Перераспределение частных и государственных земель

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Увеличение площади участка на 400 кв. м перераспределением в районе проходит без трудностей.
Но кто пытался через некоторое время повторно это сделать?
Практика у кого была такая?

 

Поделитесь опытом, кто-то делал перераспределение в СНТ? Какие документы/решения нужны от СНТ и в какой форме? Может у кого есть образцы?

 

В СНТ перераспределение возможно. Но конкретная процедура зависит от собственников земель и видов разрешённого использования.

 

Собственник участка в СНТ - физическое лицо, ВРИ - для садоводства, земли СНТ не отмежованы

 

Вы хотите увеличить площадь вашего участка? За счет чьих земель? Соседа или ЗОП СНТ?

 

Да, увеличение площади участка посредством прирезки.
А за счет чьих земель это можно сделать?
Занятые кем-либо земли не интересуют, т. е. не за счет соседа.
ЗОП в СНТ не установлен, но в теории получается за счет этих земель.

 

Здравствуйте форумчане!
Помогите пожалуйста разобраться с перераспределением земель, ни как не складывается общая картина в голове.
Имеется участок в деревне, ВРИ ЛПХ, есть желание увеличить его за счет прилегающей муниципальной земли. Свободная земля находиться между моим участком и границей населенного пункта, в реальности по этой границе проходит дорога (при этом ЗОП на кадастровой карте нет), от которой до участка идёт мой въезд длинной 50м. Этот участок представляет собой 10% спуск к дороге, поросший взрослым лесом. Не понятно следующее:
1. Могу я увеличить участок более чем на 10% площади, или 10% можно бесплатно, а остольное за деньги?
2. Окажет ли какое-то влияние то, что на свободном участке можно сформировать полноценный участок (там более 15 соток)?
3. Вдоль границы участка идет линия 0,4 кВ, будет ли она припятствием расширения, линия идет только ко мне, столб перед забором конечный.
4. Я так понял, граница кадастрового квартала роли не играет?

Посмотреть вложение 7407942

 

Добрый день, купил участок на гос аукционе, построил дом, зарегестрировал.
Участок угловой есть прилегающая бесхозная территория, могу ли я бесплатно прирезать 10% или только через торги?
Просто в инете какие то не понятки, пишут что если участок размежеван прирезку нельзя сделать.
И какая цена межевания +- ?

 

Можете, главное, что бы образуемый участок не превышал предельный максимальный размер установленный ПЗЗ. Бесплатно разрешается только при уточнении границ.

Зависит от позиции администрации, могут и завернуть вашу схему на перераспределение.

Тоже зависит от вашей администрации, но обычно это проблемой не является.

Нет, не играет.

 

ЗК ст. 39.28 5. Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату

 

Благодарю, а то новости о прирезки были про бесплатные 10% думал почему бы и нет. А стоимость какая 15% или 50% от кадастра?

 

Спасибо!

 

Здравствуйте всем. Не смог найти сам информацию, обращаюсь к форуму: какой гос. орган главенствует над муниципальным касательно земельных вопросов? Несколько лет назад у меня крайне тяжело решался вопрос по оформлению земли нашими местными властями. Написал в Минэкономразвития, а именно в их Департамент недвижимости. И дело начало двигаться и завершилось довольно успешно. Но сейчас у меня возник еще один, новый вопрос по земле (не касающийся прежнего). Муниципальная структура откровенно тормозит и уже второй год высылает откровенные отписки. Печально то, что Департамента недвижимости в Минэкономразвития больше нет. Упразднили. Собственно вопрос к форуму: куда обращаться, чтобы муниципалов взлохматили как следует? Про органы арбитража знаю. Но это другое. Есть ли федеральные службы, которые отвечают за решение земельных вопросов?
Заранее благодарю за конструктивный ответ.

 

@Andreic! Принцип независимости местного самоуправления в пределах соответствующих полномочий гарантируется Конституцией Российской Федерации (ст. 12) и дополняется принципом организационной обособленности местного самоуправления, выражающимся в том, что органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти. У ОМС нет вышестоящих органов регионального или федерального уровня. Так что скорее через суд можно воздействовать на ОМС.