Перераспределение частных и государственных земель

Землеустроитель администрации сельского поселения упёрся как баран. И записывает 10Га в разграниченную госсобственность. Отсюда и отказ в подписании СРЗУ. Ведь только не разграниченная в ведении ОМСУ. Похоже просто время тянут, ожидая дальнейшего продвижения уч 933.

 

Постановление об отказе вынесло Петровское сельское поселение Приозерского района, сейчас звонил в администрацию Приозерского муниципального района, там удивились что первые взяли на себя право такое Постановление издать, но сказали что они над ними не вышестоящие. Получается надо в администрацию Ленобласти обращаться?
на счёт соглашения и межевого плана я пока полный ноль, надо читать что это такое. Готов оплатить помощь.

 

Почему не надо то? Участок образуется из государственного земельного участка. СРЗУ или проект межевания обязательны.

Если будет возможность, то вы его сюда закиньте, вместе подумаем как быть.

 

Идет перераспределение земельного участка в частной собственности и земельного участка в гос. собственности. Т. е. от участка гос. собственности отрезается кусок и прирезается к участку в частной собственности. Участки будут образованы только после сдачи межевого плана в Росреестр.

 

Неверно. Он будет готовиться точно так же как и перераспределение с землями.
ЗК ст. 39.28
3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

 

Касательно отказа, я конечно выложу. Но сейчас мне позвонила землеустроитель Петровского сельского поселения и мы наконец обсудили этот отказ. По её словам, эта местная администрация сельского поселения (участки именно к ней относятся), наделена губернатором Ленобласти, только правом распределения муниципальной земли. А мне надо в Приозерск, в районную администрацию Приозерского района. Звучит как бред) Два месяца ушло коту под хвост, я чуть в суд не подал, пошлину успел оплатить) и всё из за неправильного формулирования отказа.

 

Хотя, не исключено что это очередная попытка затянуть время.

 

Может и зря паникую, но вижу такую ловушку от администрации. Петровское сельское поселение отказало в перераспределении по причинам - по их мнению гос участок разграничен, и второе - по их регламенту, губер их наделил правом распределять только муниципальную землю.
Хотя по закону участок не разграничен и распоряжение не разграниченной гос собственностью в ведении ОМСУ
Мне кажется мне срочно нужно оспаривать в суде этот отказ, пока три месяца не прошли. ИМХО потом Приозерск будет говорить что мой вопрос уже рассмотрен, а он не должен был рассматриваться в Петровском, они должны были его переслать в Приозерск, раз это не их епархия.
Как бы правильно сформулировать? Решили вопрос не в их компетентности? не в зоне административной ответственности? Не наделены правом?

 

Имею участок 16 соток в деревне, Московская область, все измерено, документы оформлены. По факту участок 23 сотки.
Пыталась присоединить 3.5 сотки, отказали по известным причинам - возможность формирования полноценного участка.
Все оформляла через МФЦ.
Получается, надо покупать. Есть какие-то особенности и приоритеты, учитывая, что участок испокон веков используется, огорожен и т. п?
Пожалуйста, подскажите, как правильно действовать.