Дом из клееного бруса. Хочу построить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ясное дело, что ваш профи даст

Конечно, при первом не накроется.
Все зависит от бюджета.
Не понравилось - построили новое.

Опыта работы с клееным брусом нет, есть опыт со старым деревенским срубом.

Конопатить, полагаю, все равно придется.
Очень большое недоверие вызывает и рассыхание клееного бруса.
Дерево очень сильно меняется в размерах и геометрии в зависимости от температуры и влажности.
А условия для стен, прям скажем не идеальные.
Деревянный сруб (настоящий) - удивительное по прочности устройство.
Да и сушка происходит при выстаивании готового сруба (по крайней мере дед так строил)

Еще я бы сопоставил с грунтом и какой фундамент будет.

про "Но все что каменное это внутренняя отделка которая убивает весь бюджет"
не понял.
Но кленый брус отделывать не будите?
Покроете лаком и все?
А если все же отделывать, то каменную проще. и проблем с мышами меньше (стены не грызут) щелей меньше.

А хочется натурального вида, так обшили блок хаусом или имитатором бруса (чего-то он мне меньше нравится по виду) Вагонка тоже не всегда глянется.

Однако, мое мнение, оно только мое.
Я ретроград
Вот и кровля, я против ондулина и металлочерепицы, считаю их очень капризными и недолговечными, и при всех недостатках шифера - отдаю предпочтение ему.
И мне предстоит перекрывать крышу и я долго мучился в выборе, и продолжаю сравнивать, но остановился на шифере. (есть еще нат. черепица. Наверное она и лучше, но уж больно тяжелая.)

 

Нормальный дом из КБ площадью всего лишь 200 кв. м, собранный нормальными людьми, с коммуникациями и качественной отделкой построить за 10 млн невозможно. Сумма будет больше.
Если строительство и все, что с ним связано взвалить на собственные плечи, то, возможно, цифра будет меньше. В таком случае держитесь поближе к Форуму и к Авито.
Нормальный забор, если он не из профлиста, а из дерева с окраской и лентой стоит 8-10 т. р за 1м.п., т. е стоимость работ по устройству фасадной стороны + 2х боковых двигается в сторону 1 млн.

 

Опыта нет, но наблюдал за стройкой и проживанием соседа в доме из КБ.

Строили ему зимой, брус сбивали на 200-ые гвозди. Построили за месяц 160 кв. м.
Летом отвалилась почти половина наличников на окнах.
Зимой топили газом, мерзли. Утеплили изнутри 50 мм ЭППС, обшили ГКЛ и покраска/ поклейка (вот и говорят внутри отделывать не надо). На наружных стенах на второй год появились между брусом щели, особенно в местах пересечения с внутренними стенами.

 

Тогда вопрос что я получаю за 5 млн заказывая дом у того же гуд вуд 200м2?

 

Надо искать в разделе построившихся из КБ...

 

Выберите проект, отправьте запрос на подробную комплектацию. При разговоре с менеджером обсудите все позиции, которые на вошли в стандартную комплектацию. Найдите клиентов, которые построились (на форуме их предостаточно), договоритесь о встрече. Тогда Вы получите полную информацию о том, что покупаете за эти деньги по факту.

 

Логично
А дайте пжл ссылку на часть форума кто уже построился

 

https://www.forumhouse.ru/threads/181110/

 

Все это хорошо для человека, который сам хоть что то построил или что то всерьез отремонтировал, в противном случае менеджер на голубом глазу уверит клиента, что натуральное г@но - это такая очень дефицитная и очень дорогая конфетка.

На месте заказчика, не имея опыта, я бы строил по проверенным, традиционным технологиям, желательно теми силами, что построили соседу или знакомым. Что бы были видны их "таланты", хотя бы приблизительно.

"Но он технологичней, все же, чем брус из массива... "- про клеенный брус.
И этим все сказано.
Современные материалы преследуют одну очень важную цель: упростить и ускорить строительство.
Поэтому "хороший материал" это такой, который отвечает этим требованием.
А оценщиком является строитель. (заказчик ничего не понимает как правило) А строителю главное быстро сделать.
А что будет потом - вторичный разговор.
Разумеется не все материалы такие, например современное льно-джутовое волокно - сказка.
Как и мин-каменная вата.

Вот читая эту ветку, лишний раз убеждаюсь в том, что клеенный брус плохой материал.
А прочитав реплику Prvet12345
https://www.forumhouse.ru/threads/344598/page-2#post-14873405
Скажу, что я хотел написать, что холодно будет в КБ и при 200 стенах. Но не стал, подумал, сам то я не жил в таком не знаю наверняка, только догадываюсь.
И вот Privet12345 пишет о том же.

Хочу всех предостеречь: Дом это не автомобиль его не продашь, и новый вместо него не поставишь.
А доделывать-переделывать, если ошибся и дорого, и конечный результат не всегда обрадует.

 

Ну... это рукожопостью можно любую технологию испортить... там же на гвозди брус сажали...

Не в том контексте было сказано... просто массивный брус - это материал, имеющий определенные недостатки, как растрескивание, кручение, и стройка из него - это сплошной компромисс...
Клееный брус же лишен этих недостатков.

 

@Урфин Джюс, да, вы правы, по первому пункту, да и по второму, просто фраза ваша была уж больно "в тему"

повторюсь, самоличного опыта КБ у меня нет и хаю я его чисто умозрительно, на основании жизненного опыта и рабоче-крестьянской логики.
Которая подводит не очень часто

 

Так человек про опыт спрашивает, а вы уже столько понаписали про КБ, как будто 5 домов из него испортили!
Тут все дело в "религии", если нравится, то надо делать!
КБ отличный материал, стройтесь, и не слушайте ни кого про клей и прочую ахинею, бревна потом тоже всякой хренью красят!
Испортить можно всё, как и сделать все красиво и правильно!

 

Про религию согласен. и про то что если приспичило, и нравится - надо делать как решил.
Но если человек сомневается, значит ему нужны советы.

А про 5 домов, так не так давно профессионального сантехника (с большим стажем) учил, как трубы надо ставить.
Боролся долго, но он сделал как я ему сказал, и потом, когда все сделал, сознался, что я прав.

Я это к тому, что логика, тем более рабоче-крестьянская, помогает в тех ситуациях когда опыта нет или данных не хватает.

Больше дискутировать тут не буду, а то уже флуд будет. Всем удачи, особенно топик стартеру

 

Господа всем спасибо за советы и осуждения
Буду пробовать методом проб и ошибок
Для начала найду того кто подстроился из кб хоть какого - пообщаюсь лично
Если найду кто построился из кб в Гудвуд ещё раз пообщаюсь)

 

А вы прямо в ГВ и спросите, кто поблизости от Вас построился и можно ли посмотреть