Перераспределение частных и государственных земель

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Особенно интересно, что согласно выписке из ЕГРН участок для ИЖС. Прикладывайте эту выписку и направляйте запрос в администрацию. Пусть дадут внятный и обоснованный ответ.

 

По телефону отвечают, вам выдано постановление, если не согласны обращайтесь в суд. В суд нужны основания, я не могу найти в законе, чёткое определение разграниченной и не разграниченной гос собственности. Т. е. на словах то понятно, что кроме границ у участка ещё должен быть собственник, но где об этом в законе сказано?

 

Обратитесь с запросом в Росимущество, приложив данную выписку. Дождитесь ответа, и тогда посмотрим что делать.

 

Онлайн проверка через Реестр Федерального имущества не получится, т. к. там нет Ленинградской области

 

Кому надо, потарапливайтесь!
В одной из областей Северо-Запада только что подняли стоимость присоединяемых соток с 15% до 50%.

 

Здравствуйте!

А по Новой Москве нет информации? Можно ли перераспределить с увеличением?

 

а 15% отменили уже? Вообще вариантов нет?

Просто у меня постройка одна наполовину стоит на городской земле (купил уже так) да и помойка за участком надоела Хочется облагородить, но если забором не огорожу опять помойку сделают.

 

а 20% то же ведь пойдет. Мне бы там только территорию очистить и может прудик сделать.
А есть прецеденты когда разрешают?

 

А есть ли какой федеральный акт, который ограничивает процент от кадастровой стоимости при перераспределении?
А то вот конкретная ситуация (не со мной): С районным КУМИ подписан договор перераспределения (к участку добавлены ещё 4 сотки), уплачены 15%, а теперь выясняется, что несколько ранее вышел областной акт, поднимающий стоимость до 50% (об областном акте КУМИ только сейчас узнали). Теперь муниципалы трeбуют доплаты 35% и намерены идти в суд...

 

Есть норма Земельного кодекса:
Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном:
1) Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

 

Всё уже есть)
В МТУ Росимущества отсутствуют сведения об основаниях отнесения Земельного участка к федеральной собственности. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми осуществляет администрация Приозерского муниципального района Ленинградской области.

Конечно, я эту бумагу прикладывал к заявлению.