1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Перераспределение частных и государственных земель

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Maxx67, 23.01.16.

  1. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.279
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.279
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Попробуйте показать администрации, что этот клочок земли не принадлежит ни одному СНТ. Распечатайте фрагмент ПКК и покажите.
     
  2. Оксанчик
    Регистрация:
    07.06.17
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1

    Оксанчик

    Участник

    Оксанчик

    Участник

    Регистрация:
    07.06.17
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1
    Я подавала заявление на перераспределение через МФЦ. в комплекте документов было СРЗУ, и там это видно.
    P. S. У нас в Чехове с земельным комитетом всегда проблемы.
     
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.279
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.279
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Знаю. Сочувствую.
    Попробуйте для начала всё-таки попасть на приём.
     
  4. Svetlaya7
    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    167
    Благодарности:
    65

    Svetlaya7

    Живу здесь

    Svetlaya7

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    167
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Воронеж
    @Cedric_1, cпасибо, так и сделала, жду теперь реакции.
     
  5. Икатерина
    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Икатерина

    Участник

    Икатерина

    Участник

    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте, я на финишной прямой, (надеюсь,)по перераспределению 12 соток лпх и трех соток рядом. кадастровый паспорт на 15 соток получен, далее надо подписать соглашение. Имеется одно но. Мои 12 соток стоили 700 тыс (имеется решение суда о понижении стоимости), а вновь образованный участок 15 соток стоит 2 млн. Мне сказали быстрее бежать заключать соглашение с адм. Т. к. у меня только 3 месяца есть?
    Как мне уменьшить выкупную сумму? Или все оплатить а потом судиться?
     
  6. Aiet
    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    118

    Aiet

    Живу здесь

    Aiet

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Ростовская область
    Разве участок более 6 соток не выставляется на торги?
     
  7. Икатерина
    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Икатерина

    Участник

    Икатерина

    Участник

    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Если это мне вопрос, то я присоединяю 3 сотки. И у нас 50% от кад. стоимости надо будет отдать
    Неужели никто не понижал стоимость выкупную? Все платили по завышенной цене? Что делать? Или эти движения - риск остаться у разбитого корыта?
     
  8. patrikeevna
    Регистрация:
    20.11.10
    Сообщения:
    3.445
    Благодарности:
    12.109

    patrikeevna

    дачница

    patrikeevna

    дачница

    Регистрация:
    20.11.10
    Сообщения:
    3.445
    Благодарности:
    12.109
    Адрес:
    Москва
    1. Пытались. Не снизили. См. здесь и далее
    2. Не платили
    3. Если уже есть опыт снижения по суду, то идите тем же путем. Вероятность удачи 50:50
    4. Риск есть, как и слабая надежда, что в 2018 в МО всем снизят кадастровую стоимость
     
  9. Aiet
    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    118

    Aiet

    Живу здесь

    Aiet

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.01.13
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Ростовская область
    Я платил 15%. К сожалению не могу подсказать что делать...
     
  10. kam711
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    20.756
    Благодарности:
    43.042

    kam711

    Строю дом...

    kam711

    Строю дом...

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    20.756
    Благодарности:
    43.042
    Адрес:
    Москва
    Новая Москва, СПК примыкает к границам поселений.

    Немного накосячил - выехал за пределы участка на полтора метра. У нас вся улица так выехала - поэтому сначала не придал должного внимания глубине проблемы. Но попросил 2.5 м, поскольку на границе поставил беседку-спортзал, чтобы по максимуму закрыться от дороги.

    По лету решил присоединить через перераспределение. Написал заявление в местную управу п. Первомайское, приложил план.
    img-2017-09-27-14-51-10.png
    Получил ответ, что не имеют мандата на эти действия. Переслали в Департамент городского имущества. На днях получил весьма занятный ответ.

    img-2017-09-27-14-53-20.png

    Правильно я понимаю - если разработать проект межевания участка - всеравно нет проекта межевания территории и установленной максимальной площади земельного участка. Т. е. в Москве сделать перераспределение просто нереально?

    Примерно та же история через несколько участков от моего. Похоже выделили отдельным участком и взяли в аренду.
    img-2017-09-27-15-18-53.png
     
    Последнее редактирование: 27.09.17
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.279
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.279
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Не участка. В Москве проекты межевания разрабатываются на кварталы. Это делается за счёт города и процедура не дёшева.
     
  12. kam711
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    20.756
    Благодарности:
    43.042

    kam711

    Строю дом...

    kam711

    Строю дом...

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    20.756
    Благодарности:
    43.042
    Адрес:
    Москва
    ну собственно об этом и сказал
    а каким путем можно вырулить из ситуации? или забить до лучших или худших времен?
     
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.279
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.279
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Сомневаюсь, что лучшие времена настанут.
    В ПЗЗ сказано:
    Разве что, обнаружить кадастровую ошибку и героически её исправить.
     
  14. kam711
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    20.756
    Благодарности:
    43.042

    kam711

    Строю дом...

    kam711

    Строю дом...

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    20.756
    Благодарности:
    43.042
    Адрес:
    Москва
    Тогда получается только аренда? Получается в московии вообще никак нельзя участок выкупить без проекта межевания квартала?
     
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.279
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.279
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Чтобы заключить договор, надо сформировать участок. Формально это можно сделать на основании СРЗУ, но готовить её должен тот же ДГИ, который, рупь за сто, опять сошлётся на отсутствие проекта межевания квартала (территории).