Перераспределение частных и государственных земель

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Промахнулся темой

 

Подскажите пожалуйста, по моему вопросу.
В нашем селе участки расположены таким образом, что огороды и дома стоят через так называемую дорогу. Не совсем дорогу (на карте и в док. её нету), а примерно 15 метров газон-трава-цветы-кусты..-не зАросли, каждый обкашивает около своего двора. В ПЗЗ макс. 50 сот., у нас 45., таким образом, что 3 сот под домом (дом и двор) и 42 огород (сад и поле). В росреестре тоже два участка, на одного собственника. Там где стоит дом поставили полисадник (10 лет назад), по размеру участок увеличился, хоть и не намного. Что хотим? С большого участка отрезать, а к меньшему прирезать. Это можно оформить через перераспределение? Или по какой-то другой схеме ?

Хочу добавить, несколькими постами ранее вроде бы такой же случай. У нас, прирезать столько сколько и отдать гос-ву.

 

А ВРИ одинаковое?

 

Да.

 

Так может просто объединить? Какой максимальный размер участка по вашим ПЗЗ для вашего ВРИ?

 

Объединить не получится, т. к. полоса между участками это типа пешеходная зона -ЗОП, так по всей улице. И там проходить газ, свет, вода и соответственно охранная зона со всеми вытекающими.

 

Да, возможно через перераспределение. Но не в каждом регионе регистраторы пропускают, плюс администрация может схему не утвердить.

 

а как вы тогда пытаетесь "перераспределить?

 

администрация участвует в перераспределении "частник и частник"? Где это прописано?

 

Я так понял там многоконтурный участок. От одного контура отрезаем часть, которая перейдет в состав земель МО, к второму контуру прирезаем часть опять же из земель МО.
Прикрепил картинку с похожим перераспределением. Только там чистая прирезка была к одному из контуров.

 

там ДВА участка с отдельными КН, по словам ТС
бесплатно этот квест закон не позволит сделать, к тому же - нафига это МО?
тут тогда просто увеличить перераспределением захват и успокоится

 

@мышов, поясните, у вас участок многоконтурный? Один кадастровый номер на оба участка или разные номера?

Можно и бесплатно если администрация на это пойдет, так называемое "нулевое" перераспределение. От одного контура отрезают например 100кв.м., к другому столько же прирезают. Общая площадь не изменилась, соответственно и выкупать нечего, траты только на кадастровые работы и на госпошлину.

 

Да. Именно так как Вы описали. У нас тоже большие сомнения в сговорчивости администрации.
Будем пробовать. 1-схема, 2- передача в мфц, потом ждём выездной осмотр. Думаю так.

 

1 шаг-межевой план?
И, наверное, чтобы не превышало макс. разрешенного в ПЗЗ? В этом случае будет выкуп, правильно понимаю. А т. к. большим участком в полном объёме не пользуемся, хотели там отдать МО, а к маленькому прирезать.
Хочется по минимуму общаться с администрацией, с очередным доказыванием своего права.