Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос тут - 10

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

извините, не рассмотрел фото

 

Вариант "БЕЗ" - проживание в доме апрель -октябрь

 

Подскажите пожалуйста! Хотим построить каркасный дом. Надежда только на сумму в пределах 400т.р. Хочется чтоб было 2 спальни, и кухня-гостиная, ну и конечно санузел. Говорят что два этажа будет дешевле.
Из чего лучше делать каркас, чтоб и надежно и не дорого, из чего слои стен, и из чего внешнюю отделку, и крышу. Внутреннюю отделку сделаем по ходу жизни по возможности, ну и коммуникации тоже. Главное фундамент стены крыша окна двери и внешняя отделка дома. Чтоб можно было там уже жить.

 

Не построить... даже своими силами. Тем более что:

Врут!

Противоречие. Сухая строганая доска - надежно, но дорого. Я строил из доски естественной влажности, что обеспечить надежность не закрывал каркас пароизоляцией около полугода - сушил.

Так не получится. Пароизоляцию надо сразу закрывать, чтоб не было опасений проткнуть пока нет отделки. Хотя бы гипсокартон нужен. Я кстати сейчас так и живу.

Фундамент сваи 35-40 т. р.
Стены 100-120 доски 40-50 OSB 80-100 утеплитель
Окна 60-100
Крыша 30-40 (металлочерепица)
Полы 40 (фанера)
еще гвозди, пленки, и т. д. и т. п.
В общем уже больше 400, а жить в нем еще нельзя.

 

А если фундамент ленточный.
Почему стены 100-120, это 10 кубов доски получается
окон будет только 4 шт, это дешевле получится
крыша - по 325р лист
полы первый этаж будет стяжка а второй можно ОСБ ?

 

Эк вы хватили!
Мне без пароизоляции разрешили жить только с апреля по октябрь

 

@Sonce, если очень критично подойдете к ситуации - по моим подсчетам можно уложиться в сумму около 400-450 т. р. без отделки
вот я прикидывал планировочку другу под такую же задачу https://www.forumhouse.ru/threads/336234/page-3#post-14425568
в принципе там всю тему почитать можно для интереса, но там много противоречивого
главное - не выпрыгивать за 60-70 м2 и забудьте про 2 этажа - иначе разоритесь на фундаменте
если грунты позволяют - можно прикинуть винтовые сваи или УШП - все остальное дороже или хуже
УШП такого размера потянет на 120-130 т. р. зато сразу решит проблему утепления полов и системы отопления
остальное можно вот тут темку читать внимательно https://www.forumhouse.ru/threads/346807/ - я решаю подобную задачу, только чуть большего размера
в частности безрамные стеклопакеты позволяют на окнах сэкономить минимум 30% - мне 12 больших окон с аргоном и И-стеклом насчитали на 53000р всего
доски брать 150х40 ЕВ сейчас и класть сушиться до июня - как раз высохнут
стену делаете 150мм утеплителя по ОСБ и внешний вентфасад - так живете год или два - потом по контробрешетке изнутри добиваете еще 50мм утеплителя (в этом же слое все коммуникации) и закрываете ГКЛ - дальше финишная отделка

крышу аналогично можно сделать 200мм утеплителя, потом добить еще 50мм либо снизу чуть опустив потолок, либо сняв кровлю и перестелив по контробрешетке

короче только фундамент надо делать сразу хорошо

 

Мы в Крыму. 15см утеплителя не хватит? фундамент делают ленточный 30*70см и стяжку

 

@Sonce, если в крыму, то 10см утеплителя вполне достаточно
http://www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=640&rt=0&ct=0&os=1&ti=20&to=-28&hi=50&ho=85&ld0=90&le0=1&lt0=0&mm0=161&ld1=1&le1=1&lt1=0&mm1=437&ld2=1000&le2=1&lt2=2&mm2=572&st2=625&em2=230&bw2=40&sw2=0

тогда никаких ОСБ - просто ставите стойки и укосины - зашиваете ГКЛ и между стоек кладете 100мм утеплителя

у вас там каменистые грунты - я бы отлил столбики или вообще из кирпича и на них деревянную раму - самый дешевый фундамент получится - думаю до 50-60 под ключ

или УШП по минимальному утеплителю 50-80мм

кстати - какое место в крыму?

 

дурь и глупость и трата денег в ваших условиях ИМХО

 

Слушайте товарищи - а внезапно возник вопрос - а если я ставлю несущую перегородку из 150х40 зашитую с двух сторон ГВЛ 9мм - мне стойки надо ставить через 625мм или 417мм ?

 

Доброго времени суток!

Подскажите пожалуйста на счет отделки стен снаружи.

Ситуация следующая: я планировал между стойками проложить утеплитель, затем зашить все OSB-3 12мм, поверх всего Изоспан А, затем обешотка и сайдинг или какой-то вентилируемый вариант.

Однако это вышло за рамки предполагаемого бюджета...

Возможно ли Изоспан положить сразу на утеплитель, поверх него OSB-3, а финишка - на спец-клей термоплиты (пенопласт - основа, поверхность гранитная крошка)?

 

@Sonce,

15 см все же будет лучше, даже не из тех соображений чтобы теплее было, а чтоб температура в доме меньше в течение дня гуляла. А на чердак 20 см.

 

400 лучше конечно будет.

 

@faids, у ГВЛ есть одна особенность - чем он тоньше, тем сложнее с ним работать одному. 9-ка легко ломается пополам при попытке поставить лист вертикально. Лучше взять потолще, тогда и шаг можно применить 600 - разница в цене ГВЛ перекроется экономией пилматериала. А еще проведите опыт - раздобудьте по кусочку ОСП и ГВЛ одинаковой толщины, прикрутите к доске по краю на пару саморезов и приложите усилие на кромку. Результат будет очевиден.