Какой вид ростверка лучше на песчаном грунте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Договор то есть, проект мы делали в компании в которой в дальнейшем и собирались делать фундамент, потому что позиционируют они себя очень ответственным застройщиком. Много историй рассказываю страшных о том, как люди не сведущие в строительстве, понаделают себе фундаментов, которые трескаются, да лопаются, а тут - Строители все их проблемы решают, да пальчиком грозят: Не экономьте на фундаменте, а то потом...и т. д. и т. п.
Вот и мы пошли к профессионалам. А потом поняли, что что-то здесь не то, и давай своими сомнениями делиться, по поводу стоимости, да оптимальности.

 

нынче никто ни за что не отвечает

попросите расчет у проектировщика. и Вам станет все понятно

 

@Anaseba987, я не понял, а что за котлован у вас в плане ? Траншея глубиной 1,4 и ростверк на дне ? И при этом отсутствие повального помещения ?
Боже, что я сейчас посмотрел ?

 

Я чувствовала, что нас разводят! Просто, может они таким образом, как раз убирают просадочную супесь, и доходят до песка, и на нем уже делают свайное поле и ростверк.

 

Пылеватый песок - сомнительное основание для буровых свай-стоек. Да и высотка ростверка 30 см вызывает сомнение (минимум 40 см). Я бы снял грунт до этого самого пылеватого песка, затем уложил геотекстиль, выполнил утрамбованную послойно подушку из крупного песка толщиной 30-50 см и сверху отлил монолитную железобетонную плиту (25- 30 см в вашем случае). И на ней уже цоколь - из чего пожелаете: ФБС, мелкие блоки, монолитный железобетон (всегда предпочтительнее).

Офф топ: Газобетон + облицовочный кирпич - это самая нерациональная схема строительства из существующих. Обретете за свои деньги проблемы - в этом случае трудно или невозможно будет обеспечить отведение паров из газобетона. Как результат - он постепенно наберет влажность и станет прекрасным "теплопроводником" вместо "теплоизолятора". Если важнее кирпичный вид дома, то стройте его из керамического камня, из кирича, из керамзитобетона и облицовывайте кирпичом. Если хочется именно газобетонный дом, то для него нужен либо паропроноицаемый штукатурный фасад, либо любой вид вентилируемого навесного фасада.

 

Ну тогда что мешает просто залить в траншею плоскую ленту, выпустить колонны до уровня земли и перевязать ростверком ? А траншеею засыпать вынутым грунтом. А так получается дорогущий цокольный этаж похороненный в земле .

 

У нас в Сибири это очень распространенный способ облицовки газобетон 400 мм +вент. зазор+облицовочный кирпич. По фасаду мы изначально вообще хотели ракушечник, но найти у нас мастеров проблематично, да и ракушечник с доставкой получается очень дорогой. А по штукатурке - не хочется в связи с тем, что ее ведь периодически нужно будет подновлять, а с кирпичом - сделал раз и все.

 

Это как? На какую глубину копать траншею? До песка, или ниже (до глубины промерзания)? Сколько колонн? Каких? Может проще на самом деле ленту?

 

До песка, глубже нет смысла. Сколько и каких это уже надо считать, как и сечение ростверка и армирование. Впрочем колонны 0,3 х 0,3 как правило более чем достаточно.
Впрочем на вскидку колонны должны совпадать с расположением ваших "свай" .

 

Расстояние от нижней ленты до верхнего ростверка засыпается, так? Просто такой тип фундамент мне кажется сложным при возведении: выкопать котлован, залить первую ленту (т.е. опалубка, армирование), соорудить опалубку под колонны 35 шт., залить колонны, затем поверх колонн сделать еще опалубку под ростверк, опять армировать, заливать. Или я не права?

 

Конечно сложнее. Вырыть траншею и лить туда бетон гораздо проще. Кубиков так 50-60 ...

 

А с вентилируемым зазором и еврокирпич? Каковы Ваши варианты, не рассматривая сайдинг (выглядит "стремно") также не рассматриваем штукатурка (максимум 7-10 лет и заново)?

 

Вот в этой теме отличный фасад: https://www.forumhouse.ru/threads/114419/
Не знаю как в Сибири, но даже для Тверской области 400мм ГСБ впритык по СНИПам по сопротивлению теплопередаче. Так что если делать, то ГСБ + утеплитель + вентфасад.

 

Если делать кирпичную облицовку, то нужен вентзазор от 6 см (а лучше 10-12 см) и вентиляционные продухи в облицовочном кирпиче сверху и снизу стены площадью не менее 75 см2 на 20 м2 площади стен. Стоить такая конструкция будет немало, хотя бы за счет уширения фундамента, гибких связей и т. п.

Про штукатурку - кто вам сказал такие глупости про 7-10- лет? Если штукатурить песком с цементом и еще зимой - да проблемы возможны. У меня поверх базальтовой ваты выполнен классический пирог Кнауф (Севенер+сетка+Диамант) стоит уже 10 лет как новый. Есть прекрасные штукатурки Атлас и их аналоги.

Самую главную мысль повторю еще раз - хотите кирпич, так стройте дом из керамики, керамзитобетона, а не из газобетона. Зачем в него упираться? Есть блоки Дюрисол в конце концов - очень неплохие.

Вот газобетонный дом с навесным вентилируемым фасадом из планкена:

 

А раньше срубы изб клали прямо на грунт и думали, что так и надо. Газобетон и облицовка кирпичом, если делать правильно - с большим вентзаззором и его вентиляцией станет золотой. Если вентиляции и зазаора не не делать - со временем газобетон отсыревает и становится похожим по теплопроводности на обычный бетон. Капитан Очевиднсоть говорит: нужен кирпичный дом - стройте его из кирпича, из крупноформатного керамического камня - и облицовывайте его на здоровье хоть мрамором (видел и такие варианты). Если строите из газобетона и хотите получить маскимум от его свойств - дайте ему возможность отводить влагу.