Перераспределение частных и государственных земель

Так больше не отдавали в собственность.
Оформляли по дачной амнистии, скорее всего.
Я наследовала.

 

Вспомнила, на момент оформления земли в собственность, все что выше нормы администрация поселения предлагала выкупать по цене, которая выше нынешней кадастровой. Отказались от такого предложения. Как и другие. У всех теперь самозахват.
Целиком участки оформлены только у бывших колхозников, как я полагаю. А москвичи-дачники 15 соток.

Для оформления собственности все межевалось.
Я построилась, оформляла строение, мне все перемерили, откуда я и знаю, что у меня 23 сотки огорожено.
У кадастрового инженера сделала план на 3.5 сотки на присоединение. Подала. Отказали. Теперь хочу купить 6 соток.
Хотелось бы без аукционов. По кадастровой, не выше. Знаю, что в администрации цену задирали, поэтому пробовала присоединить.
Теперь бывшая администрация сидит, о чем никто из граждан не сожалеет.

 

Здравствуйте. Я проиграл суд.
из комитета по зем. имуществу никто не пришел написали ответ для суда. в ответе суду написали что из промежутка между участками площадью 7 соток согласно ППЗ моего села можно образовать участки ИЖС минимум 6 соток, садоводчество минимум 6 соток и огородничество минимум 3 максимум 6 соток... хотя в моем отказе не стали расписывать какие участки якобы можно.
на суде подробно обьяснил ситуацию и про наличие вл с охранной зоной и не возможности строить жилой дом под ИЖС из за узкого участка и привел выписку из ППЗ с необходимыми отступами 3 метра для дома.
садоводства вообще нет в списке разрешенных ВРИ для моей зоны Ж-3. в условно-разрешенных числится только огородничество.
Т. е. формально огородничество подходит. хотя я указывал на невозможность использования под огород исходя из наличия ВЛ- если огород распахивать можно повредить трактором опору потому что узкий участок либо вообще в охранной зоне не пахать, тогда, подходит невозможность использования участка. судья все мои доводы выслушал и мне показалось что я его убедил. но после прерыва озвучил отказ в иске без обьяснений.
получил наконец решение и я в шоке. эти люди нас судят! написал ересь. приплел статью из местного республиканского закона о размерах участков для ИЖС при выделении гражданам БЕСПЛАТНО !
хотя каждый еж знает, что согласно закона прераспределение происходит за плату.
написал, что я не привел доказательств невозможности постройки дома на узком участвке! а ППЗ с отступами 3 метра от границы это что? все таблицы с ВРИ и отступами были у него на руках. все ему предавалось вместе с иском.
как думаете, опротестовывать? или заявлять образование нового участка под огород?

 

ЗК РФ Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
этот абзац повторяется слово в слово по всей 39 статье. т. е. в границах населенного пункта можно только под ЛПХ и ИЖС, а вне можно садоводство. и всё.
про предоставление участка под огородничество нет ни слова.
в моем ППЗ садоводство не указано. ЛПХ не подходит по площади. ИЖС не подходит по узости участка и наличия ВЛ. огород в моем ППЗ -условно разрешенный, но про предоставление участка под огород в законе не сказано.
может попытаться еще раз доказать невозможность образования никаких участков и требовать прирезку?
неохота покупать огород 7 соток с ВЛ в придачу.

 

Спасибо за уточнение. просмотрел сначала этот пункт. значит только огород и только в аренду.

но есть еще Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута,
опоры для ВЛ и сама ВЛ является сооружением?

 

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;
значит ВЛ это линейный объект и является сооружением и не допускается предоставлять участок без торгов и дополнительно должен быть установлен сервитут?

 

Подавал СРЗУ на перераспределение двух участков, один мой и один без указания формы собственности. Отказали в сельском поселении, на основании того, что участок без определения формы собственности "разграниченный", и теперь второй раз отказали в Приозерском районе ЛО, опять на основании того что считают его разграниченной собственностью РФ. Подскажите, это всё таки разграниченная собственность РФ, или НЕ разграниченная собственность РФ? Участок номер 47:03:0706001:933

 

На основании чего такой вывод? В сведениях онлайн такого нет.

Закажите выписку из ЕГРН, и если там будет отсутствовать информация о праве на ЗУ РФ, сделайте запрос в администрацию, почему они так считают.

 

Конечно заказал, сейчас попробую выложить. Там тоже нет собственника.