Адекватный ремонт под ключ - это действительно почти миф?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я бы на месте исполнителя даже не начинал разговора, если у заказчика нет проекта.
и наоборот - исполнители, которые соглашаются начинать работы без проекта - шарлатаны.
такой вот простой критерий

 

Это потому что вы не были на месте исполнителя. С проектами тоже далеко не все так однозначно, досконально проработанных проектов, который «взял и работай» я за всю свою практику видел примерно... ни разу. 99% так называемых проектов - это высер под названием «Мама, смотри, мне в детском садике пятерку по рисованию поставили». И «дорабатывать напильником» подобные «проекты» приходится обычно основательно. И хуже всего, если заказчик при этом смотрит на тебя как на дебила. Ну какого хрена ты меня грузишь, вот же проект, я за него хренову тучу денег отдал, делай как там написано. А то, что дизайнер в школе геометрию прогуливал, и нарисованное невозможно сделать чисто физически - это проблема исполнителя. Проштробить несущую стену с разрезанием арматуры - да говно вопрос, оно ведь потом заштукатурится и будет красиво. Сделать лежак от унитаза до стояка с 6 поворотами по 90 градусов - легко. Ну а в том, что через годик сантехнический тросик станет лучшим другом заказчика, виноват, разумеется, сантехник, дизайнер тут ни при чем.

PS Чисто для примера от лица плиточника. Пока что ни разу не видел проекта, в котором учтена толщина слоя клея и швов. Размеры указать до миллиметра - это да. А как туда впихнуть лишние пару сантиметров - сами решайте. Сделать бесшовную раскладку плитки - это очень модно. А прикинуть, сколько стоит реализация - да ну нафиг такие глупости, у дизайнера есть знакомый прораб Мастурбек, он сказал, все сделает как надо.

 

@Evgenysv, какой бы ни был проект плохой, это в 100500 раз лучше когда его нет.

 

Я прямо сейчас работаю на объекте с «проектом», которого лучше вообще не было бы. У заказчика есть уверенность, что все просчитано, реально там ошибка на ошибке и по каждой приходится отдельно объяснять, почему так сделать невозможно. Помощи в работе от этого проекта ноль, зато совершенно лишних временных затрат вагон.

 

Да, в этом есть в том числе нужно посмотреть составв проектной документации, ее оформление, чтобы не было никаких проблем особенно с инженерными системами, и там при необходимости можно запросить примеры проектов и оценить их качество. Инженерка должна быть рассчитана полностью

 

"под ключ без активного личного участия - это практически 100% крах" - ответ нет. Советую внимательно выбирать строительную компанию, основываясь хотя бы на этих 5 критериях:

1. У строительной компании есть собственный штат проверенных опытных мастеров и специалистов (никакого посредничества и полная ответственность самой компании).
2. Мастера работают на современной профессиональной дорогой технике (максимально добросовестные, открытые компании демонстрируют процесс ремонта или даже подробно рассказывают с чем и как работают).
3. Основной заказчик ремонтов – дизайнеры (придирчивее клиента не найти, если уж они доверяют, вам переживать не о чем).
4. Во всех соцсетях и на сайте стройкомпании вы видите классные готовые ремонты, этапы работ и резонные отчеты о том, что как и почему делается.
5. Прозрачность, сервис и доступность: ремонт вполне может идти даже без участия заказчика, но с полной отчетностью.

 

Ответ да. Даже несмотря на вашу рекламу. Проверено многократно. Четвертый пункт особенно повеселил. Про накрутку отзывов мы, конечно, ничего не знаем. И на своем собственном сайте публикуем все отзывы, в том числе и негативные, ага. Верю.

И про дизайнеров не надо сказки рассказывать, с этой публикой знаком гораздо ближе, чем хотелось бы.

 

Слив из ванной 100% быстро засорится, лучше бы не открывали люк.

И про специалистов в штате - ля-ля для несведущих. У кого-то на полу пробка, у кого-то массив, у кого-то еще чего. Это разные мастера, один работает - двое отдыхают? Универсалы - всегда провальное качество.

 

Можно говорить сколько угодно про внутреннние службы качества у строителей, да и обычно это один человек. Просто, жить там потом вам, а не строителям, соответственно принимать работы нужно, и принимать их нужно поэтапно. Т. к. вы же не будете проверять качество стяжки, когдав сверху уже ламинат положили.

 

Или нанять специалиста который разбирается, потому что там нужно будет все проверять и контролировать. И если сами не разбираетесь, нанять внешнюю экспертизу - это копейки. Не хотите платить - начинайте разбираться.

 

Ну как вариант, если у вас на руках есть четкие официальные гарантии, то и проблем никаких не будет, приедут поправят. Сейчас большинство спецов в категории выше эконома работают по договорам и с гарантиями.

 

Выходит, с проектом и хорошо, и плохо может оказаться

Насколько реально самому заказчику нарисовать ХОРОШИЙ проект? Ну при условии, что технарь по складу ума (понимает базовую геометрию и здравый разум на месте) и программка соответствующая имеется? Вот к примеру, более менее понял как планировку сделать, унитазы-шкафы расставить. А как, к примеру, грамотно нарисовать электророзетки, подводку, трубы воды и отопления и прочее невидимое (которое под отделку спрячется)? В программке че-то не нашел. Другие софты для этого применять нужно что ли...

 

Скажем так, я лично пока в своей практике ни разу не видел проектов, учитывающих инженеру. Все из серии "мама, мне на уроке рисования 5 поставили". При этом проштробить несущую стену под канализационную трубу с переездом арматуры-говно вопрос. 7 изгибов трубы от унитаза до стояка - а что тут такого. Это все из личного опыта

 

Типа таких не видели?

 

Не видел.