Глубокая реконструкция дома, или жизнь на стройке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@AAKLiberty, тогда уж на плашках любимые рецепты выжечь... всегда под рукой так сказать... и прикольно...

 

Можно и рецепты.
Это будет такая панель где можно будет отразить все что захочется зафиксировать для истории.
Как стена Цоя. Каждый член семьи будет иметь право самовыразиться.

 

Стена это стена это другое...

 

Этим постом хочу начать еще одну тему, дай бог сил на все проекты.
Предыстория такова:
Одна из наших любимых заказчиц попросила разработать ей эксклюзивный проект изголовья кровати.
Рассматривая примеры того что ей нравится и сравнивая с существующими образцами, я накидал несколько набросков, которые показал Саше и Насте.
Мы все вместе вдохновились идеей, и я решил собрать и нам свою неповторимую кровать.
Пока находился в Москве, высвободилось время на проработку эскизов.

Настя закинула все в Архикад.

Можно брать лобзик и приступать к выпиливанию.
Конечно, по мере проведения работ, как обычно, будут еще уточнения, но общий вид уже определен.
Буду держать в курсе, подписывайтесь на тему, буду рад, если процесс создания мебелины вызовет интерес.

 

Сегодня еще удалось позаниматься столом, почти все плашки вырезал.

 

Хочу поделиться небольшим технико-экономическим исследованием, которое провел на днях в процессе обсуждения ограждающих конструкций одного объекта.

В процессе дискуссии, встал вопрос: какова должна быть конструкция стен в проектируемом коттедже?

Я считаю, что для вновь возводимого сооружения из пеноблока (ПБ) оптимальным является однослойная конструкция.

За базу исследования выбрал нормативы по СНиП 23-02-2003 Класс энергетический эффективности B для Подмосковья.

Сравнивал 2 конструкций по соотношению цена / технические показатели.

ПБ D500 -500мм против типичной конструкции ПБ В500 -200мм утепленный минватой 100мм

Обе конструкции дают примерно одинаковые показатели по теплоизоляции и паропроницаемости.


На удивление и цена с учетом материалов и работы оказалась примерно одинаковая.



Разницу в 4% думаю легко можно сэкономить на объёме кладки ПБ

Под более толстую и тяжелую стену из ПБ ленточный фундамент будет дороже где-то на 1000р/м.

Если делать плиту, разница будет не столь значительна. Пожалуй, это все плюсы утепленной конструкции.

Массивная стена имеет большую теплоемкость (что в некоторых случаях может быть и минусом)

Дальше о плюсах толстой однородной стены. Однородность стены сильно удешевляет формирование декоративных излишеств на ее поверхности (фризы, русты, наличники, пилястры и тд).

У толстой стены выше несущая способность, что позволяет больше свободы в конструкциях перекрытий, лестниц, широких проемов. Толстая стена визуально выглядит солидней.

 

Решил сегодня поделать спинку для кровати.
В мастерской холодно, разметку делал в комнате.

Лобзиком выпилил контур грубо, более точно доработаю на фрезере совместно с другими деталями.
Для стыковки с ними сделал пазы.

Завтра продолжу.

 

Сделал к стойке добор, поставил на струбцины.

 

Несмотря на морозы, процесс потихоньку двигается.

 

Алексей, это Ольга из г. Печора (Коми), Сашина одноклассница. Прочитав подробно ваш путь реконструкции, а именно, как вы делали фундамент для пристройки, мы с мужем озадачились вопросом следующим: если вода так близко, как же сделать ленточный фундамент (в случае не реконструкции, а например строительства с нуля)? Ка ков опыт ваших соседей например? Будем рады, если вы ответите подробно.

 

Ольга, приветствую!
Фундамент это очень большая тема. Если хочешь, можем пообщаться в личке.
Справиться можно с любым грунтом. Конечно, подробно поделюсь опытом, но лучше с опорой на конкретный участок.

 

Прочитала всю тему!
Браво! автору.
Интересно ВСЕ! что вы делаете.
Надеюсь будет продолжение.

 

Спасибо за позитивную оценку. Давно не писал. Решил что тема себя изжила, обратной связи нет, оценок никто не ставит. Жизнь на стройке не смотря ни на что продолжается. Наконец добили стены ванной в квартире. Было так:

стяжка по досчатому настилу. Доски все прогнили стяжка просела, плитка отвалилась.

На этой фотографии фрагмент пола под ванной в процессе переделки.
Старые конструкции перекрытия выгребли, установили 12 швеллеры, обварили уголками Заполнили несьемной опалубкой из пенопласта, положили арматурку, сетку и залили новую стяжку, с опорой на нижние полки швеллеров и уголки. Там где уголки получились ребра жесткости (местное утолщение стяжки) стяжка толщиной 5 см по ребрам 10 см. Стяжку укладывал один за несколько дней по секциям.

Потом еще накроем теплым полом.
Внутренности стенки до реконструкции выглядели так:

Доски прогнили до такой степени что рассыпались в руках.
Восстанавливать стены решили из пенобетона.
Под балку на потолке поставили несущую колонну из квадратной трубы.

Перемычку над дверью залили из бетона в процессе кладки
.
Сейчас все выглядит так:


Вот вам еще бонус для развеченья:

Такой экземплярчик жил под ванной.

 

Это что мумия крысы? А у вас первый этаж? Получается дом такой старый что и стены сгнили. А в других помещениях такое же состояние пола и стен?

 

Дом действительно старый, Позапрошлого века, самого конца. В основном все квартиры уже перестроены. Мы живем на последнем этаже. Но конструкция меж этажных перекрытий позволяла передвигаться крысам довольно свободно.