Перераспределение частных и государственных земель

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добавлю также, что суд был договорной. Администрация не доказывала правомерность своего первоначального отказа и не стала обжаловать в апелляционную инстанцию. Что с этим делать? Как бороться?
Кроме того, был нарушен порядок оказания муниципальной услуги. С заявлением об утверждении СРЗУ надо обращаться в департамент архитектуры, затем с утвержденной схемой уже подавать заявление в департамент имущественных отношений для заключения соглашения о перераспределении.
Однако участвующий в данной нелегальной теме заместитель мэра курирует только правовое управление и департамент имущественных отношений. Архитектуру курирует другой заместитель, вовлекать которого видимо не хотят. Поэтому заявитель подает заявление на утверждение схемы сразу в департамент имущественных отношений, тот отказывает без указания внятных причин, заявитель обращается в суд, где правовое управление сливает процесс и не обжалует. Профит!

 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста...
Получили постановление на увеличение участка, выкупим, оформим собственность. Кадастровый номер будет другой, ясно. Но на участке уже стоит жилой дом, оформленный ранее по дачной амнистии. Вопрос: нужно ли как-то снова переоформлять дом (ведь участок теперь с другим кад. номером и формой)?Или это неважно?

 

В свидетельстве/выписке на дом нет кадастрового номера ЗУ. Не надо ничего переоформлять, я так считаю.

 

Зачем? Мухи отдельно а котлеты отдельно.

 

Спрошу в данной теме, где начиналась моя нервотрёпка с Администрацией по поводу перераспределения з/у и слава богу закончилась, есть один момент...

Администрация присоединила к основному участку не весь кусочек земли, чуть больше половины.
На мои вопросы про чересполосицу, нарушение ЗК и т. д. ответили прямо и откровенно:"Мы можем закрыть глаза на это, но сделать как Вы хотите не можем (выкупить весь участок, около 3.5 соток).Выкупила только 2 сотки.
Когда писала заяв-ие на перераспределение з/у у присоединяемой земли был кадастровый №, получила новое св-во.
Немного вздохнула и снова решила заняться данным вопросом.
Смотрю, а на ПКК, оставшийся кусочек (1.5 сотки) без кад.№.
Это, что значит я не смогу её выкупить?

 

Скажите законно ли Администрация в нашем районе к 15 соткам прирезает еще 12, если максимальный размер 15 соток

 

Здесь обсуждают этот вопрос https://geodesist.ru/threads/otkazy-iz-za-prevyshenija-ploschadi.2023/page-46
Но как-то очень скромно для Кемеровской области максимальный размер 15 соток. Вы не путаете? Даже в МО 30 сот. нормально для ЛПХ.

 

То есть к участку 15 соток под (ИЖС) можно прирезать землю под ЛПХ еще 12 соток, просто Я думал, что к участку прирезать уже нечего нельзя

 

С изменением ВРИ конечно.

 

То есть можно?

 

Земельный участок, образующийся при перераспределении земель, получает новый кадастровый номер, а также может измениться ВРИ. На форуме Геодезист об этом писали уже давно: https://geodesist.ru/threads/pereraspredelenie-zemelnyx-uchastkov.1169/page-2

 

Ребят, у меня еще хуже ситуация получилась. Купил участок в 2013 году, на котором было вбито 4 колышка. Границы участка по дурости я не перепроверял. Отступил положенное расстояние согласно схеме планировки участка и построил дом. Оказалось что пол дома на муниципальных землях... Под перераспределение не попадаю, участок максимальных размеров 15 соток. Остается один путь, как сказали в администрации, составлять СРЗ участка и на предварительное согласование. Если будут еще желающие, тогда торги. Но я боюсь торгов, что если не я выиграю их...Пол дома окажутся в руках нового владельца. Реально ли возможно разделить участок на 7,5+7,5 сотки и тогда можно претендовать на перераспределение?

@Dremlin, добрый день, можете посоветовать какой путь для меня наиболее верный?

 

С юристом общались, специализирующимся на земельных отношениях? Такой вопрос нужно решать не на торгах, слишком риски велики

 

@gorg1981, нет, еще не общался. Да, риски очень высоки. Дом добротный, каменный, передвинуть его уже никак не получится.

@Cedric_1, Ваш совет тоже хотелось бы услышать на мое сообщение под номером 377

 

@55Андрей, а какое отношение ваш вопрос имеет к этой теме?
У вас самостоятельная проблема.

Формально да, реально нет, слышал, что такие способы отсекают, иначе можно через распределение "ползти", захватывая земли.

Что мешает при перераспределении не тупо увеличивать участок, а "передвинуть" его в сторону, сформировав муниципальный участок в 7,5 соток из части вашего нынешнего?