Глубокая реконструкция дома, или жизнь на стройке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Валерий. Спасибо что следишь за моей темой. Очень приятно когда люди заходят регулярно.
Вообще я на этот вопрос уже ответил.

Хотя согласен с Вами сварка ослабляет арматуру, поэтому например при формировании каркаса перекрытия использовали вязки.
По скорости, разница не большая, а сварка сразу дает жесткую геометрию. Что актуально при сложной конфигурации фундамента.

 

Как всегда в наши планы, кто-то на верху, внес поправки.
Началось все с того что с утра пошел дождик. И к приезду первого миксера земля была уже изрядно мокрая.
Первый миксер экзамен по заезду в гараж не сдал.
Доехал до будущих гаражных ворот и остановился.
Дождик усилился, выходные становились все интересней.
Решили слить часть бетона в ближние зоны, а уже потом продвинуться в гараж.
В итоге пришлось весь бетон слить в ближней зоне, а излишки гнать по опалубке вручную. К работе подключилась вся семья, Саша с Настей окучками, я и Слава лопатами упихали весь миксер часа за пол. Хорошо помогал глубинный вибратор, с помощью него бетон легко осаживался и разбивались заторы.
Но камаз самостоятельно уже и выехать не мог, скользил по глине.
Наудачу мимо проезжал «белолус», он достаточно легко выдернул камаз из западни.
Залитый бетон укрыли от дождя заранее приготовленной пленкой.
Миксер уехал за второй порцией бетона, а мы начали мостить дорогу.


В ход пошли плиты старой опалубки. К очередному приезду миксера колеи закидали бетонными плитами.
Веселье продолжилось.
Со второй попытки упражнение по заезду в гараж было сдано.
По длинному лотку начали слив в дальнюю опалубку.
Конец операции проходил уже под проливным дождем.
Это был настоящий аврал. Впечатления дружной команды на всю жизнь.
Выехать миксер опять не мог, и я с водилой поехал искать тягач.
На сей раз все оказалось сложней, тягач искали часа 2 (субота вечер) в итоге нашли «кировца» который с легкостью выдернул камаз, и он уехал.
Сил выглаживать поверхность ростверка уже не было и я решил, бог с ним, при хорошей погоде зальем выравнивающую стяжку и будет все ОК.
На этом эпопея по заливке ростверка закончилась.
Несмотря на то что шел дождь, бетон получился очень хорошим, молоток отскакивает.

 

@AAKLiberty, Вы с семьей молодцы) Огромная работа проведена) Удачи в дальнейшем Вам) Слежу за темой

 

Спасибо что следите.
Корю себя что не хватает времени продолжить.
Сейчас делаем ремонт в квартире.
Вскрыли пол. Нужно устранять провисание перекрытий.
Намерил посередине квартиры провисание двутавра на 110 мм.
Под паркетом нашел несколько артефактов.

Билет на метро 1945г

Трамвайный билет думаю того же периода.

Винтовочная гильза, форменная пуговица со львом и бутылочки видимо из под чернил

Серебряная монета 20 коп 1907г

 

Квартира благодарит за участие к ней!)

 

классные находки

вы главное на долго не пропадайте

 

К зиме выбрали из под ростверка грунт на 15-20см.

Видна облегченная ребристая плита перекрытия.

В гараже пол будет по грунту. Для двери в ростверке сделан заниженный участок.

Ростверк под ризалит.

Позволю себе немножко собственных оценок свайно ростверкового фундамента по ТИСЭ.
Считаю что для сложных грунтов и самостоятельного изготовления это очень хороший и не дорогой вариант. Изготовление свай наемной бригадой без личного присутствия дело чрезвычайно рискованное. Результат сразу будет скрыт, а нахалтурить там есть где.
На сложных грунтах, а только на них и имеет смысл ТИСЭ, работа превращается в аврал. Вода прет, стенки обрушаются, делать нужно все очень быстро, и при этом следить за качеством.
Так как мы все делали сами, а к материалам относились бережно, дюймовку вместе с саморезами пустили на обрешётку, а мелкие детали опалубки делали из обрезков которые на пилораме нам просто бесплатно кинули в машину (у них вообще проблема с их утилизацией) смета на фундамент состоит из: бетон на ростверк 8 м3 примерно 25тыр., самозаливные сваи 23шт по 0,15м3 всего 3м3 примерно 10тыр с учетом наёма помощника. Ну и арматуры тысяч на 15-20. Ну и еще тсячь на 5 всяких мелочей, электроды, диски для болгарки, полиэтилен и т. д.
Итого 60тыр на площадь около 50 м2 жилой и гараж 22м2.

 

Все правильно. Когда сам делаешь, то экономия средств получается как минимум в 3-4 раза дешевле. Я поэтому свой дом называю "построенным на сэкономленные средства". Т. е. экономия денег при производстве одних работ, позволяла приобретать материалы для следующего этапа строительства. К примеру сэкономили на крыше (сами делали) и на сэкономленные деньги купили сайдинг. И т. д.

 

Еще нашёл пару бумажек в перекрытии.
Похоже мыши вили гнездо.
В апреле 1944 отец с дедом были на фронте.
Дома жили тетка с бабкой.
Представляю какой это был для них стресс.

 

Получается, что два талона они не отоварили, так как они попали в подпол. Хорошо, что только два дня. А для них трагедия. Как они эти талоны искали!

 

Да, это так. Еще И-04, это отдельный талон.

 

Саша оформила свою очередную вышивку.
Любимый Питер.

 

Титанический труд конечно. Но у меня не так всё глобально, но всё же будет, на мой взгляд, очень красиво. Молодцы одним словом.

 

Не устаю любоваться окнами на первом этаже. Практически один в один с модерном сделали.

 

Зиму 13-14 года ростверк перезимовал хорошо.

Грунт при промерзании полностью перекрывал зазор под ростверком, но сам ростверк, судя по заранее сделанным засечкам, относительно дома и горизонта не шевелился.
Тем не менее, мы решили сделать вокруг дома дренаж. Чтобы хотя-бы частично уменьшить морозное пучение грунта. Дренаж делали по следующей схеме:
Вдоль ростверка отрыли траншею на глубину 0,6м с уклоном 2% в сторону отвода воды. На дно траншеи уложили небольшое количество песка, на который положили дрены из продырявленной асбестовой трубы 100мм обложенной битым шифером. Старый шифер оказался отличным материалом для устройства дренажа. Листы раскалываются на достаточно длинные элементы, которые при укладке дают очень качественную пустотность, по которой происходит дренирование. Под дрены укладывали геотекстиль, в который их заворачивали, вместе с битым шифером. Сверху провели обратную засыпку. Излишки грунта пошли на выравнивание участка. на фотографии подготовка дренажных труб.