Соседи вымогают деньги за согласие перевода жилого помещения в нежилое

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Такутока, дабы не вводить пользователей в заблуждение, выложите, плиз, в сканах (затрите персоналии) в этой теме любое из ваших решений суда, вступившее в законную силу (засиленное!), либо ссылочкой поделитесь на сайте суда, крайне интересна для ознакомления в данном случае:
-мотивировочная часть,
- резолютивная часть,
этих решений!
И тогда мы будем в курсе правоприменительной практики по данному вопросу, а ТС - получит наглядные аргументы для обеих сторон процесса, коей возможно и будет, если не решит вопрос в досудебном порядке.
Спасибо.

 

Я бы это давно сделала. Но, когда я занималась судебными решениями раньше- не особо хранила судебную практику. Во-первых, все решения суда были различны. У нас же не прецедентное право. Всё меняется из года в год и из города в город, так как я часто была в командировках по стране. Я работала в такой разброс судебных дел, по типу-что придётся. И в какой-то момент поняла, что офис просто набит макулатурой. Конечно, я копила всё в электронном варианте, но кто знает, что такое, когда "рухнет" система, когда диск перестал открываться, то поймёт куда что девается. А если учесть, что сейчас судебная практика в прямом доступе в интернете, то что-либо хранить-отпала необходимость. Год назад выкинула все, что лежало дома.

 

Не совсем понятно, зачем бабушке доказывать, почему она не согласна. Просто не согласна и всё. И совсем не понятно, как суд может заставить кого-то согласиться. Вы можете выложить решение? Или в личку отправить?

А ссылку на решение можете найти?

 

Ни в коем разе. Видать у вас мировосприятие другое, чем у людей.
И обсуждение правых и виноватых у ВАС скатилось к "двум воронам", вашему великому опыту, и что все кроме вас не правы.

Нет.

Читал. Нет конкретики. Под что перевод, есть ли пререпланировка, отчуждение и т. д. Этого нам ТС не говорил, поэтому и разговор переходит в "околотемный флуд". Конкретные условия предполагают конкретные ответы, и ни в коем разе не наоборот.

 

Одно дело открытие магазина и совсем другое - изменение доли, состава или порядка пользования ОИ.
Может, поищете ссылки на решения? Интересует именно предмет иска.

 

Пральна, на сайте суда - по номеру дела и можно найти решение!
Ждемс!

 

Извините, мне ТС вопросов не задавал. Вам я отвечу кратко, так как вы и так всё это знаете-
иск о нечинении препятствий в получении разрешения на перевод квартиры из жилого фонда в нежилой.

 

Какая то странная у нас тут полемика происходит!
ТС - просил советов, вы участник дискуссии, вам соответственно тоже задают вопросы, как и принято на таких ресурсах/форумах, а вы ссылаетесь только на ТС!
Чесслово, важно ознакомится в подтверждение ваших высказываний, а не футболить друг друга!
Ссылочку на решение суда на сайте, пожалуйте плиз!

 

Ответчик - Администрация/Комитет?
Третьи лица - бабушки, которые против?
Кто понуждает бабушек поставить подпись?
Бабушки - не надлежащие ответчики!

 

Перевод жилого помещения под офис, включающие перепланировку и переустройство квартиры, реконструкцию жилого дома и изменение режима пользования частью земельного участка.
Какие ещё "т.д." нужны?
Готов отсканировать и выложить все имеющиеся у меня документы.

 

@Елена 007, Я думаю, вот об этом
https://sudact.ru/regular/doc/NOKM6oO8jOlv/
говорит @Такутока!
А что Уважаемые думают по этому поводу?

 

Дык вот из решения суда:
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством, согласно которому, если в результате реконструкции многоквартирного жилого дома произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, необходимо согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязать Подплетенной ГС не чинить Цыплакова ВИ препятствий в проведении реконструкции помещений № №, ком № № и переводе жилого помещения в нежилое по адресу <адрес>.

Где тут " понудить ответчицу подписать согласие об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме, при проведении перепланировки"?
Нету!
При таких обстоятельствах, без подписи Подплетенной ГС -100% - голосов собссников - нет!
А без удовлетворения этого требования - данное решение можно использовать по назначению простой бумажки...
Возможно, что ответчица ишшо и апелляцию подавала.

 

Обязать Подплетенной ГС не чинить Цыплакова ВИ препятствий в проведении реконструкции помещений № №, ком № № и переводе жилого помещения в нежилое по адресу <адрес>.


а "не подписывание" - это не "чинение препятствий"?

 

@Anton152, решение суда - трактуется так, как оно изложено.
Нечинение препятствий - в данном случае мотивировано судом так:

С этого момента ответчик, в том числе ее дочь, проживающая в указанной квартире, создает препятствия в проведении реконструкции квартиры истца, которые выражаются как в физическом воздействии на строителей, непосредственно выполняющих работы, так и в форме телефонных звонков истице с угрозами привлечь ее к ответственности, а также в ее оскорблении.

Вот судья и вынесла решение - прекратить указанные действия ответчику, не более того.

 

@Anton152,
Для уточнения данных собственников рассматриваемого жилого дома, с целью проведения общего собрания и оформления их согласий, истец обратилась к жильцам (собственникам), которые ей пояснили, что квартира ответчика (№6) является самовольно захваченной, в связи с чем, имело место судебное разбирательство, и что собственник указанной квартиры ни с кем не контактирует ввиду неприязненных отношений.

В целях получения сведений ЕГРП, а также кадастрового учета в отношении <адрес> истец обратилась в органы Росреестра по РО. Испрашиваемые сведения как об объекте, так и о собственнике в Росреестре по РО отсутствуют, что подтверждается актуализированными данными: Уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП от ДД. ММ. ГГГГ №№, а также кадастровым паспортом от ДД. ММ. ГГГГ №№, согласно которому, сведения о правах в реестре кадастрового учета отсутствуют.

ИМХО: Это в значительной степени повлияло на решение суда. Если бы ответчик предоставил документы о праве на квартиру, решение суда могло бы быть иным.