Перераспределение частных и государственных земель

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как говорится, спасибо за вопрос. Мне так в нашей сволочной администрации когда-то сказали, и я даже не подвергал сомнению... А если открыть статью, то там по смыслу ИЖС или ЛПХ должен быть у гражданина, а про ВРИ муниципального не сказано:
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

 

3. Установить, что земельные участки, предоставляемые гражданам в собственность по результатам открытых торгов, а также гражданам в порядке реализации прав в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, предельными размерами не ограничиваются

Вот я тут что накопал. значит нет минимального размера под ИЖС?

 

Утратила силу 3 года назад.

 

@Cedric_1, продолжение моей истории с нашей админкой. Поменял собственника второго участка, подали по одному заявлению от двух разных заявителей, но снова получил отказ.
Посоветуйте, пожалуйста, как с этой клиникой дальше бороться? В суде у них всё схвачено. Они, кстати, формулировку про ст. 11.9 ЗК РФ во взаимосвязи с иными ФЗ стащили из решения суда, сами не додумались. Раньше у них вообще ссылок на ЗК РФ не было, но суд им подсказал. Теперь ст. 10 ГК РФ, по их мнению, тоже содержит требования к образуемым земельным участкам, которые я нарушил, когда "преднамеренно" разделил свой участок. В краевом суде правды тоже, к сожалению, нет, проверено неоднократно по разным вопросам.
Если жаловаться в прокуратуру, то надо просить о привлечении виновных лиц к адм. ответственности за нарушение порядка оказания муниципальных услуг, или что-то другое? Может быть запрос направить в Минэконом РФ об указании "иных ФЗ, содержащих требования к образуемым ЗУ"? Где-то можно посмотреть перечень этих конкретных ФЗ, содержащих требования к образуемым ЗУ?

 

Тут я разобрался. По ПЗЗ мин ИЖС как раз 6 соток, для таунхаусов 3сотки. Для огородничества 1 сотка. И тут меня осенило. В прошлый раз, когда я поделил участок на 2, оставив на второй всего 1 кв. м., мне пришел отказ, что он меньше минимального.
А что если, разделить его снова на 2, только на 1сотку и 2,87 сотки и 2,87 перераспределить к себе?
Как указать что маленькому участку надо назначить "Огородничество"?

 

Можно делете)

 

А не подскажете, что надо писать в заявлении?

 

Господа, подскажите такой вопрос: есть участок в долевой собственности 5/6 и 1/6. 1/6 чуть меньше 2 соток получается. Минимальный участок по регламенту для ЛПХ у нас 5 соток. Есть немного прилегающей земли нераспределенной до проезда около 2-3 соток как раз. Категория одинаковая Ж2. Возможно ли присоединить перераспределением и разделить участок на двух хозяев уйдя от долевой? И если возможно какой алгоритм действий?

 

Что-то поиском найти нигде не могу. Года три назад вносилось предложение об изменении в законе, позволяющее отбирать участки у частников под свалки и кладбища. Не знаете, приняли его?

 

Всем здравствуйте! Имею в собственности небольшой участок (5 соток) ИЖС у леса, рядом неразграниченная земля - пустырь (4,5 сотки), хочу пустырь прирезать (перераспределить). Но: т. к. он больше 4 соток минимального по ППЗ, то только через аукцион (может быть самостоятельным участком). Как его уменьшить ниже минимального (4 сотки), чтобы без аукциона? Т. к. лес рядом, то противопожарный отступ от ближайших деревьев до пятна застройки 30 метров, если отнять отступ (красным на схеме) то от 4,5 соток остаётся 1,5 сотки пятно застройки (зеленым на схеме), что немного. Можно ли с экспертизой пожарников доказать администрации, что самостоятельным участком он выступать не может?

 

Вы же пишите

и тут же

Полагаю можно необходимый размер отмежевать и подавать схему админам.

 

Весь пустырь 4,5 сотки до красной линии, администрация не даёт отрезать меньше 4-х соток, т. к. остальное не продать потом с аукциона.

 

Вот ещё схема для понимания

 

А что, есть проект планировки территории или проект застройки, где указаны конкретные размеры этого пустыря? Вы уже делали схему и админы Вам отказали? Ну не 1,5 а 3,5 сотки если?