Перераспределение частных и государственных земель

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас на участок на 4-х собственников, мне согласие всех собственников надо прикрепить к заявлению. Маленьких детей, я так понимаю согласие не надо, я их законный представитель. А вот от взрослого второго сособственника надо.

 

@Ubiuro, Спасибо!

 

Да можно в одном документе выразить согласие всех собственников с указанием их паспортных данных и подписанном ими.

 

Было желание присоединить около 3 соток к уже оформленному участку 14,5 соток (ИЖС).Позвонив местным "оформителям" выяснил интересную вещь-могу присоединить только 0,5 сотки, т. к. максимум площади участка может быть всего 15 соток. Предлагают разбить существующий участок на два отдельных и, затем, присоединять "свободную" землю к одному из них. Цена вопроса за всё-24 тр без стоимости земли. Вопрос с электричеством (ещё один расчётный счёт) остаётся открытым.
Где можно посмотреть нормативные документы? В тех, что я нашёл,ограничение в 20 соток.
МО, Ступинский район, с. Хатунь.
Спасибо!

 

В Правилах землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Ступино Московской области (с изменениями на: 15.11.2018) (утв. решением Совета депутатов городского округа Ступино Московской области от 28 декабря 2017 года N 91/7 в редакции решения Совета депутатов городского округа Ступино Московской области от 15.11.2018 N 223/20) предельная площадь участка ижс 15 соток (ПЗЗ полностью прилагаю во вложении)

 

А сколько присоединить хотите? Если у вас на минимум наберется, то возможно сформировать новый участок и выкупить.

 

4 сотки может и наберётся.Только меняется цена вопроса (выкуп за 100%),а это около 100-120 тр плюсом к предыдущему варианту.

 

Добрый день! Имеется участок в собственности, покупал готовым. Соседи через участок накатали дорогу и требуют от меня что бы я оставил им проезд и не ставил забор, а я хочу его сдвинуть еще ближе к "соседу 1" (смотреть схему), в администрации сказали что этой дороги у них нет нигде! Скажите имею ли я право сделать перераспределение з/у (перенести границы)? Правомерно ли это? а то соседи пойдут в суд)

 

Интересно, что они будут требовать в суде? Право свободного проезда по вашему участку при отсутствии каких-либо законных оснований? Забор может ставить как вам угодно: либо на старой площади, либо после перераспределения. Но зачем вы сместили ваш участок? Суть перераспределения в прирезке к вашему участку новой части, чтобы вашим соседям вообще забыть про свою "дорогу".

 

Схема нарисована примерна, там по сторонам обрыв и лес вот и приходиться двигать, я не хочу что бы они там ездили и ходили, пускай ездят с другой стороны, им вообще нет разницы откуда выезжать слева или справа расстояние одинаковое.

 

это новое в Земельном кодексе
перераспределяют (покупают) доп. землю у администрации.
фишка в том, что:
1. доп. квадраты можно получить за 15% кадастровой стоимости (уточните!)
2. при обращении к администрации вы делаете новый межевой план: свой участок+ желаемый приросток одной схемой, а администрация дает согласие, если общий размер желанного з/у не превысит мах. разрешенного по вашим ПЗЗ.

 

Rino
По Законным границам участка можно ставить забор смело. а вот расширятся в сторону самовольно раскатанной дороги - проблемотично. сам с такой же бедой уже год сужусь.
соседи подняли бучу во всех администрациях, что я им хочу ограничить проезд. хотя дорога тоже стихийно раскатана. в итоге администрация отказывает в прирезке.

 

На кадастровой карте, у всех участков прочерк в графе "форма собственности", что там происходит?