Постройка большого недорого дома в стиле шале

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Да, с учетом нанятой раб. силы, сам только колодец делал, закупал материалы, руководил, чертил, ну и по мелочи. В эту сумму входят также забор (2 стороны, одна пополам с соседом, 2 еще не сделал), откатные ворота без двигателя, калитка, остекление, колодец, септик, проведение эл-ва на участок (установка столба со щитом учета), получение разрешение на строительсвто (подготовка ГПЗУ, СПОЗУ). В общем все, кроме посадки деревьев и частичной планировки участка с газоном. Старался записывать все, если и пропустил что-то, то пару сотен рублей за кисть какую-нибудь.

 

Про газон расскажу отдельно. Газоном конечно пока назвать его нельзя, но лужайка (5 соток где-то) получилось неплохая. Тем более, что затраты на нее очень небольшие. Дело в том, что пожалев денег на вывоз земли из под котлована, колодца и септика, размазал суглинок, песок и глину по участку. Жена сильно расстроилась, т. к. все полевые растения были укатаны под глину, и в первый год пока шла стройка, на участке был глиняный ад. В 2014 году, когда возвели дом под крышу, подумал, что очень хочется газон на половине участка, чтобы хоть детям было где побегать. Заказал за 3,5т. минитрактор с фрезой и перепахал по осени половину участка. Весной 2015 купил в Ленте смесь с преобладание овсяницы красной красной, которая по инф. с форума наиболее приспособлена к сухим суглинистым почвам, заказал 20 кубов земли и с женой на майские праздники вместо фитнеса засеяли все этой смесью. Ровняли без фанатизма, таская 4 сколоченные доски от опалубки, сильные бугры утаптывались, привязанными на сапоги, опять же, досками. Сомнения конечно были, что ничего не получится, т. к. 20 кубов земли для участка 5 соток - это почти ничего, тонкий слой 2 см. Но земля мне собственно нужная была только для выравнивания особо больших ям и колеи от трактора. Идеальный ровный, как стол, участок не получился конечно, но такой задачи и не стояло. В итоге получилось даже лучше - небольшие, как бы естественные перепады. Трава всходила мучительно долго, месяца 1,5, но это потому, что смесь все же была дешевая, да и поливать не было возможности. Взошло, что выжило, вперемешку с хвощем. К концу осени хвощ был вытеснен почти полностью травой, взошли какие-то полевые травы, включая клевер, и даже дикую землянику. Из далека полянка выглядела как газон. Косили где-то раз в 2-3 недели, как была возможность, кормили пару раз. Но результат всех порадовал. Задолбали только муравьи, которые пытались испортить всю красоту, роя холмики, но были нещадно уничтожены. С нетерпением жду весны посмотреть, что же там выросло.

PS На фото с колодезным домиком видна зона посева, до яблонь, и на заднем фоне доски, которые использовались для выравнивания.

 

Скажите, не понятна технология 2 эт - кирпич/бревно - ? ширина/высота

 

Второй этаж тоже глиняный кирпич формата 2,1НФ, просто он утеплен базальтовой ватой 50мм в два слоя по обрешетке из брусьев 50*50, и обшит имитацией бруса.
Размеры с учетом утепления 9720мм на 12120 мм., высота от плиты перекрытия до низшей точки стропил 1900мм, по коньку 3600, угол наклона крыши 18 градусов. Скаты крыши сделаны нестандартно по длинной стороне 12м.
Пирог такой - кирпич 380мм, 100мм - базальтовая вата, ветрозащита, имитация бруса. Имитация бруса покрыта 2 слоями Veres Ulrta Lazura цвет палисандр. Изначально задумывалось, что фасад мансардного этажа будет светлей подшивки свесов, но работники накосячили - перепутали банки базового слоя с краской, и начали красить фасад не прозрачным базовым слоем, а сразу краской. Пришлось поменять базовый слой на краску и покрывать в 2 слоя. Обратную сторону красили Акватексом в 1 слой.
Супруга чуток расстроилась, но без косяков никакая стройка не обходится, поэтому все эти проблемы воспринимались со здоровым философским пофигизмом - " А так даже лучше".
На фотке цвет фасада в один слой, с базовым слоем было бы как-то так.

 

А не было задумки 2 эт. в бревно 200*200 ?

 

Нет, изначально не хотел, т. к. из бревна/бруса получается:
1) холодно (у меня пока газ только в перспективе),
2) дороже кирпича с утеплением (в моем случае),
3) могут быть проблемы с влажными помещениями (у меня ванна в мансарде)
4) у дерева маленькая теплоемкость, на мансарде летом скорее всего нужен будет кондиционер. Да и в случае с перебоями в электричестве, проблемами с котлом хотелось бы иметь дополнительный резерв по времени.
5) пожароопасно, а у меня предусмотрены котел и камин.
6) 2е несущие кирпичные стены с вентканалми и дымоходами тяжело совместить со стенами из дерева, т. к. разные усадки и т. п.
Дерево очень капризный материал - рассыхается, ведет, борьба с плесенью/грибком.

Из плюсов пока вижу только один - экологичность.

 

а у вас 2 несущие из каких соображений, по укладке плит? ведь можно было обойтись одной 5-ой стеной?

 

И про армопояс м/д 1и2, на фото не видно

 

Да, для укладки плит, чтобы можно использовать плиты покороче ПК51-15 и ПК 36-15, длинные плиты значительно дороже, да и делаются под заказ. На 2 этаже еще балка большая, между гостинной и кухонной зонами, не хотелось перегружать ее. Ну и вентканалы с дымоходами в них убрались, они сделаны толщиной в 2 кирпича.

Армпоясы под плиты ПК не делал, т. к. это лишнее, допускается класть плиты на кирпичную кладку. Сетку кладочную только подкладывал перед рядом кирпича, на который опирались плиты.
Армпояс сделан 500*200 мм по блокам ФБС 500, чтобы скрепить и выровнять блоки, подушка еще бетонная под блоками 800*300мм. Фундамент сделан с огромным запасом, можно девятитажку строить.

 

Т. е. в зоне столовой плиты лежат на балке, перпендикулярно основной укладке плит в гостиной

 

Да, вот раскладка плит, на обоих этажах одинаковая.

 

Скажите, когда идете в жилую зону по правую руку - лестница, чисто визуально не мешает? и уже на данном этапе положа руку на сердце - где ей место? или где может она быть

 

Нет, там стенка будет еще между прихожей и лестницей с дверью. Лестница очень удобно расположена, не стал бы ее передвигать никуда, в цоколе погребок холодный под ней запланирован.

 

А расстояние от начало лестницы (перил) до противоположной стенки (арки) у вас какое получилось на рис. около метра ?

 

Где-то 1200мм, там плита перекрытия ПК 26-10 уложена и щель около 200мм залита бетоном по швеллеру 12, на который опирается лестница.