Перераспределение частных и государственных земель

В 2007 году управа района выпустила постановление об утверждении проекта границ земельного участка площадью 1,5 сотки мне под огородничество, смежный с моим под частным домом. Сроков в самом постановлении нет. Написано, что мне рекомендовано его поставить на кадастровый учет и все. Я просила выкупить или в аренду. Но в последующих инстанциях (областной департамент имущественных отношений) мне отказали, ссылаясь на то, что "огородничество" - это вспомогательный вид использования и такой участок нельзя формировать - имеются их письма с обоснованием. И я оставила все без движения.
Месяц назад решила заполучить его путем перераспределения (выкуп). Подала заявление в МФЦ, вложив этот злополучный проект границ вместо СРЗУ. Тут, конечно, была моя ошибка. Получила письмо с отказом, обоснования:
1) нет СРЗУ,
2) упоминание об этом постановлении и возможности оформить участок по нему.
При устном общении по телефону, когда я сообщила, что подготовлю СРЗУ, мне сказали, что существует это старое постановление и, скорее всего, мне откажут.
Подскажите, люди добрые, есть какой-либо срок давности у такого постановления.

 

Если придел по процентам. который может предложить администрация за выкуп земли путем перераспределения? Нам установили 40% от кадастровой стоимости и считают это дешевым вариантом. Если какой установленный порог ? Пока нашла только 15%. кусок земли размежевания не имеет. Доступ к этому куску, только через наш участок, там строить ничего нельзя, так как линия газа, элект. столбы стоять. Нам этот кусок интересен только что бы сохранить маленький лесок, дерево там посадили и хотим грибы там размножить, вот и все что там можно. Просто обидно покупать у администрации по цене как за ИЖС

 

Я платил 15 % от кадастра в июле. Наверно зависит от жадности властей местных. В законе написано вроде 15% по перераспределению. Лень уже лазить - я когда бился за перераспределение все законы вдоль и поперек выучил.

 

В Ленобласти, мне сказали выкуп прирезки по кадастровой стоимости, кто оформлял, подскажите так ли?

 

Добрый день!
Кто знает текущую практику по перераспределению ЗУ в Одинцовском районе Московской области? Поделитесь опытом, пожалуйста!

 

Если в 2008 году мы сдвинули границу своего участка с одной стороны, чтобы оставить свободный проезд/скотопрогон, но вылезли на муниципальные земли с другой стороны, то можно каким-либо образом это узаконить?
Так поступить в то время посоветовал главный архитектор, а мы, лошары, не сообразили потребовать это в письменном виде. Причем есть схема 2008 года, где этот проезд виден, а на карте более позднего периода проезд уже возле другого участка. В реале где был там и остался, разумеется.

 

Приветствую всех)
Милок, а ведь так и вышло! Бабушка в ярости
Пришла бумага с прокуратуры, правда мне по телефону её прочли...Была проверка и что она выявила...Что со слов администрации (так написано в бумаге)..Что у меня было указано выдать лично, либо представителю(хотя не помню, что такое писала, видимо у них на типовом бланке так напечатано)..Да,чёрт с этим...А я ведь приезжала..,но мне ж не дали ознакомиться с соглашением.
Окоянная Админ-ия подтверждает, что я приезжала и отказалась от подписания соглашения, причину я типа не объяснила! Поеду на неделе к ним с телефоном и буду записывать видео, а как ещё то доказать, что они не дают договор на руки?

 

Ну, я исходя из собственного опыта общения с этой "братией" ... на слово им не верю сызмальства) "Управдом - не друг человека!"

 

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, хочу присоединить землю, граничащую со своим участком ижс. Администрация говорит - подавайте документы. Вопрос - на что подать? Аренда, выкуп или как?
Строить на нем не планирую, а просто чтоб сволочи всякие мусор не кидали на него, да и цветы там посажу... может машину буду ставить, т. е. отгородить от гадов всяких.
Как избежать высокой платы за это присоединение?
Посоветуйте пожалуйста.

 

Съездила,...всё одно толдычат:"Только после оплаты договор соглашения".Ладно хоть бабке дали прочесть..Спросила разве не Вы бумажки отправляете на учёт ставить? Глянула на меня молодуха и так ехидно:"Не-еет".
Прочла, плюнула и пошла оплачивать. На руки дали 2 договора, зашла в МФЦ сдала документы.
Спасибо Вам(@Cedric_1, @Aiet,) огромное за помощь!
Думаю в этой теме, я ещё появлюсь...P.S.Мне ж не весь "кусочек"земли отдала адм-ция,только 2 сотки, там ещё немножко осталось 1 сотка примерно.

 

Добрый день. Купили участок, 4 сотки ИЖС, хотим увеличить его путём перераспределения. Расширились в сторону дороги, чтобы участок стал более квадратный, но получается там всего 1-1,5 сотки.
В администрации говорят что будет отказ, так как прирезка должна быть не меньше 2 соток, чтобы получилось в сумме минималка 6 соток. Так ли это?

Есть возможно прирезать ещё с другой стороны, но тогда прирезка будет в форме Г и участок получится неправильной формы, так как частично по другой стороне идёт граница чужого пустого ещё не проданного участка. Администрация говорит что будет отказ, потому что неправильной формы участок раз, а два, это то, что сосед так же имеет право на выкуп того участка так как он и к не у прилегает тоже. (у соседа подъезд с другой стороны, у него своя дорога к участку, поэтому выкупив прилегающие пару метров к нему ничего не перекроем, да и если законно можем получить от него согласие что он не возражает против присоединения)
Правомерны ли отказы:
1. Потому что при привезён 1,5 мотки в сумме участок будет 5,5 соток а не 6?
2. Потому что получается при помпезен неправильно формы без одного угла?
3. Потому что прирезаемый участок частично граничит с соседом, который так же имеет право на выкуп?
4. Отказ потому, что там нет ещё никаких зарегистрированных строений?
5. Отказ потому что граничит с дорогой?

Спасибо за ответы! Надо просто оплачивать геодезистам схему, а я не пойму какую Ее делать

 

Уважаемый @Cedric_1! может подскажите. Я хочу присоединить кусочек от не отмежеванной муниципальной земли, которая находится между тремя СНТ. Первое СНТ свои границы отмежевали и на эту землю не претендуют. Второе СНТ свои границы пытаются оформить давно, хотят забрать большую часть от этого ЗУ, но на "мой" кусок не претендуют. У мня в собственности угловой участок. С двух сторон соседи, с третьей забор с Первым СНТ, с четвертой - желаемый участок земли. В администрации мне отказали в перераспределении ЗУ с формулировкой: "... В границах СНТ ... земли гос./мунициалиной собственности отсутствуют. Это можно оспорить?
По старой схеме по периметру СНТ были ЗОП - пожарный проезд с ЛЭП. Между моим участком и забором СНТ 2,5м. Сейчас, оформив межевание ЗОП, СНТ "выбросило " из их состава часть периметра вдоль моих границ. Таким образом сейчас граница СНТ совпадает с границей моего участка.