Начинаю строительство дома КД-35

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну домокомплект отдельная тема... готовьтесь сейчас налетят,
типа " да там всех досок на 70.000!" это если ЕВ,
а вы то изначально из СС хотели ставить. да еще у вас панели
ОСБ были обшиты., так что каркас с учетом ОСБ и доски СС считать надо
.. так что ну переплатили вы немного за каркас,
зато сэкономили время... что ему дороже 30.000.р или 2-3. недели каждый
решает сам исходя из ситуации... Шапко закидательсво "да я такой каркас
4. стены из ЕВ за 3. дня соберу!" ну мы тоже проходили.

Сваи что то дороговато 130.000. там вроде штук 15. по 3,700-4,200
за сваю 85-90.000. чего у вас то дорого вышло? или глубоко ставить пришлось?
или они оцинкованые были?

По остальному, все в отдельности вроде немного, но вот в общей сумме,
как то прям грустненько. выходит... я конечно не сторонник тем
"мансардный дом 6х9-за мильен" но чет 900.000 прям многовато...

 

@serg-horse Ничего страшного что налетят

Я когда заказывал домокомплект, сравнивал по ценам с СС доской и осб. Разница примерно 30-50к выходила. Но тогда я вряд ли без опыта смог бы найти хорошую СС доску. А если нашел бы, то дорого.

По сваям, полез в архив почты, нашел счет.
Ошибся я, 102 круб вышло все. 16 108х свай, длина 4 метра (по результатам пробного бурения). Не оцинкованные, обычные от СВФ, закручивали машиной.

В целом недешево, но не понятно с чем сравнивать?
Я сейчас не вижу, где прям сильно можно было сэкономить без кроилова.

Много набегает на мелочевке, небольших обьемах дерева, метизах - т. к. их брал где по ближе, выбирая не по цене, а качеству и удобству. Если брал бы сразу на весь обьем, можно было сэкономить в сумме около 20к, думаю.

 

А 4-х. метровые тогда понятно. я то про обычные 2,5-3.м думал.
а у вас глубоко винтить пришлось..отсюда и цена такая, тогда все ясно.

Я смотрю и по электрике у вас сотня ушла, тоже наверное не Gusi-электрик
установку брали? ...

Хотя у вас дом 9х4,5 - 40. м2 ... у меня знакомый 7,8х11,2- 90. м2
строил говорит 2,3.ляма ушло, по материалам .. или 25.000 на м. 2 ...
ну и тоже типа материалы покупал сам так что туда лишнего никто не засовывал.
говорит может и можно по дешевле, но когда приходишь в магазин, смотришь к примеру,
на эту вагонку "третий сорт не брак" которую изначально планировал брать, или сайдинг по 100. р м2
понимаешь что это Г... редкостное и смета плывет...

На доставки говорит конечно тысяч 200-250.000 ушло... по неопытности, говорит
там наверное лишняя сотня в карманах водил осела... но что делать,
Газель свою не купишь, а без опыта не поймешь что с чем скомбинировать привезти...

Ну и когда постепенно вкладываешь конечно материалы получше покупаешь,
это когда разом 1,500,000 выкатывают думаешь "-до хрена, давайте, резать экономить"..
и там в материалы не вникаешь, главное что бы цена была пониже...

А когда сам за краской приходишь и к примеру вместо Тикурилы за 12.000 которой доверяешь,
тебе Пермьлакокраску за 4,000 предлагают взять, появляются сомнения, ну не может
она "такая же " быть по цене в три раза ниже...Ну или с дверьми типа не по 5,500 а по 6,200 взять,
700. р в роде не много но с 4. х штук 3,0 косаря, но зато эти нравятся, думаешь "-ну мне с ними жить"..
и как то тоже набрасываешь...

ну и вот так везде по чучуть и получается в сумме дороже, чем изначально планировал.

 

Я с доставкой почти все своими силами, только сваи, домокомплект, доски на крышу и эковату привозил не сам.
Выручает старичок toyota town ace noah с багажником на крыше и прицепом
Все доски на обрешетку, отделку 3х метровые брал и сам возил. Сайдинг 3-4 метра палки так же без проблем привез.

Как плюс еще - закупаешь по мере надобности и нет больших проблем с тем, где хранить. На улице под дождем не мокнет материал и не портится.

Ну для меня хорошо в подходе растянутых приобретений - возможность обдумать что делаешь, отложить если не понятно и подумать еще, купить качественные материалы и брать частями столько, сколько нужно под конкретную задачу.

Правда минус в том, что уже 4й год стройке идет, а еще не переехали спасает, что старый дом на участке есть, есть где ночевать

При больших закупках получалось так, что перезакладывался с материалом:
Из остаток досок 50х100 на обрешетку крыши получился настил на террасе, на первое время пойдет
Осталась почти полная пачка сайдинга
Осталось много эковаты.
Нужно будет сарайчик или гараж построить

 

Всем привет) Что то я совсем подзабил на тему.
Планам закончить всю пыльную работу к началу сезона не суждено было сбыться, много времени ушло на работы на учаське, все еще продолжаю обшивку стен и потолка.
Начал красить вагонку внутри - Текнос Биора баланс, колерованная в Y487 от тиккуриллы.
Потолок - панели изотекс, прикупленные еще пару лет назад по случаю распродажи.
Фоток традиционно мало, покрашенный коридор сфоткать забыл, есть только потолок)

 

Немного фоток, медленно двигаюсь к финальному виду.

 

Еще пару небольших шагов - в комнате осталось только чистовое покрытие пола. Вероятнее всего это будет линолеум.
Подоконники деревянные, откосы из вагонки. Местами вышло кривенько, но переделывать смысла не вижк - нужно уже заканчивать)

Что то пропустил тогда(
Проводку сам кидал, щит собирал не сам.
Автоматика в основном абб, плюс еще ГСМ управление конвекторами через внешние реле, группы потребителей разделены на отключаемые/неотключаемые на будущее - если дойду до установки генератора, добавлю только реле приоритета.

 

У них в Инстаграм 2. х этажный вариант этого дома появился... бред конечно.
но пишут что, типа 1. эт человек поставил и понял что тесно ему будет. и по факту пришлось
мансарду по верх придумывать... но я вот не знаю тут уш до "классики" 6х9 тогда не далеко...

(6х9) х2=108.м2, а здесь 81. м2 .. с одной стороны да почти на 30. м2 меньше вроде как дешевше должно быть, но и минусов много...

В общем для всех кто строит этот дом и кому станет в последствии "тесно" есть вариант надстроить мансарду ... хотя здесь они кухню уменьшили я так по плану смотрю чтобы лестницу втиснуть...

Но можно пойти другим путем, убрать тамбур а лестницу поставить Г-образную, так чтобы верх,
чучуть над входной дверью был... а крышу просто "приподнять" чтобы существующую металочерепицу не выбрасывать. в общем сделать такой вариант с высокими полустенами 1,8.м а не как здесь асимметричный...

У меня знакомые тоже вначале баню поставили "на первое время" да так и остались в ней,
как то поняли что большой дом им не нужен, а вот пара спален бы не помешала, и просто мансарду над существующей баней надстроили... Так и здесь может у кого такая ситуация сложиться, я смотрю много реализаций этого проекта.

 

@serg-horse двухэтажный уже нет смотрится, похож на скворешник)

По стройке - продолжаю со скоростью черепахи, на этапе отделки нужно красить, а места не так много.
На текущий момент закончил с окнами, закупил линолеум, впереди установка дверей, сборка кухни.
Пока крашу, линолеум постелил только в комнате. По полу пароизоляцию не делал, приклею линолеум к нахлесту ПИ стен.



На кухне пока покрасочный цех

 

Пока внутри завяз в покраске, продвинулся с коммуникациями - закопали бабайку, заодно продвинулся с ливневкой и добил заземление дома.
Над канализацией думал с момента начала постройки дома. Септик отмел из-за трудностей откачки в конце участка, ограниченного пространства и проблем с постройкой поля фильтрации (возможно, выдуманными). АУ не подходит, т. к. режим проживания рваный и показалось сложным с ежегодной консервацией. В прошлом году даже купил 200л бочки, хотел соорудить простейший септик для серых стоков и остаться с биотуалетом. Но в итоге пришел к установке типа коловеси с орошением биозагрузки. Выбор пал на Евролос Био 5 с принудительным сбросом.
Вывод воды будет в фильтрационную траншею - закопаю перфорированную рыжую 110 трубу под уклоном к канаве за участком на слое щебня.
Остается только завести воду в дом, но это уже после зимы.
Фотки:

Бабайку закопали сзади дома, где ее не видно. Расстояние между домом и забором 3 метра. От бабайки до забора 1 метр - рискованно, но с соседом договорился.
Ввод всех коммуникаций в дом в одном месте, получилось плотненько.
Выход рыжей трубы на углу дома - ливневка, под нее будет отдельный колодец и сброс, не связанный с канализацией

 

А эту штуку консервировать не нужно разве? Вроде на сайте производителя есть инструкция по консервации или я с другими путаю? Вроде во всех очестного сооружениях накапливается ил и рано или поздно илосос ко всем едет...

 

По хорошему надо консервировать без консервации она будет работать как маленький септик, как я понимаю. Запущу только в следующем году, посмотрим, как оно будет. Здесь на форуме в ветке таких устройств были примеры работы в подобных режимах, вроде все ок - проверю на себе.
Ил везде копится, согласен, здесь его должно быть меньше, буду пробовать дренажником в отдельную емкость
Согласен, что аргументы в пользу этой штуки по сравнению с септиком так себе. Но хочется верить, что степень очистки будет выше и планируемая фильтрационная траншея не заилится за несколько лет

 

Всем привет, дачный сезон давно закончен, но периодически выбираюсь и продолжаю внутренние работы.
Пока было тепло и сухо закупился на зимний сезон - двери, часть мебели, кухня.
Пока кроме кухни все из дерева, поэтому в доме поддерживаю мин +15, подогревая до 20 перед приездом.
Сначала докрасил и собрал кровать детишкам, которая ждала своего часа несколько лет)


Далее принялся за кухню - много коробок, которые мешаются.
Сначала я планировал угловую кухню, поэтому стены в этом месте не зашивал вагонкой, а закрыл оргалитом (на внешней стене по обрешетке).
Но на семейном совете смакетировав досками шкафы поняли, что угловая кухня не вариант и переметнулись на прямую. По размерам и бюджету и дизайну (после долгих споров) хорошо подошла кноксхульт от икеи.
Примерка:

Боковую стену так же обшил стеновыми панелями для фартука (дсп 6мм толщиной из оби):

Для стыков панелей использовал алюминиевые уголки
Под панелями - квикдек 11мм
Панели на жидких гвоздях и шпильках 18 калибра за шкафами. Вписался в 3 панели размером 2440х600 мм с минимумом отходов (под нижним шкафом панели до стены не доходят).
На этом пока все, впереди фасады и покраска оставшихся дверей с доборами и наличниками.
Фасады:

 

Привет всем
Продолжу повествование. Зимой поставили первые двери на ввертные петли. С первыми провозились целый день, все из за того, что полотно двери 30мм, а коробка под дверь 40мм (брал в разных местах). Но все получилось
Ручек нет до сих пор. Ставить защелки смысла не вижу, двери 60мм и по плану открываться будут обе. Уже куплены магнитые упоры в пол, но пока решил повременить. Ручки будут самые обычные шарики.

 

Это было в конце февраля, а потом началось сами знаете что)
Спасибо работодателю - отправили всех на удаленку еще в середине марта и мы всей семьей самоизолировались в соседнем поселке)
Дела пошли быстрее и вечерами катался на покрасочные-обделочные работы.
Потренировался на входной двери.

Заодно покрасил и собрал кроватку.

Потом поставили оставшиеся двери и добил наличники и доборы - поняв технологию, дело пошло быстро.