.
К 2013 году мы на участке прожили уже 4 года, если не считать конец 2008г.
За это время грунт стал хорошо понятен. Терраска, которая стояла одной стороной на фундаменте дома, а другой на мелко заглубленных столбиках гуляла на 15-20см. При копке траншеи водопровода и септика, на глубине 1.5-2м натыкались на воду, даже в самый сухой период. По осени и по весне вода появляется на штык лопаты и стоит в придорожной траншее по улице.
Задача стояла сделать фундамент пристройки, чтобы он не гулял относительно дома. Мелко заглублённый отпал сразу, копать траншею аналогичную фундаменту под домом очень не хотелось. Т. к сделать это можно только в очень узкое окно летом, разворотили бы весь двор. Итак теща постоянно ворчит что грязно. Решили делать ТИСЭ.
Купил мотобур на 200мм.

Сварил расширитель. (фотографии делал вчера, все за 2 года заржавело, но суть понять можно)

Его конструкция следующая.
Две квадратные трубы вставлены одна в другую, верхний сегмент имеет длину 1.4 метра.

На нижнем малом квадрате приварен старый диск от циркулярки.

На диск приварен цилиндрический кожух на ¾ окружности.
В разрыв встроен откидной плуг.

Тяга, соединяющая верхний большой квадрат и плуг обеспечивает подъем последнего при вытаскивании расширителя из скважины.
Ручка и удлинитель имеют унифицированный с буром соединительный элемент.

Последовательность работы следующая: Бурим скважину мотобуром (самый простой этап),
У нас был самым сложным этапом, откачка воды.
После откачки воды делали расширения, тоже в общем не сложно, опускаем расширитель в скважину надавливаем на ручку плуг раскрывается, начинаем вращать, грунт ссыпается в кожух.
Тянем за ручку, плуг складывается, поднимаем и вытряхиваем грунт.
Параллельно откачиваем воду.

 

как вы считаете, старую отмостку нужно убирать, или можно положить сетку и заливать сверху?

 

Считаю что все зависит от того какова старая отмостка. Какая под ней подготовка? Насколько она перекрывает цоколь? Как это будет смотреться? Возможно Вы захотите сделать ее шире, возможно нужен дополнительный дренаж. пишите в личку, чтобы не засорять тему. Отвечу с удовольствием.

 

Т. к. грунтовая вода была высокая, фундамент отложили на конец лета, и занялись утеплением стен второго этажа.
Как уже раньше упоминал, проектная толщина утеплителя 100мм. Считаю, что такая конструкция оптимальна по соотношению цена качество. 100 мм бруса создает достаточную конструкционную прочность сооружения, а 100мм утеплителя с совокупности с брусом дают достаточную теплоизоляцию. Если взять, например брус 150, его все равно придется утеплять, в итоге на работе не сэкономишь, а вес и цена стены будут больше.

Леса собирали на глухари. Такой подход мне нравится своей надежностью и возможностью быстро и аккуратно леса разобрать, а материал, в том числе и глухари опять пустить в дело.
Пока собирали леса, на клумбе распустились тюльпаны.



Вагонку взяли Вятскую, от Кировлеса. В целом вагонка не плохая, но некоторые сучки кто-то украл.

 

Еще купили качалку, выбирали по мощнее. Чтобы не развалилась после первого сезона.

Вещь классная, особенно по весне, с утречка с удовольствием выходим на солнышко попить кофе.
Про технологию утепления уже писал, на фото нашивка горизонтальных брусков по параизаляции.

Нашивка вагонки.

Обшитая стена.

Ну и немножко цветов.

 

Чтобы не засорять тему, Настины проекты буду потихоньку выкладывать в альбомы.
За последние 3 года, она сильно продвинулась, поучаствовала во многих проектах, доросла до ведущего архитектора.
Сделала несколько самостоятельных проектов.
Если будет интерес к ее работам пишите в личку, будет большой интерес открою отдельную тему.
https://www.forumhouse.ru/useralbums/16425/view

 

Добавил еще один альбомчик. https://www.forumhouse.ru/members/1735925/

 

В обоих случаях фото очень мелкие... Просто вообще деталей не видно