Первый в жизни дом. Каркасник 200м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть еще такая вещь как типовые узлы, желательно их изучить, по кровле можете на семинар в уникму сходить, надо подготовится, а про этих ребят лучше забыть, дешевле будет в итоге, нервы, время, деньги.

 

Тем более если топиться дом будет газом, у вас есть шанс построить хороший дом, будете экономить на отоплении в дальнейшем приличные деньги.

 

Не расписать, а сделать качественную и грамотную проектную документацию.

Да, если что - пишите в личку!

 

Чушь все это! Достаточно пригрозить обращением в общество по защите прав потребителей и все. Ибо подобные пункты в договорах о невозвращаемых авансах противоречат гражданскому кодексу!

 

Эхх... не могу найти тему мужичка, где он описывал как ему в похожей конторе дом строили... Упарился он с ними спорить до посинения, чтобы хоть сколько-нибудь приемлемый результат получить...

Автор похоже решил встать на путь самурая... ну что же... очень будем надеяться, что он не забросит тему и будет радовать нас фотками со стройки.

 

АР это то, как дом будет выглядеть
конструктив это чертежи как этот дом делать
поэтому "расписывать" там нечего, надо делать проект, что в этой конторе явно делать никто не будет. И еще не факт, что тот кто будет делать проект, разбирается в каркасном домостроении.
Не далее как вчера мне присылали "конструктивный проект" за который еще и деньги заплатили, смету посчитать. Но по факту это был какой то студенческий набросок каркаса из серии "где то видел, что то слышал", мало приспособленный для работы.

Следовательно, как я ранее и говорил, работа идет следующим образом - контора тупо передает строителям планы и внешний вид а дальше "крутитесь как хотите"

Начнутся всякие сказки что "да мы 100 домов построили, у нас строители все сами знают как делать". А по факту будет строится так как строителям привычнее и проще. На остальное им будет наплевать с высокой колокольни.
И "искать правды" будет негде. Можете потом до посинения трясти перед ними цитатами с форума, рассказывать про правильные узлы
Ответ будет - "а у нас технология другая" и все...
нет бумажки - нет ответственности

Скажем так, подходы могут быть разные и "правильность" понятие очень растяжимое.

Есть стандартные мировые практики, которые принято считать "правильными"
Есть "строительство по наитию, смекалке и интуиции" - которое распространено у нас и это ваш случай.
Результат тут сильно непрогнозируемый, от "ужас ужас" до "жить можно", но однозначно проигрывающий "правильному"

В вашей писульке настораживают - изоспаны А и Б (это самое дешевое гумно которое есть на рынке)

И металлочерепица толщиной 0.422 (или сколько там) это вообще шедевр.

Собственно это говорит о том, что контора экономит НА ВСЕМ, на чем можно и нельзя экономить. Поэтому у вас два пути - простой и сложный
1) Сложный - постараться вытащить деньги, потратить СВОЕ время на понимание того как должно быть правильно, с ознознанием того, что скорее всего это будет дороже

2) Простой путь, расслабить булки и будь что будет.

Поймите, если контора нацелена на зарабатывание бабла и им пофиг на то что вы получите в итоге, то задавайте не задавайте вопросы, меняйте не меняйте материалы - итоговый результат сильно лучше не станет. Тут проблема в голове и руках, а не в выборе материала.

Разруха не в сортирах, разруха в головах (с)

 

а если бы в договоре написали в случае расторжения забираем детей в рабство?
проконсультируйтесь с юристом, который хорошо знает закон о защите прав потребителя, т. к. услуга не оказана, деньги Вам в любом случае должны вернуть, возможно не в полном объеме, возможно для этого придется обратиться в суд, но тем не менее.
Есть бесплатные юридические консультации, форумы и т. д. деньги можно и нужно возвращать, нельзя их дарить всяким проходимцам, лучше потом, если наймете спеца с форума, который Вам сделает все хорошо на эту сумму премию выпишите по итогам работы или себе купите полезное что то в дом, печь-камин например...

 

Тему не заброшу, но радовать вас не буду
Завтра начну выбивать свои кровные.

 

Вы только главное не забудьте, что строить "по уму", будет с большой долей вероятности дороже, процентов на 10-15 минимум

Если будете гонятся за максимально выгодным предложением по деньгам, скорее всего угодите в другую контору с таким же подходом.

 

@REcKon, если в договоре внесенные вами деньги указаны как задаток, то, поскольку вы отказываетесь от исполнения договора, задаток остается у другой стороны. Если это аванс, его обязаны вернуть. Это общее правило, но все дело в деталях, все может быть с точностью до наоборот.

 

Забейте на договор. Есть ЗоЗПП и ГК РФ. Услуга не оказана, расходов они никаких не понесли за это время (на 99% уверен). Если не вернут - рисуется незаконное пользование денежными средствами.

 

Посмотрел договор, сумма указана как аванс.
Но есть пункт, что в случае расторжения договора взымается комиссия (на сумму аванса).
Хитрожопые все стали.

 

Что самое интересное, я в такие компании заходил и не раз. В дэмо дома, коих в Питере навалом. И компании сами на меня выходили, т. к. на бирже висел мой пост о поиске строителей. Почему я из них убегал? У каждой компании есть портфолио построенных домов. Я всегда его просил посмотреть, особенно фотки конструктивной части. Все компании их гордо давали или кидали ссылки на сайты. Гордость заканчивалась, когда я спрашивал несколько простых вопросов:

1) Зачем уголки в каркасе используете?
2) Почему в углах брус используете?
3) Почему окна висят в воздухе?
4) Почему черные саморезы?
5) Почему укосины не врезаны в верхнюю и нижнюю обвязку?
6) Почему строите из ЕВ? Щели же будут при усушке!
7) Почему рулонный утеплитель в стенах?
8) Почему ригелей нет над окнами и дверями?
9) Чьи сваи крутите? Свои? А есть фотки свай? Ууууууу...
10) Чем обвяз свай делаете, брусом? А почему не пакетом досок?
ну всякие другие вопросы...

После этих вопросов и попытки навешать лапшу мне с каждым вопросом лицо манагеров искажалось и ко мне полностью пропадал интерес, т. к. они понимали, что лучше не мне с ними не связываться, а им со мной.

 

Можно про комиссию подробнее?

 

@REcKon,
...как человек, в прошлом году построивший себе каркасник, скажу одно
...чем больше и дольше Вы будете читать этот форум, тем больше вероятность, что свой дом Вы не построите никогда
...потому что утонете в бесконечных сомнениях и следованиях советам от Великих Строителей, коих тут 146%...
...и сразу увеличивайте бюджет стройки минимум на 50% от выставленной сметы, ибо закон Хеопса никто не отменял.

ничего личного ни к кому из высказавшихся в теме не имею