Дача. Дневник стройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

6 неделя с 7 по 13 февраля 2022 года.
Среднесуточная температура -2.7°С
Минимальная среднесуточная температура -9.7C
Максимальная среднесуточная температура +2,1°C
Среднесуточная температура в доме +24,5°C
Нас по прежнему засыпает снегом, много времени уходит на его расчистку.

На неделе занимался душевым поддоном. Купил четыре варианта лотковых душевых трапов:
- 40 см с боковым выходом 50 мм, гидрозатвор
- 45 см с боковым выходом 40 мм, гидрозатвор
- 50 см с нижним выходом 50 мм, сухой затвор
- 65 см с боковым выходом 40 мм, гидрозатвор
Первый и второй варианты показались короткими, выход 50 мм это плюс. Третий вариант сразу вертикально насаживается на выход канализации 50 мм, минус получается в 2 см от стены, я решил это не очень хорошо.

Остановился на 4м варианте, длина 65 см, боковой выход 40 мм завернул отводом 90 гр в пол через манжету 40/50 в трубу канализации 50 мм. Трап к полу на саморезы не крепил т. к. там трубы и теплый пол, приклеил за ножки к полу на монтажную пену. Отрегулировал расчетный уклон 1,5 см. Опалубку собрал из гипсокартона на монтажной пене, усиление также гипсокартоном, уголками и кирпичом). Перед монтажом гипсокартон с внутренней стороны обклеил скотчем, чтобы не прилип к раствору. Замесил пескобетон с керамзитом фракции 10-20, добавил фибру и пластификатор. Залил по нижний уровень лотка. На следующий день установил маяки и сделал разуклонку.

На другой день снял маяки и заделал штробы.

Душевой поддон в строительном исполнении готов.
Долго мучал меня вопрос подставочного профиля под окнами, замерил их температуру 13-14 градусов, что как-то мало. Решил их запенить, просверлил отверстия 8 мм через каждые 20 см. Запенил, на 12 окон ушло 2 баллона пены. В итоге вся пена повылезала, не смогла полимеризоваться. Пришлось ее отковырять, заново просверлил отверстия уже почаще, в профиле пены не было. Побрызгал водой, запенил повторно, ушел 1 баллон. Температура изменилась, стало лучше - 18-19 градусов.

 

7 неделя с 14 по 20 февраля 2022 года.
Среднесуточная температура -2.7°С
Минимальная среднесуточная температура -9.7C
Максимальная среднесуточная температура +4,1°C
Среднесуточная температура в доме +24,3°C
Среднесуточная температура в бане +13,9°C

Нужен каркас лестницы, подал в разные компании 4 заявки с фото на замеры, приехали только с одной. У остальных подход примерно одинаковый, заключаем договор и обсуждаем детали. Одни заявили цену выше рынка, чтобы я сразу отстал, у остальных ценник примерно одинаковый. Но в лестнице много нюансов, на наводящие вопросы не очень то желают отвечать.
Кто приехал на замеры на месте нарисовал макет, ширину высоту ступеней, где будет площадка. Сразу встал вопрос, что делать с радиатором.

Его нижняя часть от пола на высоте 141 см, как оказалось это мало. Варианты решения:
1. делим площадку на 2 ступени
2. делим площадку на 4 ступени т. е. делаем забежные ступени
От забежных ступеней на лестнице сразу отказался. При подъеме человек интуитивно будет идет ближе к перилам, а ширина забежной ступени на месте подъема будет небольшой и будет неудобной. Остановились на разноуровневой площадке, но что-то не давало покоя ступенька на площадке, как-то не то... Попросил пересчитать на ровную поворотную площадку (как будто радиатора нет). В итоге получаются
- разные марши
- разный угол наклона маршей
- разная ширина ступеней
Что делаем с радиатором? Там два окна, радиатор желателен.
- оставлять под площадкой плохо для дерева отделки (усушка, трещины)
- под площадкой с вырезом пазов для выхода теплого воздуха - не красиво и не практично
- постараться разместить более низкий радиатор.
Выбрал вариант - перевесить радиатор с 350 мм на 200 мм (межосевое расстояние). Отопление не останавливал, перекрыл вентили подачи-обратки на радиаторы 1 этажа, и перепаял соединения, 6 углов и 2 муфты, немного штробления под площадку и готово. В результате + к высоте 17 см.

Далее в санузле 2 этажа прикрутил профиля для крепления гипоскартона на скат крыши. Крепил сразу на обрешетку перекрестного утепления через желтые 55е саморезы по дереву.

В плоскость не попали 3 последних профиля около дымохода, потом надо будет вывести их в уровень путем подкладывания под них чего-то, еще не решил чего .
Ну и там же в санузле исправил смещение от центра душевого поддона выходов смесителя, подвинул около 3х см . Сделал без паяльника. Трубы выштробил на 45 см, нагрел феном, подпер смещение саморезами, запенил и заштукатурил. Теперь всё по феншую, по центру .

Один из вечеров пригласил отделочников, посмотреть, оценить финишную отделку. Приехали посмотрели, ценник на мои 107 кв. м. 900 тыс. руб., что меня шокировало...
Виды работ:
1. Устройство потолка из ГКЛ в один уровень с покраской
3. Стены: шпаклевка, шлифовка, обои.
4. Плитка на пол 1 этажа
5. Ламинат на пол 2 этажа
6. Плитка на стены в 2х санузлах
7. Плитка на кухонный фартук
8. Установка 10 подоконников.
Сложилось такое впечатление, у клиентов слабое представление в сфере строительства, прорабы этим пользуются и пытаются выжать максимум. Переводишь разговор в детали, говоришь о конкретных размерах, объемах, ценах и выходит завышение в 2 раза! И ответ, да таких цен нет давно...
В конце недели я опять заболел , температура 37,6 и кашель.

 

8 неделя с 21 по 27 февраля 2022 года.
Среднесуточная уличная температура +1.5°С
Минимальная среднесуточная температура -6.7C
Максимальная среднесуточная температура +4,2°C
Среднесуточная температура в доме +25,2°C
Среднесуточная температура в бане +14,6°C

В начале недели договорился на изготовление металлического каркаса лестницы. В конце недели приехали монтажники. Сварка осуществлялась на месте, заранее были подготовлены только ступени, остальное все делали по месту. На марши были использованы 120й швеллер, на площадку 100ая профтруба. Крепление к полу не осуществлялось т. к. там трубы теплого пола, площадка установлена на 5 опор. Площадка к газобетонным стенам также не закреплена, третья стена перегородка из гипсокартона. Каркас тяжелый, если будет не достаточно, закреплю площадку через уголки к 2м несущим стенам. Верхний марш приварили к железной балке перекрытия. Предварительно прилегающие к стенам части каркаса мною были окрашены.

Чтобы сделать ровную площадку пришлось "играть" ступенями. В итоге получились ступени первого марша 240*190, второго 258*190, всего 13 ступеней, ширина площадки 950. Между обшивкой площадки и нижней точкой радиатора будет 5 см. Нижний марш начинается сразу около дверного проема в тамбур. Бонусом просверлили в каркасе каждой ступени по 4 отверстия (для крепления временных ступеней). После монтажа я покрасил каркас серой быстросохнущей краской без запаха.

Съехавший снег с теплицы и с крыши дома завалил теплицу на половину высоты. Снегом с крыши дома погнуло каркас двери, загнуло поликарбонат передней стенки внутрь теплицы.

Снег утрамбованный, с водой, пришлось повозиться, чтобы откопать переднюю стенку.

 

Затраты на отопление дома за февраль 2022 года. В целом февраль 2022 года был теплым, во второй половине месяца днем всегда была плюсовая температура. Максимальная температура +5,3°С, минимальная -9,7°С.
Среднемесячная уличная температура -1,3°С, влажность 87,9%
Среднемесячная температура в доме +24,4°С, влажность 27,3%
Дельта температуры составила 25,7°С
Расход газа 263,64 куб. м. (перевод в кВт*час - 2781,4)
В среднем за месяц на обогрев объема 1 куб. м. помещений на 1 градус затрачено 316,4 Вт*час энергии, это меньше чем в январе (несколько раз переключал котел на минимум т. к. в доме было за +25°С). Кроме того в феврале запенил все подставочные оконные профиля.

В бане расход электроэнергии составил 380,75 кВт*час или 501,2 Вт*час на 1 куб. м. и на 1°С.

По приезду на дачу в бане дополнительно включали тепловую завесу, чаще ходили (у входной двери сломалась ручка, дверь часто была просто прикрыта) поэтому вышло чуть больше чем в январе.

 

9 неделя с 28 февраля по 6 марта 2022 года.
Среднесуточная уличная температура -0.8°С
Минимальная среднесуточная температура -8.7C
Максимальная среднесуточная температура +5.1°C
Среднесуточная температура в доме +23,2°C, котел перевел на минимум
Среднесуточная температура в бане +14,2°C

На неделе поставил себе 3 задачи:
1. Когда делал горячее водоснабжение уронил тройник в трубу канализации. У товарища взял на время usb камеру, проинспектировал трубу, нашел этот тройник на расстоянии 2,9 м от места падения.

Далее на скотч прикрутил к камере провода в форме граблей. Импровизированная рыбалка длилась часа 3, все же мне удалось достать этот тройник, повезло что его удалось зацепить за внутреннюю резьбу.

2. На лестнице прикрутил временные ступени на оба марша, осталось прикрутить что-нибудь на площадку.

3. Найти исполнителей на монтаж одноуровнего потолка из гипсокартона. Площадь всех потолков со скатами 114 кв. м. Исполнители приглашены, процесс монтажа начат. Каркас особо не фотографировал, т. к. все просто, монтаж профилей должен быть осуществлен между балками на подвесах. Шаг 40 см, ГСК Кнауф влагостойкий 9,5 мм. Задача оставить высоту помещений максимально возможной, сейчас до балок в среднем 263-264 см, высота помещений должна быть в итоге 260-262 см. На скатах в санузле мансарды, профили оставили те что сделал я, монтаж прямо к брускам перекрестного утепления, чтобы не занижать потолок. В противоположной комнате, такое решение повторили. В большой спальне профили закрепили на подвесы.

На следующей неделе (по сути на этой ) зашивка каркаса гипсокартоном.

 

10 неделя с 7 по 13 марта 2022 года.
Среднесуточная уличная температура -9,5°С
Минимальная среднесуточная температура -17,9C
Максимальная среднесуточная температура +0,3°C
Среднесуточная температура в доме +23,3°С
Среднесуточная температура в бане +14,2°C

Завершили монтаж гипсокартона на потолок. Потолок везде одноуровневый. Для примера: гостиная, кухня, спальня 2 эт, санузел 2 эт, детская 2 эт. В спальне и гостиной оставили ниши для штор. Высота помещений 260-263 см на 1 этаже, 266-268 см на мансарде. В санузле мансарды для размещения светильников пришлось опустить потолок до 256 см.

Зашили остатки стены на лестнице, для этого смонтировали временные леса.

В водоснабжение добавил расширительный бак на 8 литров, подключил к трубе холодной воды. Установил его в нишу над водонагревателем.

Испытания расширительного бака еще не провел, напишу позже. Пока на выходе из водонагревателя стоит комплектный аварийный клапан, который периодически сбрасывает лишнюю воду.
В ближайших планах шпаклевание потолков и стен.

 

На первый взгляд - саморезов маловато!

 

Позвонил тем кто делал. Ответ: шаг профилей 40, шаг саморезов до 30 см.
Приехал на дачу проверил, обошел все крепления с запрокинутой головой :
1. Шаг везде разный от 15 до 35 см. Видимо каждый рабочий крутил со своим шагом.
2. Саморезы использованы двух цветов - черные и оцинкованные. Оцинкованных издалека не видно, подходишь ближе есть. Я покупал оцинкованные. Объяснили тем, что саморезы закидывают в сумку на поясе по мере расхода.

3. В двух местах углы гипсокартона вообще не были закручены, пропустили .
4. Докрутил саморезы сам, крутил между теми что есть. В основном это скаты мансарды, в горизонтальном потолке практически все нормально.

Надо знать самому всю технологию и все дотошно проверять. Но все равно косяки будут, это наша реальность.
Спасибо , успел добавить до шпаклевания.

 

тут согласен 100%

 

По альбому кнауфа вроде шаг 150 мм для потолка, и по краям в разбежку на соседних листах!

 

Когда сам крутишь и без альбома интуитивно понятно, что лучше с меньшим шагом и в разбежку.
Когда делают нанятые люди, понятно что за мои средства и нужно по технологии или как договорились. Но опять таки реальность такова, что я на своем объекте еще не встречал таких которые строго придерживаются технологий или моих указаний, и стоимость работ не показатель. А наблюдая за тем, как делали газопровод лишний раз в этом убедился. Менталитет у нас такой. Аккуратно говорю выбирая компромиссные решения. Иначе поиск новой бригады (на начатое не всякие придут), потеря времени, денег.
Поэтому отталкиваясь из реального положения на рынке, главное чтобы отклонения не были критичными.

Р. S. Когда делали лестницу рабочие сказали, что скорее всего перегородки Вы делали сами. На мой вопрос почему так решили, ответ был простой - сделано аккуратно с подрезом заводских краев, бригады так не делают!
После монтажа ГСК в холле лестницы мне не понравилась высота потолка, ее занизили на 3 см. Бригадир сказал что там металлическая балка лестницы и сделали на стартовые профили, по другому никак и мы об этом сразу говорили. Ну ладно раз так, расплатился раз так договорились. Но высота реально мне не давала покоя. В общем снял я ГСК, посмотрел как можно исправить, разобрал и исправил. На это ушло у меня 4 часа времени. В итоге выигрыш к высоте +3 см.

 

Полностью с Вами согласен, когда мне стены выкладывали это были сплошные компромиссы, либо дорого и не факт что нормально, или как умеют за обговоренные деньги / мое решение было пусть сделают как могут и потом уже будем думать что с этим делать потом. .. .)

 

11 неделя с 14 по 20 марта 2022 года.
Среднесуточная уличная температура -2,1°С
Минимальная среднесуточная температура -11,4C
Максимальная среднесуточная температура +11,7°C
Среднесуточная температура в доме +23,1°С
Среднесуточная температура в бане +14,1°C

Продолжаются работы по заделке швов и шпаклевке.

Ребята нанесли первый слой шпаклевки на стены в гостиной, кухне, спальне.

Я прикрутил каркас лестницы к газобетонной стене. Приварил уголки к каркасу и на саморезы через крученые дюбеля к стене. Покрасил. Стойки площадки запенил к стенам.

На неделе жду установку подоконников.

 

Скажите, так ли уж необходимы эти уголки при такой толщине каркаса?

 

Их задача удерживать каркас от возможных перемещений, а не защита от прогиба.
Каркас собран по месту, он массивный, приварен только к верхней балке перекрытия. Весь низ просто опирается на пол. К полу его не закрепишь, там полусухая стяжка и петли труб теплого пола. Площадку к стенам не закрепишь так как одна из стен перегородка из гипсокартона.
Поэтому я каркас как целое готовое изделие закрепил к стене, чтобы он скажем условно не шатался, по аналогии со шкафом солдатиком, который имеет заводское крепление к стене в верней его части .
Все зазоры у опор площадки к стенам я запенил, это тоже элемент дополнительного крепления.