1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Перераспределение частных и государственных земель

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Maxx67, 23.01.16.

Страница 95 из 104
  1. мышов
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    301
    Благодарности:
    49

    мышов

    Живу здесь

    мышов

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    301
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Москва
    Номера разные, отличаются последней цифрой. Два прямоугольных участка.
     
    мышов , 28.02.23
    #1411 + – Цитировать
  3. boltik
    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    350
    Благодарности:
    84

    boltik

    Живу здесь

    boltik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    350
    Благодарности:
    84
    Адрес:
    Россия
    пока никак
     
    boltik , 28.02.23
    #1412 + – Цитировать
  4. boltik
    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    350
    Благодарности:
    84

    boltik

    Живу здесь

    boltik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    350
    Благодарности:
    84
    Адрес:
    Россия
    Проще писать кадастровые номера. Перераспределяйте (увеличивайте) один участок, второй нет смысла трогать.
     
    boltik , 28.02.23
    #1413 + – Цитировать
  5. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    25.843
    Благодарности:
    6.362

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    25.843
    Благодарности:
    6.362
    Адрес:
    Иваново
    Вот только что провернул такую схему - отрезал неусобицу и прирезал земли по фасаду.

    Правда участок не многоконтурный.
     
    Джордж1 , 28.02.23
    #1414 + – Цитировать
  6. boltik
    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    350
    Благодарности:
    84

    boltik

    Живу здесь

    boltik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    350
    Благодарности:
    84
    Адрес:
    Россия
    Так
    Так площадь все равно больше стала. Хоть на метр. Иначе нельзя.
     
    boltik , 28.02.23
    #1415 + – Цитировать
  8. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    25.843
    Благодарности:
    6.362

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    25.843
    Благодарности:
    6.362
    Адрес:
    Иваново
    Да, немного больше
     
    Джордж1 , 28.02.23
    #1416 + – Цитировать
  9. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    2.422
    Благодарности:
    1.823

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    2.422
    Благодарности:
    1.823
    Адрес:
    Иркутск
    Тогда то, о чем я писал выше, не ваш случай. Вам, как уже советовали, либо увеличивать один участок путем перераспределения, либо изменять границы через реестровую ошибку.
    Почему нельзя? У меня бывали участки где площадь после перераспредления с землями даже меньше становилась.
     
    Mrak1983 , 01.03.23
    #1417 + – Цитировать
  10. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.646
    Благодарности:
    4.116

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.646
    Благодарности:
    4.116
    Адрес:
    70RUS
    У ТС нет никакой "многоконтурности". У него просто два ОТДЕЛЬНЫХ участка с ОТДЕЛЬНЫМИ КН.
    И он хочет узаконить самозахват у одного из них.
    Но по возможности - бесплатно
     
    ИМХО , 01.03.23
    #1418 + – Цитировать
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.365
    Благодарности:
    9.542

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.365
    Благодарности:
    9.542
    Адрес:
    Москва
    Да, итоговая площадь не должна превышать предельно допустимые размеры, а выкупа при уточнении местоположения границ не будет, но при уточнении участок можно увеличить на минимально установленную площадь по ПЗЗ. Сколько минимум? Сотки 4? Вот на эти 4 сотки при уточнении границ можно увеличить площадь участка под домом.

    Но только надо сначала убедиться на 150% в возможности проведения уточнения в вашей ситуации.
    Для этого надо проконсультироваться с грамотным КИ. Например, с @Mrak1983.
     
    Cedric_1 , 01.03.23
    #1419 + – Цитировать
  12. boltik
    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    350
    Благодарности:
    84

    boltik

    Живу здесь

    boltik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    350
    Благодарности:
    84
    Адрес:
    Россия
    Чисто для себя, и много денег выплатила администрация за приобретенную (ту, от которой отказались) землю?
     
    boltik , 01.03.23
    #1420 + – Цитировать
  13. boltik
    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    350
    Благодарности:
    84

    boltik

    Живу здесь

    boltik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    350
    Благодарности:
    84
    Адрес:
    Россия
    И много денег выплатила администрация за приобретенную землю (за ту, от которой отказались)?
     
    boltik , 01.03.23
    #1421 + – Цитировать
  14. мышов
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    301
    Благодарности:
    49

    мышов

    Живу здесь

    мышов

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    301
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Москва
    Минимум у нас 5 сот. Да, с остальным понятно.
     
    мышов , 01.03.23
    #1422 + – Цитировать
  15. мышов
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    301
    Благодарности:
    49

    мышов

    Живу здесь

    мышов

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    301
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Москва
    Через перераспределение? А по очередности действий можете соорентировать ? Как у Вас прошло?
     
    мышов , 01.03.23
    #1423 + – Цитировать
  16. мышов
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    301
    Благодарности:
    49

    мышов

    Живу здесь

    мышов

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    301
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Москва
    Кадастровые номера отличаются последней цифрой (это то что на ПКК), но в налоговой значится как один 45 сот и с одним номером с отсылкой на Росреестр.
    Реестровая ошибка это и есть через уточнение границ, как пишет Cedric_1?
     
    Последнее редактирование: 01.03.23
    мышов , 01.03.23
    #1424 + – Цитировать
  17. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    25.843
    Благодарности:
    6.362

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    25.843
    Благодарности:
    6.362
    Адрес:
    Иваново
    Да.

    1. Кадастровый инженер делает схему перераспредения
    2. С ней в администрацию
    3. Администрация делает постановление
    4. Далее формируется новый участок и ставится на учет
    5. Обращаемся в администрацию - они делают договор на выкуп
    6. Оплачиваем
    7. Администрация ставит новый участко на учет. А старый снимет наверное
     
    Джордж1 , 01.03.23
    #1425 + – Цитировать
Страница 95 из 104