Подскажите, как сформулировать просительную часть иска

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Фактов мало, больше эмоции

 

Уже лучше. Есть кад. Номер его участка?

 

Все номера конечно, есть. Мой кадастровый номер привязан к местности, его - "местоположение точно не установлено, в границах СНТ".

 

Нет тут никакого спора о праве. Есть ст. 159 в чистом виде

 

А как же ваши слова о межевании?

 

Вы чего-то недочитали. Я отмежевалась, поэтому мой кад. номер привязан к местности. Сидоров не межевался.

 

"знающие люди" говорят правильно. Право либо есть, либо его нет - потерять его невозможно и возвратить тоже.
Нарушено ваше право собственника по владению и пользованию участком (там поселился Сидоров). Подаётся виндикационный иск - истребование имущества из чужого незаконного владения.

Я поражаюсь вашей наивности (или чему-то иному...). Выше я уже написал, что подобные мечты реализуются только по соглашению с Сидоровым. Вы уж определитесь: либо иск подавать (там ещё об уголовной статье речь шла...), либо договариваться. Даже если вы отсудите участок, дом вашим не станет. Либо снос, либо договор с Сидоровым.

Мошенничество в гражданском деле не доказывается. Это делают правоохранительные органы (статья "ментовская"). Полицию надо убедить, а потом она должна доказать. Отдавая дело в чужие руки (еще неизвестно какие), вы рискуете потерять всё. Оно вам надо? А в гражданском деле про мошенничество и прочее из УК забудьте.

Нет тут спора о праве. Право автора темы на участок никем не оспорено. Сидорова на дом - тоже.

Мало просто владеть, надо владеть открыто и добросовестно, как своим собственным. Сидоров не прятался (не от кого было), однако добросовестностью тут не пахнет.

Розовенькие позже выдавали, вначале были синенькие... А до них - Акты (в Украине и сейчас такие, он объединяет в себе св-во о праве и кад. паспорт). Около года это просуществовало - 1992 - начало 1993, до Указа Ельцина. Важно вот что: эти акты выдавались согласно Инструкции Роскомзема от 9 марта 1992 года, и там написано:

То есть второй экз. акта должен храниться в архиве! Вот его и надо искать для суда.

Такой иск не будет принят, потому что участок Сидорова не отмежёван!

Это не является доказательством для суда.

Не о пользовании речь, а о владении. Виндикационный иск.

Вас реально лишили владения. Если вы считаете иначе, тогда вообще непонятно, о чём речь и какие ваши права нарушены. Дом, насколько я понял, вам даже душу греет - продать участок легче

Угрозу вы не докажете, а до документов Сидорова вам дела нет. Тем более, что присутствие дома на вашем участке вас устраивает.

Вы право от обязанности отличаете?

Регистраторы только регистрируют, а суд устанавливает наличие права. Ваше право никем не оспорено и суду в этой части делать нечего. С документами Сидорова пусть он сам разбирается, они ваших прав не нарушают.

Начали хорошо, кончили плохо... Номер - это всего лишь номер. Участок становится объектом только после установления границ на местности.

Пусть ищет - вам-то какое дело?

Согласен, однако перспектив уголовного дела не вижу. Мошенничество - это разновидность хищения. Что Сидоров похитил? Наоборот - дом "подарил". Землю не воруют, там другие формулировки.
ИМХО, главная слабость автора темы помимо 20-летней просрочки в том, что она и не собирается вступать во владение участком. Она хочет его продать... не владея. То есть лишить Сидорова владения в результате чисто бумажной войны. Даже если это и удастся, то продать участок, которым фактически владеет другой, абсолютно нереально. Он всем покупателям скажет, что их дурят. Сидорова надо выживать, а дом либо сносить, либо выкупать. Всё остальное - это, как говорит наш президент, с... жевать.

 

Именно поэтому я и предложила "посудиться" при большом желании, т. к. иных оснований нет, вот только девушка этого ни как не хочет понять.

 

@S@dovod, у нее 100% выигрыш в случае иска по сносу дома, а ей хочется и "рыбку ... и на елку...". Вот только ни как тут.

 

@ElenaDen, иск о сносе Ваше все. А жалеть Сидорова не надо, срок не получит и будет хорошо.

 

@ElenaDen, в этом посте, уважаемого мною @S@dovod, вы получили ответ специалиста, развернутый и полный:

 

Вместе с домом, который построил Сидоров?
Ну тогда регистрируйте этот дом на себя, участок размежеван, дачная амнистия работает, подавайте декларацию, получите свидетельство на ваше имя.

Потом в порядке благотворительности выплатите долю Сидорову.

А иначе можно еще много страниц написать, только вся суть изложена на первых четырех, дальше по кругу начинается "на колу мочало".

 

К стати... и господин Сидоров окажется в Вашей шкуре.

 

Окажется... только на бумаге. А по факту он забаррикадируется в доме, на который будет два свидетельства о праве, и покупателей на версту не подпустит. Без решения суда полиция разведёт руками и посоветует "самим разбираться", кто на ком стоял.
Посему нужно, ИМХО, подавать виндикационный иск к Сидорову об истребовании участка из незаконного владения. Сидоров приведёт в суд десяток свидетелей во главе с председателем СНТ и они дружно заявят под подпиской, что никакой Елены они в глаза не видели, а участком много лет владеет и пользуется Сидоров. Он же и дом построил - на их глазах.
Я запасаюсь попкорном
Автору надо понять главное: регистрация права, хотя и называется государственной, преследует лишь одну-единственную цель: "пересчитать" объекты налогообложения. В былые времена это называлось "ревизскими сказками". В плане защиты права эти бумажки с водяными знаками никакой роли не играют. Для судебной защиты нужны правоустанавливающие документы, а не подтверждающие право. Собственно говоря, автору темы об этом уже заявили открытым текстом:

Так что все бумажки г-на Сидорова - это фантики для суда. И подавать иск о признании недействительными этих фантиков нет никакого смысла. Надо просто выжить его с участка, поскольку правоустанавливающих документов у него нет и быть не может, и решить вопрос с домом (иск о сносе или выкуп). Требование о сносе можно включить в виндикационный иск или же подать потом отдельно, если есть желание похлебать прелести судебного процесса полной ложкой в обмен на некую возможную выгоду. Сейчас говорить о выкупе наивно, однако проиграв суд по земле, Сидоров вынужден будет задуматься: либо снос и убытки, либо какие-то деньги за дом. Не дурак же он, раз такую аферу провернул

 

Вот интересно сколько еще раз ей должны написать, что кроме дома ей привязаться не к чему?