Перераспределение частных и государственных земель

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Mrak1983, у меня сложилось впечатление что местная администрация кадастровые инженеры об этом не в курсе.
На какую норму закона можно сослаться что можно и "отрезать" ?

И это все равно отдается на откуп местной администрации и регистратора - могут и отказать без обоснований?

 

У меня площадь прирезки больше отрезки.
Да и даже я готов прости купить прирезаемое, а отрезаемой подарить государству.

Мне говорят - нет такого механизма

 

@Cedric_1, как думаете - сначала написать письмо в администрацию что бы разъяснили
или сразу делать срзу?
Кадастровый инженер с таким не сталкивался

 

Привет, форумчане, вряд ли из вас кто-то попадал в такую ситуацию, но возможно кто-то сможет что-то предложить или подсказать.

В мае 2022 года случилось долгожданное, администрация г. о. Одинцово Московской области утвердило схему расположения земельного участка для перераспределения.

С ней я побежал к кадастровому инженеру, он сделал межевой и его я понёс в росреестр, получил ответ, что в межевом масса ошибок по оформлению, а так же площадь в межевом не соответствует постановлению администрации.

Выяснилось, что т. к. схема расположения несколько раз допиливалась, т. к. постоянно попадала в дорожную зону, то координаты оказались указаны верно, а вот площадь образуемого участка нет.

В результате многократны обращений, Росреестр говорит, что не обладает полномочиями и инструментами для проверки постановления администрации и не будет в приостановке или по запросу писать, что у них неправильная площадь. Администрация отписывается, что они могут отменить предыдущее постановление, но я или органы должны им доказать, что в нём есть ошибки, заключение кадастрового инженера о реальной площади образуемого участка им не подходит, приостановка от Росреестра тоже, т. к. там ничего не написано про ошибки в их постановлении, кадастровый инженер не может подготовить межевой с цифрами площади как в постановлении т. к. всё считается в программе автоматически и вообще это проблемы с лицензией.

Новую схему администрация отказывается утверждать, потому что она пересекается с уже утверждённой.

Что делать в этой ситуации непонятно, может был у кого-то подобный опыт)

 

@aqualiker, неадекватность и нежелание войти в положение простого гражданина - обычное состояние местных администраций. В вашем случае наверное отменять постановление через суд. Путь, конечно, не самый простой с учетом состояния наших судов, но похоже единственный. До подачи иска в суд можете в администрацию еще представить заключение эксперта по выявленному расхождению площади участка. Посмотрим что они ответят.

 

а вы узнавали мнение рорсеестра вообще? судя по их ответу, там косяки инженера

 

я извиняюсь, Но!
вы принесли Схему на согласование, с координатами и площадью, а администрация утвердила что-то "левое"? При этом по координатам не совпала указанная в постановлении площадь (математически)? В том смысле - что администрация допустила ТЕХНИЧЕСКУЮ ошибку, которую обнаружил Кадастр? Ваш КИ-то что говорит? Он видит чем отличается подготовленная им схема и та, что утвердила администрация? На сколько несовпадение?
За КИ зря переживаете - именно ему прилетает "минус к карме", если Росреестр делает приостановку. Так что он должен сейчас землю рыть и заставить администрацию исправить ошибку.
И зачем менять площадь? Меняйте координаты. Под согласованную площадь. Да в Схема будет новая - с новыми координатами. Но! Постановление-то не придется менять, имхо

 

Серьезно? Всегда думал что в постановлении указываются координаты и площадь участка. Для примера привожу первую попавшую под руки СРЗУ. Просто вся беда в том, что площадь участка, указанная в цифрах, и площадь участка, определяемая путем загрузки координат, разная. И администрация не собирается ничего менять.

 

В постановлении - только площадь, в приложенной схеме - площадь и координаты

 

Постановление утверждает схему с координатами. Это единый документ.

 

Т. е. у вас ошибка в схеме, администрация не проверила и с неправильной площадью её утвердила? Так еще и кадастровый ошибок наделал хоть и правильную площадь написал? Офигеть.

У нас тоже была ошибка в постановлении, они неправильно площадь посчитали присоединяемую (ну плохо у них с математикой). Схема была верная, кадастровый всё оформил правильно. Ошибка из постановления перекочевала в соглашение, когда уже оплачивать нужно было. В администрации на указанную ошибку в соглашении отреагировали спокойно "техническая ошибка, исправим". Через неделю получили у них переделанное соглашение, оплатили. Постановление не меняли.

 

В смысле - а как вам на кадастр с ошибкой поставили? Ведь соглашение только после установления кадастровой стоимости заключают